- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Đại gia chơi lớn, bỏ 30 tỷ đồng mua đất sân bay Long Thành làm nhà vườn
Sân bay Long Thành đang được triển khai khiến giá đất quanh khu vực này tăng chóng mặt. Nhưng thay vì mua đầu tư thì không ít đại gia ở TPHCM lại chọn nơi này để xây nhà vườn, an dưỡng.
Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành là 1 trong 16 dự án cảng hàng không đáng chú ý nhất thế giới, được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phát lệnh khởi công sáng nay (5/1).
Bởi thế, các cơ hội kinh doanh đang mở ra khi sân bay được hoàn thành. Đón trước xu hướng đó, nhiều đại gia TP.HCM đã bỏ ra số tiền hàng chục tỷ đồng để thâu tóm nhiều bất động sản gần sân bay này.
Các nhà xưởng đã bắt đầu mọc lên quanh khu vực sân bay.
Đất xây nhà xưởng thường có diện tích trên 1.000m2.
Mục đích của việc đầu cơ này, theo anh Nghiêm Viết Sơn (TP.HCM) - một người chuyên kinh doanh đất đất phía Nam sân bay Long Thành - là để xây nhà xưởng, hoặc lướt sóng đầu tư.
Theo anh Sơn, dù năm 2020 bị ảnh hưởng của dịch bệnh khiến các nhà đầu tư dè dặt, nhưng giá đất quanh sân bay Long Thành đã rục rịch "sốt" từ tháng 4 - 5. Khi các luồng thông tin chính thức xuất hiện từ tháng 10 thì giá ồ ạt tăng mạnh.
Theo đó, giá đất sào, đất mẫu đã tăng mạnh từ 1.000.000 đồng/m2 lên 1.500.000 đồng/m2, có nơi đã tăng lên đến 2.000.000 - 5.000.000 đồng/m2.
Đất sào, đất mẫu tăng giá mạnh.
"Khu vực quanh sân bay Long Thành phát triển về công nghiệp nên đa phần giới đầu tư muốn mua diện tích lớn để xây dựng kho xưởng, phục vụ cho việc kinh doanh sau này khi sân bay hoàn thành. Các đại gia mua về đây thường nói là mua để ở, nhưng thực tế đều lướt sóng đầu tư" - anh Sơn nói.
Tuy nhiên, theo anh Sơn, đất quanh sân bay cũng có người mua để ở. Đó có thể là các cán bộ của sân bay được phân về đây công tác, họ mua trước để xây nhà. Ngoài ra, cũng có vài đại gia xây dựng hẳn nhà vườn, hồ câu để về nghỉ ngơi thư giãn cuối tuần.
Khu các đại gia mua để ở có giá dao động từ 3 - 5 triệu đồng/m2, cách sân bay khoảng 7 - 8km. Nếu mua gần sát sân bay, giá đất tăng gấp 3 lần, lên khoảng 7 - 15 triệu đồng/m2 (phân khúc đất sào, đất mẫu). Đất có diện tích 100m2 thì giá thậm chí lên tới 22 - 30 triệu đồng/m2.
Đất quanh sân bay nhìn từ trên cao.
Đất trồng cây vẫn nhiều, chưa có người ở
Phân khúc đang được giao dịch mạnh nhất theo anh Sơn là khoảng 1,5 - 5 tỷ đồng. Còn để thâu tóm được 1.000m2 đất sào làm nhà vườn, các đại gia phải chi ra số tiền lên tới 20 - 30 tỷ đồng. Chủ đất sẽ xây nhà 1 trệt trên phần 10% đất thổ cư, còn lại thì để trồng cây, làm hồ nuôi cá.
Thế nhưng, số đại gia chi tiền mua đất khủng làm nhà vườn như vậy không nhiều. Đó chỉ là số ít trong hàng chục đại gia đầu tư đất sào của anh Sơn. Phần lớn, đất này vẫn chỉ được mua để đầu cơ.
Nhưng cũng có người về đây xây nhà nghỉ dưỡng
Từ đầu năm, dân kinh doanh bất động sản quanh khu sân bay Long Thành đã đẩy mạnh việc gom mua đất nhỏ lẻ của người dân rồi gộp sổ thành mảnh lớn để bán cho các đại gia có nhu cầu đầu tư lướt sóng. Bởi giá chỉ cần tăng 500.000 đồng/m2, dân đầu tư đã bỏ túi 500 triệu đồng rồi.
