- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
‘Đòn bẩy’ giúp thị trường bất động sản sớm khởi sắc
Theo nhiều chuyên gia, sau hàng loạt động thái “phá băng” từ cơ quan điều hành, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu tích cực.
Tín hiệu lạc quan cho thị trường
“Thị trường bất động sản (BĐS) đang ở thế người dân hồ hởi chuẩn bị tiền đầu tư”. Đây là nhận định của ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing tại Diễn đàn BĐS Mùa Xuân do Tạp chí BĐS Việt Nam tổ chức mới đây.
Đồng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), nhận định: “Mặc dù, giao dịch BĐS chưa thể sôi động ngay nhưng đã cho thấy thị trường đang dần có dấu hiệu vực dậy niềm tin”.
Chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành cũng kỳ vọng thị trường BĐS sẽ nhanh chóng khởi sắc trở lại trong năm 2023. Đặc biệt, sau thời gian thanh lọc, có thể hy vọng vào một thị trường lành mạnh, minh bạch, chất lượng hơn.
“Thêm một điểm tích cực cho trung và dài hạn là việc điều chỉnh pháp luật, hoàn thiện pháp luật, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS… sẽ là nền tảng thuận lợi hơn cho sự phát triển của thị trường. Thị trường biến động tiềm ẩn nhiều rủi ro, thế nhưng đối với những nhà đầu tư có tiềm lực mạnh đó lại là thời cơ”, ông Thành nhấn mạnh.
Nhà đầu tư đón cơ hội
Thực tế, thị trường sẽ đóng băng khi nhu cầu của người mua giảm sút mạnh mẽ, lượng giao dịch rơi thẳng đứng. Tuy nhiên, tại thời điểm này, BĐS vẫn đang là chủ đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
BĐS vẫn là chủ đề được nhà đầu tư quan tâm
Sau thời gian tăng mạnh đầu năm 2022, từ cuối quý IV/2022 giao dịch BĐS tương đối trầm lắng. Thanh khoản chủ yếu đến từ người mua ở thực tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, từ giữa quý I/2023, sau khi Chính phủ ban hành nhiều chính sách nhằm tháo gỡ, tạo động lực cho thị trường nhà đất, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu nắm bắt cơ hội.
Anh Trương Quang Huy, một người mua tại TP.HCM cho biết, sau gần nửa năm quan sát, anh vừa xuống tiền vào 2 căn hộ ở khu vực TP. Thủ Đức. Theo anh, các căn hộ này đều có vị trí đẹp, sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, thương hiệu uy tín nên có thể yên tâm về lợi nhuận khi thị trường sôi động trở lại.
“Đây là thời điểm tốt để mua căn hộ bởi nhu cầu của người dân đang cao”, anh Huy nhận định.
Ngoài ra, chia sẻ về lý do chọn khu vực TP. Thủ Đức để xuống tiền, anh Huy cho biết, hiện khu vực này là trung tâm phát triển mới, hưởng nhiều lợi thế từ quy hoạch giao thông. Theo kế hoạch, trong năm 2023, thành phố sẽ khánh thành tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng sẽ được hoàn thiện trong năm 2023. Song song với đó, thành phố đang tích cực triển khai cao tốc TP.HCM - Long Thành và các công trình kết nối các tỉnh; nghiên cứu hồ sơ xây dựng các cầu: Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4… Đây đều là các công trình đem về lợi ích lớn cho BĐS Thủ Đức.
“Khi các tuyến giao thông này lần lượt “về đích”, giá trị của BĐS khu vực TP. Thủ Đức sẽ tăng cao hơn nữa. Tôi cho rằng bây giờ là khởi điểm tốt để đón đầu cuộc tăng giá sắp tới”, anh Trương Quang Huy nói thêm.
Nhiều căn hộ tại TP. Thủ Đức được lòng người mua trong bối cảnh thị trường biến động phức tạp
Anh Đăng Phương, một nhà đầu tư cho biết, dù đã sở hữu vài mảnh đất tại khu Đông Sài Gòn, anh vẫn tích cực tìm mua thêm căn hộ trong ngân sách dưới 3 tỷ đồng.
