Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Giá bán căn hộ cao gấp đôi giá thành
Thứ hai, 24/05/2010 07:36
Đây là một trong những nội dung tại báo cáo của tổ liên ngành ban chỉ đạo Trung ương vừa gửi Chính phủ về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Giá bất động sản vẫn tăng và đứng ở mức cao, diễn biến phức tạp, khó kiểmsoát đang là thách thức lớn cho công tác quản lý thị trường cũng như nỗ lựcgiải quyết nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp.
Đây là một trong những nội dung tại báo cáo của tổ liên ngành ban chỉ đạoTrung ương vừa gửi Chính phủ về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Thứ trưởng bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, kiêm chủ tịch Hiệp hội bất động sảnViệt Nam, nhận định giá bất động sản nói chung, trong đó giá nhà ở nói riêng,đang quá cao so với mặt bằng thu nhập của người dân bình thường, quá cao so vớimức độ phát triển của nền kinh tế nước ta, cũng như vượt quá xa giá trị thực củabất động sản.
| |
| Một góc căn hộ chung cư (Ảnh minh hoạ) |
Chẳng hạn: chi phí đầu tư để tạo ra bất động sản là chung cư cao tầng (20-25tầng) được xây dựng tại Hà Nội tính theo mặt bằng giá cuối năm 2009, bao gồm cácchi phí liên quan đến đất đai, chi phí xây dựng, chi phí vốn, các khoản chi phíkhông chính thức cũng như mức lợi nhuận hợp lý của nhà đầu tư, thì giá thành vàokhoảng 16,7 - 17,5 triệu đồng/m². Trong khi giá của loại chung cư này được giaodịch phổ biến trên thị trường dao động từ 28 - 32 triệu đồng/m².
Nguyên nhân gây ra tình trạng giá bất động sản cao, theo các chuyên gia, làdo giá đầu vào tăng và sự khan hiếm bất động sản. Việc giá bất động sản bị thảnổi và hiện tượng đầu tư theo phong trào cũng là các nguyên nhân đẩy giá lên cao.
Ngoài ra, do thiếu các thông tin để tiếp cận hàng hóa bất động sản nên kháchhàng chấp nhận mua với mọi điều kiện và mọi giá nên dễ dẫn đến gặp rủi ro.
Theo Hữu Lực
-
Mua sắm15 giờ trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót. -
Mua sắm23 giờ trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm2 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm2 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 17/5/2024 trên thị trường quốc tế nối dài đà tăng từ 2 phiên giao dịch trước. Còn tại thị trường trong nước, giá xăng được điều chỉnh giảm, giá dầu tăng từ chiều qua.
-
Mua sắm3 ngày trướcCuối năm ngoái, loại mít này được thương lái thu mua tại vườn với mức giá lên đến hơn 100.000 đồng/kg. Nay, giá bán tại vườn chỉ còn 28.000 đồng/kg.