- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Sổ đỏ và sổ hồng cũ sẽ ra sao theo quy định mới?
Từ ngày 01/8/2024, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở thường được gọi là sổ đỏ và sổ hồng sẽ có sự thay đổi theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
Sổ hồng, sổ đỏ là tên gọi được xuất phát từ màu sắc của các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.
Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở có bìa màu hồng cánh sen được cấp bởi Bộ Xây dựng trước ngày 10/08/2005, sau đổi thành "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng" và được cấp từ ngày 10/8/2005 đến trước ngày 10/12/2009.
Sổ đỏ là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" có bìa màu đỏ được cấp trước ngày 10/12/2009 do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
Để đơn giản hóa và thống nhất quản lý, Chính phủ đã ban hành Nghị định 88/2009/NĐ-CP (hướng dẫn bởi Thông tư 17/2009/TT-BTNMT) thống nhất một mẫu giấy chứng nhận duy nhất để cấp cho người dân với tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Mẫu giấy chứng nhận mới này áp dụng từ ngày 10/12/2009 đến nay để tránh gây khó khăn cho người dân và đảm bảo tính thống nhất trong quản lý.
Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT. Trong đó, có quy định Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) sẽ được đổi thành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Mẫu giấy chứng nhận mới sẽ có kích thước 210 mm x 297 mm, bao gồm hai trang. Trang đầu tiên sẽ có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất" in màu đỏ, cùng với mã QR nhằm lưu trữ thông tin chi tiết. Trên trang này sẽ thể hiện các mục về người sử dụng đất, thông tin thửa đất và tài sản gắn liền với đất.
Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới sẽ có 2 trang và nhiều thay đổi so với mẫu trước đây.
Trang thứ hai sẽ bao gồm sơ đồ thửa đất, bảng liệt kê tọa độ, ghi chú và thông tin về những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận.
Mã QR được in trên Giấy chứng nhận dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của Giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR. Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên Giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là duy nhất trên toàn quốc, được cấp phát tự động từ phần mềm ứng dụng của hệ thống thông tin đất đai khi Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai được đưa vào vận hành, khai thác chính thức.
Việc áp dụng mẫu giấy chứng nhận mới sẽ giúp tăng cường tính xác thực, an toàn và dễ dàng tra cứu thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người dân.
Giá trị pháp lý của sổ đỏ và sổ hồng đã cấp trước 01/08/2024 vẫn có hiệu lực pháp lý và người dân có thể tiếp tục sử dụng không cần phải cấp đổi cho đến khi có nhu cầu cấp đổi.
Theo TPO
-
Thời sự6 giờ trướcĐại diện Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, cầu chui đang thi công bị sập thuộc gói thầu do UBND tỉnh Tuyên Quang làm chủ đầu tư. Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Việt Nam 168 và Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng Cường Thịnh Thi đã trúng thầu thi công với giá trị gần 1.270 tỷ đồng.
-
Thời sự7 giờ trướcTheo phương án Bộ LĐ-TB&XH đề xuất, dịp Tết Âm lịch năm 2025, người lao động sẽ được nghỉ 9 ngày, từ 26 tháng Chạp đến hết mùng 5 tháng Giêng.
-
Thời sự8 giờ trướcXuất hiện nhiều vết nứt, điểm sạt lở ở trên đồi, nhiều hộ dân tại huyện Lạc Sơn và Đà Bắc (Hòa Bình) được sơ tán, di dời khẩn cấp đến nơi an toàn.
-
Thời sự22 giờ trướcCơn mưa lớn vào giờ cao điểm chiều nay (16/9) khiến nhiều tuyến đường Hà Nội tắc cứng, người dân chật vật tìm đường về nhà.
-
Mưa lũ lớn ở miền BắcThời sự1 ngày trướcChính quyền xã Nậm Đét (huyện Bắc Hà) sơ tán 86 hộ với gần 400 người dân đến nơi an toàn sau khi khu vực này xuất hiện vết nứt dài, nguy cơ sạt lở cao.
-
Thời sự1 ngày trướcÁp thấp nhiệt đới phía đông Philippines sẽ đi vào Biển Đông trong 24 giờ tới, hướng về quần đảo Hoàng Sa, khả năng mạnh lên thành cơn bão số 4 trong năm 2024.
-
Mưa lũ lớn ở miền BắcThời sự1 ngày trướcSau nhiều ngày trực phòng chống bão, lũ, Thiếu tá Trần Đông, Trưởng Công an xã Vân Hội (Yên Bái), tử vong đột ngột trong ca trực
-
Thời sự1 ngày trướcDự báo trong những giờ tới, nội thành Hà Nội và các vùng lân cận tiếp tục mưa to, nguy cơ ngập lụt trên nhiều tuyến phố ở 10 quận.
-
Thời sự1 ngày trướcViệc sao kê minh bạch, kịp thời và chi tiết các khoản tiền ủng hộ của Ủy ban T.Ư Mặt trận Tổ quốc Việt Nam những ngày qua được người dân ủng hộ. Việc công khai sao kê giúp người dân nắm được số tiền tiếp nhận mỗi ngày, đảm bảo số tiền chuyển đúng, đủ đến địa phương, người dân chịu ảnh hưởng.
-
Thời sự1 ngày trướcDo ảnh hưởng của bão số 3, nhiều thôn xóm ở địa bàn huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định bị ngập sâu trong nước nhiều ngày, đến nay ngày 15/9, một số nhà dân vẫn chìm trong "biển nước". Nhiều hộ gia đình có nền nhà cao nước rút bắt đầu dọn dẹp nhà để trở về.
-
Thời sự1 ngày trướcChương trình "Hướng về đồng bào nơi bão lũ" gợi nhớ những câu chuyện đầy cảm xúc sau trận bão lũ vừa qua. Khách mời của chương trình là những người đã chứng kiến hậu quả tàn khốc của cơn bão YAGI.
-
Thời sự1 ngày trướcThủ tướng Phạm Minh Chính không cầm được nước mắt khi nhắc đến những mất mát đau xót tại thôn Làng Nủ (Lào Cai).
-
Thời sự1 ngày trướcSau nhiều ngày nỗ lực tìm kiếm, lực lượng chức năng đã tìm thấy thi thể của 5 nạn nhân mất tích trong vụ sạt lở tại khu nhà điều hành Thủy điện Đông Nam Á - Nậm Lúc (huyện Bắc Hà, Lào Cai).
-
Thời sự1 ngày trướcVụ tai nạn giữa xe ô tô khách và xe máy tại TX Hoài Nhơn (Bình Định) khiến 2 vợ chồng chết tại chỗ trong lúc đi họp phụ huynh cho con.