“Quỹ đất nội thành gần như đã cạn nhưng nhu cầu nhà ở của người dân vẫn không ngừng tăng cao. Trong tương lai giá nhà sẽ tiếp tục tăng nên việc mua vào hiện nay theo tôi là an toàn. So sánh với mức lãi suất gửi tiết kiệm chưa đến 9%/ năm, việc mua căn hộ có thể đem về lợi ích cao hơn trong khi vẫn sinh được dòng tiền từ cho thuê”, anh Phương nói.
Thế Định
-
Xã hội4 giờ trướcBộ trưởng Nguyễn Văn Thắng nhận định việc cải thiện hành vi của người đi xe máy chắc chắn sẽ giúp kéo giảm tai nạn giao thông trong thời gian tới.
-
Xã hội4 giờ trướcChiều nay (24/4) trận mưa đá rất lớn vừa trút xuống Mộc Châu (tỉnh Sơn La) gây thiệt hại nặng nề về tài sản, hoa màu.
-
Xã hội5 giờ trước“Ai rồi cũng chết và không mang theo gì. Dù đã 70 tuổi, nhưng bị cáo vẫn làm việc vì muốn đóng góp cho sự phát triển của ngành công nghiệp” - bị cáo Trần Quí Thanh nghẹn giọng.
-
Xã hội5 giờ trướcSau khi rủ bé gái lên nhà chơi, 3 thiếu niên đã thực hiện hành vi giao cấu khi nạn nhân là cháu N chưa đủ 13 tuổi.
-
Thời sự6 giờ trướcPhát hiện đôi dép cùng một mảnh giấy “con xin lỗi bố mẹ” để lại bên bờ kênh, hàng trăm người ở xã Sơn Thành (huyện Yên Thành, Nghệ An) đã tá hỏa xuống kênh nước tìm kiếm. Tuy nhiên, khi tìm hiểu đó chỉ là một trò đùa.
-
Thời sự6 giờ trướcCơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa vừa khám nghiệm hiện trường và tử thi nam du khách nghi ngờ rơi từ tầng cao tại một khách sạn bên đường Hoàng Diệu, phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang.
-
Thời sự9 giờ trướcVụ tai nạn xảy ra giữa hai chiếc ô tô tại một ngã tư ở Hà Tĩnh đã khiến 1 người chết, 3 người bị thương.
-
Thời sự10 giờ trướcTheo cơ quan công tố, bị cáo Trần Quí Thanh là người trực tiếp trao đổi với người vay tiền nên phải chịu trách nhiệm chính trong vụ án.
-
Thời sự10 giờ trướcDù mới 19 tuổi nhưng Trang đã rất sành sỏi trong việc móc nối với các "đầu nậu" buôn bán "cái chết trắng" tại Ba Vì và thị xã Sơn Tây (Hà Nội).
-
Thời sự11 giờ trướcTrong lúc mâu thuẫn, Trần Nam Thanh đã rút xăng từ xe máy đổ lên người vợ đang mang thai tháng thứ 8 rồi châm lửa đốt.
-
Thời sự11 giờ trướcSau một đêm, đến phiên tòa sáng nay 24-4, ông Trần Quí Thanh đã thay đổi suy nghĩ…
-
Thời sự14 giờ trướcCơ quan khí tượng cảnh báo, từ 30 phút đến 3 giờ tới, nhiều khu vực ở Hà Nội khả năng mưa, trong mưa dông nguy cơ xảy ra lốc, sét, gió giật mạnh.
-
Thời sự15 giờ trướcNgày 24/4, phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Trần Quí Thanh và 2 con gái sẽ bước vào phần luận tội, đề nghị mức án của đại diện viện kiểm sát TP.HCM.
-
Thời sự15 giờ trướcTrong đêm 23/4, Công an huyện Thanh Trì (Hà Nội) đã tiếp nhận trình báo của 2 phóng viên N.V.C. và M.H.M. về việc bị hành hung khi ghi hình, đưa thông tin vụ cháy trên địa bàn.