- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Thị trường bất động sản Hà Nội tăng sức nóng nhờ sức hút từ căn hộ The Zurich
Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản bắt đầu ghi nhận những tín hiệu tích cực. Nhiều chủ đầu tư lớn cũng tung ra các chính sách hấp dẫn giúp “phá băng” và gia tăng sức nóng cho thị trường bất động sản Thủ đô.
Tín hiệu vui từ thị trường bất động sản quý III
Theo báo cáo mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước công bố sáng ngày 25/7, tiền gửi của người dân vào ngân hàng đã tăng chậm lại do từ tháng 4 năm nay, lãi suất tiết kiệm giảm nhanh và mạnh hơn, khiến kênh tiền gửi trở nên bớt hấp dẫn.
Trong khi đó, lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng thương mại cũng bắt đầu giảm nhiệt, đặc biệt với lãi suất cho vay mua sản phẩm bất động sản (BĐS). Đơn cử như Vietcombank áp dụng mức lãi suất cho vay mua BĐS năm đầu tiên còn 9,4%/năm. Tương tự, mức lãi suất cho vay mua nhà của Techcombank giảm còn khoảng 8,5%/năm đầu tiên. Nhiều ngân hàng thương mại khác cũng ghi nhận mức giảm lãi suất cho vay mua nhà.
Lãi suất cho vay giảm đã khiến thanh khoản tại một số dự án BĐS đang khởi sắc trở lại, nhiều chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh việc ra hàng. Đây có thể xem là điểm sáng tích cực đối với thị trường BĐS, đồng thời cho thấy xu hướng "thoát đáy" đang ngày càng trở nên rõ nét hơn. Đây là tiền đề quan trọng để thị trường có thể phục hồi mạnh từ quý III năm nay. Đặc biệt, nhu cầu mua BĐS vẫn ở mức cao khi một nghiên cứu về các xu hướng nửa cuối năm 2023 của PropertyGuru cho thấy, người tham gia khảo sát có dự định mua bất động sản trong một năm tới chiếm 61%.
Khu căn hộ Glory Heights thuộc Vinhomes Grand Park tại khu Đông TP.HCM có hơn 2.000 căn được đặt cọc trong 34h mở bán. Ảnh: Vinhomes
Là nhà đầu tư BĐS có thâm niên, anh Hoàng Linh (quận Đống Đa, Hà Nội) cho rằng khi thị trường gặp nhiều biến động, người mua vẫn hướng đến các phân khúc mang tính “phòng thủ” cao, tức là BĐS đó vừa có thể chờ tăng giá trong 3 - 5 năm, vừa mang đến dòng tiền ổn định trong ngắn hạn.
Anh Linh ước tính tỷ suất sinh lời khi cho thuê chung cư ở Hà Nội hiện khoảng 6,1%. Riêng ở những khu vực có hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đẳng cấp, thuận tiện di chuyển, không gian sống xanh sạch đẹp, môi trường sống văn minh, an ninh đảm bảo, con số này có thể lên tới 10% một năm. Đặc biệt, chủ nhân của những dự án này còn được sinh lời từ phần trăm lợi nhuận tăng giá vốn trong tương lai. Ví dụ, từ 2018 đến 2022, giá chung cư ở Hà Nội tăng trung bình 13% một năm, 17-18% ở những dự án của các chủ đầu tư lớn. Con số này được dự báo còn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi nguồn cung ngày càng hạn hẹp.
Chính sách bán hàng hấp dẫn giúp phá băng thị trường BĐS
Trong bối cảnh thị trường BĐS cả nước đang có những tín hiệu khởi sắc, chủ đầu tư Vinhomes đã áp dụng chính sách bán hàng chưa từng có tiền lệ với 7 năm không lo lãi suất cùng với mức giá bán hấp dẫn, nhờ đó tạo nên bom tấn phá băng thị trường. Ngay sau khi chính sách này được công bố, hơn 2.000 căn hộ chung cư cao cấp Glory Heights tại Vinhomes Grand Park - TP HCM đã được giao dịch chỉ trong vòng 34h.
The Zurich có vị trí đắc địa trên đường Đại Dương - lối vào Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm - Hà Nội), đối diện hồ San Hô, kề cận nhiều trường học chất lượng cao. Ảnh phối cảnh
Cũng trong tháng 7 này, lần đầu tiên tại phía Bắc, chính sách tương tự được áp dụng tại tòa căn hộ ZR1 - The Zurich (Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm - Hà Nội). Theo đó, chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ, khách hàng ký ngay hợp đồng mua bán và an tâm mua nhà không lo lãi khi được hỗ trợ lãi suất tới năm 2031, nhận nhà ngay tháng 8 năm 2027. Trong thời gian 4 năm trước khi nhận nhà, người mua được thanh toán mà không cần vay ngân hàng với số tiền chỉ từ 8,6 triệu đồng/tháng, tương đương 0,91% giá trị căn hộ. Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ lãi suất 0% cho 45% giá trị căn hộ lên đến 4 năm sau (năm 2031) kể từ khi nhận bàn giao. Như vậy, người mua có thể giảm áp lực tài chính khi 8 năm không lo lãi suất.
