"Điểm mặt" loạt dự án địa ốc vốn ngoại "đắp chiếu"

Trong số 95 dựán thì có 88 dự án đã được giao đất (1.500 ha) đã có quyết định cho thuê đấttừ phía các cơ quan có thẩm quyền. Khu đô thị 17 dự án, trung tâm thươngmại, văn phòng cho thuê 66 dự án, sân golf, công viên 5 dự án.

Trong số 88 dự án này thì chỉ có 3 dự án chủ đầu tư chưa thực hiện xong việcgiải phóng mặt bằng. Trong 7 dự án chưa có quyết định cho thuê đất có 3 dựán đã được thành phố giao trung tâm quỹ đất Hà Nội thực hiện khâu tổ chứcgiải phóng mặt bằng Khu Tây Hồ Tây, công viên Yên Sở, khu công nghệ cao sinhhọc.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch đầu tư Hà Nội, hiện có 82/88 dự án đã đượctriển khai xây dựng nhưng nhìn chung tiến độ rất chậm, nhiều chủ đầu tư còncố tình làm sai quy hoạch đã được phê duyệt khi chưa được phép của cơ quanquản lý như dự án Euroland của công ty TNHH TSQ Việt Nam tại khu đô thị MỗLao.

Ngoài ra, một số dự án có quy mô lớn chậm tiến độ so với quy định tại giấychứng nhận đầu tư. Theo lý giải nhiều chủ đầu tư nguyên nhân chậm tiến độ làdo khó khăn trong khâu giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch như dự ánNam Thăng Long giai đoạn 2, 3 bắt đầu giải phóng từ năm 2005 nhưng đến thờiđiểm hiện tại vẫn chưa nhận được mặt bằng. Hay như dự án của công ty TNHHBoonyoung Vina tại khu đô thị Mỗ Lao ...

Cũng theo đánhgiá của Sở Kế hoạch đầu tư, do bối cảnh kinh tế khó khăn đa tác động đếnhoạt động sản xuất kinh doanh của nhiều doanh nghiệp. Lãi suất tăng cao,doanh nghiệp không tiếp cận được các nguồn vốn vay, thị trường đóng băngkhiến tiến độ triển khai dự án bị ảnh hưởng. Bên cạnh đó, vốn đầu tư thựchiện luôn có một độ trễ nhất định so với vốn đăng ký trong khi nhiều doanhnghiệp do năng lực tài chính yếu vì vậy chỉ đăng ký để giữ chỗ nên cũng gâyảnh hưởng lớn đến tiến độ dự án.

Theo VnMedia