Đây là con số mà Ngân hàng Nhànước vừa đưa ra đầu giờ sáng nay (24/12) với thông điệp “hoàn toàn có thể chấpnhận được”.
Cổng thông tin Ngân hàng Nhà nước vừa phát đi bản tin đáng chú ý: Trong 10 thángđầu năm 2010, tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản ở mức xấp xỉ tỷlệ tăng trưởng tín dụng chung của toàn ngành ngân hàng; chất lượng tín dụng đốivới lĩnh vực này cũng được đảm bảo.
Cụ thể, nguồn tin trên cho biết, theo báo cáo đến ngày 31/10/2010, tổng dư nợcho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản của các tổ chức tín dụng đạt 224.843tỷ đồng, tăng 22,01% so với 31/12/2009, trong đó tăng trưởng tín dụng nền kinhtế của toàn hệ thống cùng thời kỳ là 23,87%. Ước đến hết 31/12/2010, dư nợ chovay để đầu tư kinh doanh bất động sản đạt khoảng 228.000 tỷ đồng, tăng 23,5% sovới cùng ký năm ngoái.
“Đây là tỷ lệ hoàn toàn có thể chấp nhận được trong điều kiện mặt bằng lãi suấthiện nay. Nhìn chung, các dự án bất động sản có hiệu quả luôn được các tổ chứctín dụng xem xét và đáp ứng nhu cầu vốn kịp thời”, bản tin đưa ra nhận định.
Đáng chú ý là trong lĩnh vực bất động sản, việc cho vay ưu đãi cũng được thựchiện bởi Ngân hàng Chính sách Xã hội và Ngân hàng Phát triển Việt Nam.
Cụ thể, Ngân hàng Chính sách Xã hội đang thực hiện cho vay đối với hộ nghèo vềnhà ở theo quyết định số 167/2008/QĐ-TTg ngày 12/12/2008 của Thủ tướng Chính phủvà cho vay đối với chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũđồng bằng sông Cửu Long theo quyết định số 1151/2008/QĐ-TTg ngày 26/8/2008 vàquyết định số 1600/2009/QĐ-TTg ngày 15/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ.
 |
| Ước đến hết 31/12/2010, dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản đạt khoảng 228.000 tỷ đồng, tăng 23,5% so với cùng ký năm ngoái |
Ngân hàng Phát triển Việt Nam thực hiện cho vay ưu đãi đối với một số dự án đầutư xây dựng khu đô thị, nhà ở (thuộc ngành nghề, lĩnh vực được hưởng ưu đãi vayvốn tín dụng) theo Nghị định số 151/2006/NĐ-CP ngày 20/12/2006, Nghị định số106/2008/NĐ-CP ngày 19/9/2008 của Chính phủ về tín dụng đầu tư và tín dụng xuấtkhẩu của Nhà nước và một số quyết định do Thủ tướng Chính phủ ban hành một số cơchế chính sách về nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, cho sinh viên, ngườicó thu nhập thấp ở khu vực đô thị.
Cũng theo nguồn tin trên, có thể nói, thời gian qua, các tổ chức tín dụng đãthực hiện việc cho vay đối với lĩnh vực bất động sản theo đúng các quy định củaChính phủ và Ngân hàng Nhà nước. Các tổ chức tín dụng cũng đã căn cứ vào địnhhướng chính sách tín dụng của Ngân hàng Nhà nước, cân đối một phần nguồn vốnkinh doanh để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản theo cơ chế tín dụng thương mại,hỗ trợ tích cực cho việc hoàn thành nguồn cung bất động sản.
Đồng thời, các tổ chức tín dụng cũng thông qua các sản phẩm tín dụng thích hợpđể cung ứng vốn tín dụng cho các đối tượng đã có nhu cầu về bất động sản như chovay mua nhà, thuê bất động sản… Các hình thức cho vay bất động sản trong thờigian qua khá đa dạng: cho vay chủ đầu tư các dự án, cho vay các đơn vị xây lắp,cho vay đối với các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua, sử dụng các sản phẩm của dựán như căn hộ, văn phòng…
Hiện nay, các chương trình tín dụng chính sách về nhà ở của Chính phủ đã từngbước được triển khai: chương trình cho vay nhà ở dành cho người nghèo và ngườicó thu nhập thấp đã được triển khai tại các địa phương và đã đạt được những kếtquả tích cực.
Các chương trình tín dụng về cho vay hộ nghèo về nhà ở (theo quyết định167/2008/QĐ-TTG) và chương trình cho vay xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ởvùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long của Ngân hàng Chính sách xã hội được giảingân đúng kế hoạch, góp phần đảm bảo an sinh xã hội ở khu vực nông thôn.
Tuy nhiên, nguồn tin không nêu rõ tỷ trọng tín dụng cụ thể ở loại hình cho vayđược ưu đãi hoặc theo các chương trình nói trên.
Theo Thùy Duyên
VnEconomy
