Theo kếhoạch, từ ngày 10/2 đến 10/3, Công ty Cổ phần Bêtông và Xây dựng Vinaconex XuânMai sẽ tiếp nhận hồ sơ đợt một bán 864 căn hộ thuộc dự án nhà thu nhập thấp tạikhu Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.
Tuy nhiên, đã quáhơn 10 ngày so với dự kiến, việc tiếp nhận hồ sơ vẫn chưa được thực hiện do chủđầu tư chưa có đủ văn bản hướng dẫn từ phía các cơ quan chức năng của Hà Nội.
Đừng đểdân thất vọng
Nhận được thôngtin Vinaconex Xuân Mai dự kiến tiếp nhận hồ sơ bán nhà thu nhập thấp tại dự ánKiến Hưng, nhiều người dân đã tìm đến công ty để hỏi và xin nộp hồ sơ.
Tuy nhiên, chủđầu tư dự án - Vinaconex đành “khất hẹn” do bản thân đơn vị này vẫn chưa nhậnđược văn bản hướng dẫn từ phía các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội vềviệc quy định rõ địa bàn được nộp hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp cùng nhữngyêu cầu khác.
Trong những ngàygần đây, một số phương tiện thông tin đại chúng dẫn nguồn từ Sở Xây dựng Hà Nộicông bố sẽ không giới hạn địa bàn tiếp nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp tại KiếnHưng.
Thông tin nàykhiến người dân chưa hết mừng đã vội lo bởi tình trạng quá tải số đơn đã vượt xasố căn hộ được bán sẽ lại tiếp diễn. Chị Nguyễn Minh Phương (Hoàn Kiếm) thấtvọng chia sẻ: "Nếu biết trước, chúng tôi chẳng mất công nộp hồ sơ mà chờ dự ánnào phù hợp tiêu chí quy định mới nộp. Nếu có thông báo khoanh vùng sớm, ngườidân sẽ không phải thất vọng, không biết dự án Kiến Hưng có rút kinh nghiệm từ dựán CT1?".
 |
| Hàng trăm người dân tham gia bốc thăm quyền mua nhà giá rẻ (Ảnh: VTC) |
Tránhcảnh trăm dâu đổ đầu tằm?
Trên địa bànthành phố Hà Nội đã có một số dự án nhà thu nhập thấp khởi công cùng thời điểm,thậm chí trước cả dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng và trong số đó còn có dự ánđã được vay vốn ưu đãi như Khu nhà thu nhập thấp Đặng Xá - Gia Lâm (Viglaceralàm chủ đầu tư).
Tuy nhiên, đếnthời điểm này vẫn chưa có chủ đầu tư nào đưa hàng ra bán, trong khi đó,Vinaconex Xuân Mai - doanh nghiệp tiên phong lại đang phải đối mặt với áp lực“trăm dâu đổ đầu tằm” khi thực hiện bán nhà thu nhập thấp.
Theo VinaconexXuân Mai, chỉ tính riêng số hồ sơ hợp lệ nhưng không mua được dự án nhà thu nhậpthấp tại CT1 Ngô Thì Nhậm chuyển sang (do bốc thăm trượt hoặc không nằm trongđịa bàn được khoanh vùng) đã lên tới hơn 1.000 bộ.
Thậm chí nhữngngày cuối cùng của hạn nộp hồ sơ, bình quân mỗi ngày, Vinaconex Xuân Mai phảigiải quyết tới 400 bộ hồ sơ. Nhưng do CT1 là dự án nhà thu nhập thấp đầu tiênđược bán nên người dân chưa có kinh nghiệm làm thủ tục và thời gian tiếp nhậnkhá ngắn mà lượng hồ sơ đã gấp khoảng 5 lần số căn hộ thì với dự án Kiến Hưng,số đơn tiếp nhận dự báo sẽ gấp khoảng 10 lần số căn hộ.
Trước ngày bốcthăm dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên của Hà Nội là CT1 - Ngô Thì Nhậm, Bộtrưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân đã thị sát và nhận định do hiện nay quỹ nhàthu nhập thấp tại Hà Nội cung quá ít so với cầu nên thị trường rất sôi động.
Vì vậy, các chủđầu tư cần phối hợp với cơ quan quản lý Nhà nước, chính quyền địa phương, tậphợp nhu cầu của dân để hướng dẫn, phân bổ theo địa bàn, tránh tình trạng tậptrung quá đông vào một dự án khiến việc thu nhận hồ sơ cũng như giải quyết gặpkhó khăn.
Còn Thứ trưởng BộXây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, để giải quyết tình trạng quá tải cung-cầu cácdự án nhà thu nhập thấp như hiện nay, việc khoanh vùng địa bàn khi bán nhà thunhập thấp là cần thiết. Tuy nhiên, ngoài yếu tố đang cư trú trên các địa bàn gầnkhu vực dự án, nên bổ sung thêm cả những trường hợp đang công tác, làm việc tạikhu vực lân cận dự án. Như vậy, các nhu cầu đều được đáp ứng.
Trong một vàingày tới, các cơ quan chức năng của Hà Nội cần có văn bản hướng dẫn cụ thể việcbán nhà thu nhập thấp tại Kiến Hưng để người thu nhập thấp trên địa bàn thànhphố có thông tin và cân nhắc khi lựa chọn đăng ký mua tại dự án này.
Theo Thu Hằng
TTXVN/Vietnam+
