Chưa được duyệt, nhà siêu nhỏ đã ra mắt

Trong một kiến nghị mới đâygửi lãnh đạo Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc công ty Địa ốcĐất Lành, cho rằng, để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhóm “người độc thân”chiếm hơn 20% dân số TP HCM, doanh nghiệp của ông đã hoàn thành xây dựng cănhộ mẫu 20m² dành cho một người tại chung cư Thái An. “Để thực hiện thí điểm,công ty chúng tôi đề nghị được làm khoảng 100 căn hộ tại chung cư trên”, ôngĐực cho biết.

Giá bán dự kiến của nhà siêunhỏ chỉ khoảng 300 triệu đồng mỗi căn, người mua chỉ góp khoảng 2 - 4 triệuđồng một tháng.

Một chuyên gia bất động sản cho rằng, sau khi Bộ Xây dựng cho phép Công tyĐất Lành thí điểm xây dựng căn hộ 39 m², các căn hộ này bán rất chạy nhờ giáthấp. Tuy nhiên, nếu tiếp tục xây dựng căn hộ 20 m²2, vô hình chung sẽ tạonên những căn nhà “ổ chuột” trên cao, dồn dân vào các khu dân cư, tạo nêntình trạng kẹt xe trầm trọng hơn.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM Nguyễn Văn Danh cho rằng, ý tưởng nghiên cứuđề xuất mô hình căn hộ có diện tích 20 - 30m² cho một người của sẽ góp phầnlàm phong phú các loại nhà ở cho xã hội. Tuy nhiên, việc khai trương căn hộmẫu có diện tích 20 m² tại địa điểm trên là chưa có cơ sở pháp lý do loạicăn hộ này chưa được phê duyệt trong dự án chung cư Thái An.

Theo Luật Nhà ở ban hành năm 2005, diện tích một căn hộ nhà ở thương mại bắtbuộc phải trên 45 m² (dành cho 4 người), trong khi đó nhà ở xã hội phải tốithiểu cũng phải trên 30 m². Tuy nhiên, Công ty Đất Lành lý giải, công tácthi công và quản lý sẽ quyết định chất lượng công trình và chất lượng cuộcsống chứ không phải là diện tích.

Đại diện của doanh nghiệp này cũng cho biết, sẽ trình Chính phủ cho phéptriển khai dự án xây dựng chung cư với căn hộ nhỏ 20 - 30m² dành cho mộtngười.

TIN LIÊN QUAN