Trên các sàn giao dịch BĐS Hà Nội, "Chung cư mini Petromaning" được rao bán nhưmột loại hàng "hot".
Nhiều tháng nay, trên các sàn giao dịch bất động sản Hà Nội, "Chung cư miniPetromaning" được rao bán như một loại hàng "hot" với giá hàng tỷ đồng mộtcăn. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại khẳng định, hiện dự án chưa khởi công, chưabán một căn nào và đã đề nghị công an vào cuộc điều tra dấu hiệu lừa đảo củacác sàn giao dịch.
"Siêu cao cấp" quây bằng… tôn!
"Chung cư mini Petromanning" hay "Chung cư Trần Duy Hưng" là hai tên gọi đượccác sàn giao dịch bất động sản sử dụng để chỉ dự án Chung cư của Công ty cổ phầnPhát triển Nguồn lực và Dịch vụ Dầu khí Việt Nam (Petromanning). Chung cư nàyđược hàng loạt sàn bất động sản gắn cho cái mác rất oách là chung cư tư nhân "siêucao cấp" vì có chủ đầu tư là Công ty cổ phần phát triển nguồn lực và dịch vụ Dầukhí Việt Nam và cao đến 16 tầng.
Chỉ cách siêu thị BigC 100m, khu chung cư nàyđược chỉ dẫn đi từ đường Hoàng Minh Giám vào và thông ra ngõ nhìn ra ChamvitTower. Giá gốc của nó là 27 triệu đồng/m² với diện tích các căn hộ từ 50,23m²đến 56,72m², 2 phòng ngủ độc lập. Có tầng hầm để xe máy, ôtô, siêu thị, vănphòng tại tầng 1, 2.
Chúng tôi đã liên hệ với nhân viên tên Đức của Sàn bất động sản Hà Thành (Hathanhland)theo số điện thoại đăng trên website để xác minh.
Anh Đức cho biết, hiện công tyđã bán gần hết số căn hộ dự án này, chỉ còn lại một số căn của tầng 6 và 9.Người mua sẽ thanh toán tiền theo tiến độ: Đợt 1 (khi ký hợp đồng) đóng 30%; đợt2 đóng 30% (sau 5 tháng); đợt 3 đóng 30% (sau đợt 2 khoảng 5 tháng); đợt 4 đóng10% khi giao nhà và bàn giao sổ đỏ. Tiến độ thi công từ 24/12/2010, dự kiến đếntháng 4 năm 2012 bàn giao nhà.
Giá bán hiện nay cũng không còn ở mức 27 triệu đồng/m² như đăng trên website màđã lên tới 32 - 33 triệu đồng/m² tuỳ vị trí căn. Người mua sẽ được ký hợp đồnggóp vốn với chủ đầu tư.
 |
| Khu đất được cho là để xây “Chung cư mini Petromanning” được quây kín bằng các tấm tôn (Ảnh: Đ.K.) |
Sẽ không có gì để nói về dự án này nếu khu đất được cho là nơi toạ lạc của"Chung cư mini Petromanning" hiện giờ vẫn là bình địa. Địa chỉ khu đất nằm ở số27, ngách 218/16 Trần Duy Hưng. Tuy nhiên theo quan sát của chúng tôi, khu đấtnày hiện vẫn được che bằng tôn tấm ở mặt ngoài và hoàn toàn không thấy có dấuhiệu của việc thi công công trình. Chủ một nhà nghỉ cạnh đó cho biết, "đó là đấtxây chung cư của Dầu khí nhưng quây như thế lâu rồi chưa thấy ai đến xây".
Chủ đầu tư "tố"các sàn… lừa đảo
Ông Nguyễn Hồng Quang, Giám đốc Ban Đầu tư & Kinh doanh Bất động sản,Petromanning khẳng định: "Chúng tôi không hề bán. Chúng tôi đang chuẩn bị khởicông. Đơn vị nào bán là do trách nhiệm bên họ. Nhiều đơn vị hiện nay nói bán làtrách nhiệm của họ. Riêng với Hà Thành (sàn Bất động sản Hà Thành - PV) chúngtôi đã đề nghị công an vào cuộc điều tra".
Ông Quang tỏ ý bất bình với việc các sàn giao dịch bất động sản tự ý rao bán dựán của Công ty, đặc biệt là với trường hợp Sàn bất động sản Hà Thành. Ông nói: "Chúngtôi vừa đề nghị Công an quận Thanh Xuân khởi tố sàn Hà Thành. Thông tin của HàThành hoàn toàn là giả mạo. Tôi cho là đã cấu thành tội lừa đảo, bán căn hộ củachúng tôi. Sàn Hà Thành tự ý bán. Sàn Hà Thành không hề có hợp đồng, không hề cóchữ ký của bên tôi. Tôi chính là người lập công văn gửi sang Công an quận ThanhXuân đề nghị công an vào cuộc điều tra".
Theo Nghị định 71, chỉ có các cá nhân, hộ gia đình mới được phép làm chủ đầu tưxây dựng loại hình nhà chung cư tư nhân hay chung cư "mini". Nên việc công tybất động sản quảng cáo chung cư "mini" do một công ty làm chủ đầu tư xây dựng làmột việc bất thường. Mặt khác, như xác minh của PV Báo GĐ&XH, chung cư chưa hềđược khởi công xây dựng, tức là chưa thể bán theo quy định của Luật Kinh doanhbất động sản.
Còn nữa, chính ông Quang khẳng định: "Chúng tôi không làm chung cư mini. Chungcư thuộc Dầu khí hay thuộc đơn vị nào thì hiện nay chúng tôi chưa có nghĩa vụtrả lời. Khi nào chúng tôi khởi công, xin cấp phép thì lại là câu chuyện khác".
Như vậy, theo như khẳng định của chủ đầu tư Petromanning thì hàng loạt kháchhàng, nhà đầu tư của các sàn bất động sản đang có nguy cơ là nạn nhân của vụsiêu lừa đảo hàng trăm tỷ đồng. Đây cũng là một cảnh báo với người dân nói chungvà khách hàng đang giao dịch căn hộ này nói riêng khi mà thời gian gần đây, tìnhtrạng rao bán căn hộ chung cư tư nhân, chung cư mini đang sôi động trên các mạngđiện tử.
Ngoài Hà Thành land, hiện tại Sàn bất động sản Hải Hà cũng đăng quảng cáo là "độcquyền phân phối tầng 12 Chung cư Petromainning". Chưa kể rất nhiều tin đăng bánchung cư này được rao rải rác trên khắp các diễn đàn, website mua bán, với giágốc 27 triệu đồng/m² + chênh lệch, tức khoảng hơn 1,5 tỷ đồng mỗi căn hộ.
Theo Đắc Kiên
Giađình