Tiện ích nội khu The Zurich tựa như một “Thuỵ Sĩ thu nhỏ” với hồ cảnh quan Geneva, đài phun nước Rhine Fall, tháp đồng hồ Zurich, quảng trường Thuỵ Sĩ,... Ảnh phối cảnh
The Zurich là phân khu mang phong cách Thuỵ Sĩ đầu tiên tại Hà Nội được hai ông lớn Mitsubishi Corporation và Vinhomes bắt tay phát triển, với hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Đơn cử như tiện ích nội khu đậm chất Thụy Sĩ với tháp đồng hồ Zurich, hồ cảnh quan Geneva, đài phun nước Rhine Fall, quảng trường Thuỵ Sĩ, … Bên cạnh đó là các tiện ích đẳng cấp “như resort 5 sao” ngay bên trong tòa ZR1 gồm vườn trên không Sky garden; phòng tập gym và phòng tập yoga miễn phí, khu vui chơi trẻ em, family game với các trò chơi thú vị cho cả gia đình, tổ hợp bể sục nóng thermal bath cùng với phòng xông hơi, phòng chườm đá nóng…
Hình ảnh minh họa căn hộ The Zurich tiêu chuẩn bàn giao cao cấp
The Zurich nằm ở vị trí đắc địa trên đường Đại Dương, đối diện hồ San Hô trong trẻo và kề cận những trường học chất lượng cao như Vinschool, Brighton College Vietnam. Ngoài các cảnh quan, tiện ích nội khu, cư dân The Zurich còn có thể sử dụng hàng nghìn tiện ích của Vinhomes Ocean Park 1 nói riêng và Ocean City nói chung như: hồ nước mặn Crystal Lagoon quy mô 6,1ha; hồ Ngọc Trai trải cát trắng diện tích lên tới 24,5ha; hơn 700 máy tập gym đa chức năng ngoài trời; 60 sân chơi trẻ em... Cùng với đó là "hệ sinh thái" các thương hiệu chất lượng quốc tế của Tập đoàn Vingroup gồm Vinmec, Vincom, Vinschool, VinBus... đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống.
Đặc biệt, The Zurich cũng sẽ được thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí đỉnh cao của “thành phố” Ocean City đã và đang được gấp rút hoàn thiện, hứa hẹn biến nơi đây trở thành dự án hấp dẫn, đáng sống bậc nhất phía đông Thủ đô.
Thế Định
Theo VietNamNet
-
Xã hội1 giờ trướcBộ Công an vừa đưa ra hàng loạt đề xuất liên quan việc đấu giá biển số xe ô tô sau một thời gian thí điểm.
-
Xã hội2 giờ trướcLãnh đạo địa phương cho biết, Công an cùng chính quyền địa phương đang làm việc với cô giáo bị tố đánh đập, hành hung bé gái 8 tuổi giữa đường.
-
Xã hội3 giờ trướcSau gần một ngày nỗ lực tìm kiếm, lực lượng chức năng đã tìm thấy thi thể em H. - nam sinh mất tích khi bơi ra biển cứu bạn.
-
Pháp luật7 giờ trướcNghe tiếng hô hoán cứu, một số người dân đã nhanh chóng chạy ra và thấy L. đang cầm dao. Thấy vậy, họ chạy vào nhà cầm gậy ra khống chế đối người này.
-
Xã hội7 giờ trướcPhó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương thanh tra, kiểm tra thị trường vàng; quản lý chặt chẽ hoạt động sản xuất và kinh doanh vàng miếng; trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật kịp thời chuyển ngay hồ sơ đến Bộ Công an để xử lý.
-
Xã hội9 giờ trướcTrên mạng xã hội xuất hiện đoạn clip ghi lại cảnh một bé gái hàng xóm khi vừa bước ra khỏi nhà thì bị người phụ nữ to béo đánh đập, bất chấp sự can ngăn của mọi người xung quanh.
-
Xã hội11 giờ trướcĐến nhà anh trai chơi, nam thanh niên bất ngờ cầm dao chém mẹ ruột và cháu của mình.
-
Xã hội11 giờ trướcTheo TS.LS. Đặng Văn Cường, vụ việc bắt đầu từ trận mưa nhưng có thể có nguyên nhân từ việc xây dựng, quản lý tòa nhà này.
-
Xã hội12 giờ trướcTheo bác sĩ trực tiếp điều trị cho bệnh nhân Hoàng Minh Lý (bác sĩ trẻ, quê Diễn Châu, Nghệ An), hiện đã hoàn tất các cuộc phẫu thuật cần thiết. Bệnh nhân đang được theo dõi, nếu không có biến chứng gì có thể xuất viện trong 2-3 tuần nữa.
-
Xã hội13 giờ trướcTừ chiều tối và đêm nay (11/5), các tỉnh miền Bắc và Bắc Trung Bộ lại có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có mưa to. Các khu vực khác trên cả nước ngày nắng, chiều tối có mưa cục bộ vài nơi, riêng Đông Nam Bộ có nắng nóng.
-
Xã hội16 giờ trướcThấy bạn bị sóng biển cuốn trôi ra xa, nam sinh lớp 8 bơi ra cứu bạn thì bị mất tích, lực lượng chức năng vẫn đang nỗ lực tìm kiếm.
-
Xã hội16 giờ trướcHôm nay (10/5), Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa chuyển toàn bộ hồ sơ đối tượng Lầu Vũ Nhật Đăng lên Phòng Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Khánh Hòa tiếp tục điều tra, xử lý đối tượng về hành vi giết người.