ECA International vừacông bố bảng xếp hạng các thành phố có giá thuê căn hộ gồm 3 phòng ngủ đắtnhất thế giới và châu Á năm 2011. Theo bảng này, Thủ đô Hà Nội đứng ở vị trí13 châu Á và đứng vị trí 53 của thế giới. Còn TP.HCM đứng ở vị trí 12 châu Ávà 52 thế giới.
Trong khi đó, trong bảngxếp hạng năm 2010, Hà Nội đứng vị trí thứ 11 còn TP.HCM đứng vị trí thứ 9châu Á. Còn, nếu theo bảng xếp hạng thế giới, Hà Nội đứng vị trí thứ 42 cònTP.HCM đứng vị trí thứ 33.
 |
| Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính (Hà Nội) |
Singapore là thànhphố có giá thuê bất động sản đắt thứ 9 trên thế giới và đứng ở vị tríthứ 3 ở châu Á. Giá thuê trung bình một căn hộ 3 phòng ngủ không đồ đạctại Singapore tăng 3% trong năm ngoái tính theo đồng đô la Singapore.Trung bình giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ ở Singapre ở mức 5.570 USD/tháng.
Trong khi đó, mức giáthuê căn hộ 3 phòng ngủ ở Hồng Kong cao gấp đôi Singapore ở mức 11.831USD.tháng. Thậm chí, một số khu vực giá thuê còn đạt tới mức 19.900USD/tháng. Đứng sau Hồng Kông là Tokyo với chi phí thuê căn hộ 3 phòng ngủlên đến 9.540 USD/tháng. Thành phố Mumbai (Ấn Độ) đứng thứ 13 thế giới,Seoul đứng thứ 14 thế giới.
Trung Quốc Đại Lục lànơi có giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tăng mạnh nhất trong khu vực châu Á. Tuynhiên, Thượng Hải vẫn đứng thứ 18 thế giới và Bắc Kinh rơi 2 bậc xuống vịtrí 26 thế giới. Còn giá thuê ở Ấn Độ cũng tăng đáng kể trong 1 năm qua. Giáthuê nhà ở Mumbai và Newđêli tăng 8-10% so với năm trước đó.
Trên thế giới, giá thuêcăn hộ 3 phòng ngủ đã tăng từ mức trung bình 2.750 USD/tháng lên mức 3.080USD/tháng
Australia
Giá thuê căn hộ gồm 3phòng ngủ ở Australia tiếp tục tăng, Sydney đã tăng 2 bậc lên vị trí thứ 15thế giới, tiếp đến là Melbourne tăng 12 bậc lên vị trí 29 thế giới.
Sự tăng giá mạnh của đồngđô la Australia so với các loại tiền tệ khác đã được thể hiện qua việc giáthuê tăng. Tại Sydney, giá thuê tăng 5,5% tính theo đồng đô la Australia ,nhưng nếu chuyển đổi sang USD thì mức tăng ấn tượng 24%.
Trong khi đó, tại cácthành phố của Australia, cụ thể Brisbane tăng mạnh nhất. Giá thuê tăng 10,5%theo đồng đô la Australia và 30% nếu tính theo USD.
Châu Âu
Matxcova vẫn là thành phốcó giá thuê căn hộ có 3 phòng ngủ đắt nhất châu Âu và xếp thứ 3 trên thếgiới. Trong số các thành phố châu Âu có Luân Đôn xếp thứ 5 thế giới vàGeneva xếp thứ 7.
Mặc dù, bất ổn kinh tếcủa châu Âu, song thị trường cho thuê căn hộ ở châu Âu vẫn ổn định trong năm2011 sau 2 năm sụt giảm. Giá thuế trung bình căn hộ 3 phòng ngủ ở khu vựcnày vào khoảng 2.900 USD/tháng. Con số này đã tăng thêm gần 400 USD/tháng sovới mức 2.520 USD/tháng năm ngoái.
Giáthuê căn hộ tăng mạnh nhất khu vực châu Âu phải kể đến là Thụy Sĩ, Stockhom(Thụy Điển) và Luân Đôn (Anh)
Châu Mỹ
New York, xếp thứ 4 thếgiới trong danh sách các thành phố có giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất,nhưng đứng đầu khu vực châu Mỹ. Theo sau Newyork là Caracas (thứ 6 thếgiới) và Bogota (thứ 8).
Trung Đông
Abu Dabi đã sụt hạng từvị trí thứ 10 xuống vị trí thứ 19 trên thế giới, song vẫn có giá thuê căn hộchung cư đắt nhất khu vực. Tiếp đó là Dubai đứng vị trí thứ 37 (sụt 16 bậc).
Theo VTC News
