Theo số liệu khảo sát của một số công ty nghiên cứu thị trường nhà đất, cókhoảng 8 dự án biệt thự và nhà phố được chào bán với khoảng 800 căn trên thịtrường sơ cấp TP.HCM trong quý 2/2010, trong đó khoảng 480 biệt thự và nhàphố đã được bán.

Quận 9, Thủ Đức và Bình Tân là ba quận đứng đầu về nguồn cung sơ cấp chiếmthị phần tương ứng là 46%, 30% và 16%.

TPHCM: 800 căn nhà phố và biệt thự được chào bán
Dự án khu biệt thự The Garland, quận 9, TPHCM

Nguồn cung thứ cấp: Có khoảng 34 dự án với 2.150 biệt thự và nhà phố đã được bánhết 100% bao gồm 1.700 biệt thự và 450 nhà phố.

Quận 7 là quận đứng đầu trong thị trường thứ cấp với 1.600 căn, chiếm khoảng 74%thị phần. Nhìn chung, giá trung bình ở thị trường thứ cấp trong quý 2/2010 ở mứctừ 284.000 USD đến 700.000 USD/căn. Giá trung bình cho toàn thị trường trong quýnày khoảng từ 74.500 USD đến 52.000 USD/ căn. Dự án Nam Thông có mức giá bántrung bình cao nhất.

TPHCM: 800 căn nhà phố và biệt thự được chào bán

Dự kiến trong vài năm tới, có khoảng 600 ha diện tích đất được quy hoạch xâydựng biệt thự và nhà phố. Các dự án biệt thự và nhà phố trong tương lai chủ yếutập trung ở các khu vực ngoại thành như: các quận 9, Tân Phú, Bình Tân và huyệnBình Chánh.

Theo T.Hiền
Diễn đàn doanh nghiệp