Nhiều người cho rằng, việc mua về đó làm nhà vườn là thừa tiền. Nhưng theo nhận định của giới đầu cơ bất động sản, nếu vốn dài, có thể nuôi đến khi hoàn thành sân bay thì nhiều người kỳ vọng mức tăng sẽ còn mạnh hơn nữa. Do đó, một số đại gia đã tận dụng xây nhà vườn để nghỉ dưỡng, chờ thời cơ.
Theo Dân Trí
- Mua sắm14 giờ trướcNhiều người tỏ ra khá e dè đối với loại mít này bởi không rõ mục đích của người bán là gì và có ảnh hưởng tới sức khỏe con người hay không?
- Mua sắm17 giờ trướcGiá thịt lợn tăng ồ ạt từ chuồng đến chợ giúp người nông dân chăn nuôi lợn lãi tới 4 triệu đồng mỗi con.
- Mua sắm20 giờ trướcCon gà Đông Tảo thuần chủng nặng gần 6kg, có cặp chân khủng, xù xì,... được đại gia trả tới 20 triệu đồng mua về ăn Tết, song chủ nhân vẫn chưa có ý định bán.
- Mua sắm1 ngày trướcTối nay, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) lại tìm ra 1 vé số trúng giải Jackpot trị giá hơn 13 tỷ đồng của loại hình xổ số tự chọn Mega 6/45. Trước đó, nhiều giải thưởng độc đắc của Vietlott đã liên tiếp 'nổ' giòn giã.
- Mua sắm1 ngày trướcMới đây, Suntory PepsiCo vừa nhận tuyên dương với thành tích cao trong công tác thu, nộp cho ngân sách nhà nước trên địa bàn TP.HCM năm 2020 và bằng khen về chấp hành chính sách thuế năm 2019, do Cục thuế tỉnh Đồng Nai trao.
- Mua sắm1 ngày trướcHơn 3,5 tấn sản phẩm động vật không rõ nguồn gốc, đã bốc mùi hôi thối, trị giá gần 300 triệu đồng vừa bị lực lượng quản lý thị trường phát hiện tại Nghệ An.
- Mua sắm1 ngày trướcChở đào Tết, quất cảnh là công việc thời vụ đang giúp không ít người kiếm thêm thu nhập trong những ngày cuối năm Âm lịch.
- Mua sắm1 ngày trướcDo ảnh hưởng dịch Covid-19, để giảm chi tiêu, nhiều hành khách đành phải lựa chọn phương án bay “lệch cao điểm” để bớt áp lực giá vé máy bay tăng cao dịp Tết.
- Mua sắm1 ngày trướcTrong khi nhiều chị em trẻ tuổi kêu than đang "méo mặt" vì mấy chục triệu đồng mới lo đủ cái Tết thì bạn vẫn có thể yên tâm chỉ mất 6 triệu mà vẫn có cái Tết ấm no, chẳng thiếu thứ gì nếu sử dụng cách chi tiêu tiết kiệm từ nàng dâu này.
- Mua sắm1 ngày trướcTừ tháng 6/2020 đến nay, đã có trên nửa triệu con lợn sống Thái Lan được nhập về Việt Nam để tăng cung. Song, những ngày cận Tết Nguyên đán, giá thịt lợn vẫn ồ ạt tăng mạnh, lên mức 78.000-85.000 đồng/kg.
- Mua sắm1 ngày trướcTừ bàn tay khéo kéo, tỉ mỉ, những sợi len dài đã biến thành tác phẩm hoa đào, hoa mai nghệ thuật có giá tới cả chục triệu đồng. Song, dịp Tết Nguyên đán này, để mua được loại hoa làm từ len sợi này không phải dễ.
- Mua sắm2 ngày trướcMột quả cam Xã Đoài (Nghệ An) bán với giá 80.000 - 100.000 đồng nhưng người trồng vẫn không đủ hàng cung ứng cho dịp Tết.
- Mua sắm2 ngày trướcNếu chỉ chăm chăm thưởng thức 3 thứ này khi đi ăn buffet bạn thực sự đang "vứt tiền qua cửa sổ".
- Mua sắm2 ngày trướcDo có vốn ít và chỉ có 2 vợ chồng tự bán nên anh Hào chỉ bỏ khoảng 25 triệu đồng để mua một vườn chuối với hơn 100 gốc. Tất nhiên, vườn chuối chủ yếu trồng chuối tiêu và một số ít cây chuối tây.