Bộ Tài chính vừa ký thông tư 113 hướng dẫn cáchtính thuế đối với hợp đồng chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai. Theođó, kể ngày 19/9 việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng gópvốn... sẽ phải nộp thuế thu nhập các nhân 25%, đối với trường hợpkhông có hóa đơn, chứng từ hợp pháp áp mức 2%.
Theo đó, từ ngày 19/9, đối với hợp đồng mua bán nềnnhà, hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ, nếu hợp đồng mua bánmà ký trước thời điểm 7/8/2010 - thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chínhphủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở có hiệu lực - thì kêkhai, nộp thuế thu nhập cá nhân 25% trên thu nhập.
 |
| (Ảnh minh họa) |
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồngchuyển nhượng, tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBNDtỉnh quy định, đồng thời không có hoá đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giáchuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệphí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định, hoặc tính thuế 2% trên giá chuyểnnhượng ấn định.
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giáđất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định.
Theo Anh Đào
VnMedia
