Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Giá chung cư cho thuê tăng đột biến
Thứ ba, 21/02/2023 10:37
Thời gian gần đây, do giá nhà tăng cao và lãi suất cho vay mua nhà tăng liên tục khiến không ít người dân phải chuyển hướng sang thuê nhà. Nhu cầu tăng cao kéo theo giá nhà cho thuê từ bình dân đến cao cấp tăng chóng mặt.
Anh Nguyễn Thắng (Thanh Xuân, Hà Nội) vừa cùng gia đình chuyển khỏi căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại đường Lê Văn Lương vì chủ nhà thông báo tăng giá.
Anh Thắng chia sẻ: “Trước tôi thuê 12 triệu nhưng nay chủ nhà đòi tăng lên 16 triệu đồng/tháng quá sức với thu nhập của hai vợ chồng tôi. Tôi chuyển ra chung cư vị trí xa hơn nhưng giá dưới 10 triệu đồng/tháng. Vợ chồng, con cái đều phải chấp nhận đi làm, đi học xa vì không thể chịu nổi giá thuê chung cư ở vị trí cũ”.
Bên trong căn hộ chung cư cho thuê tại Thanh Xuân (Hà Nội) giá 16 triệu đồng/tháng.
Tại khu chung cư bình dân ở Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), giá thuê cũng tăng từ 6 triệu đồng lên 8 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.
Chị Phan Thị Hằng (Cầu Giấy, Hà Nội) cho hay, vừa phải ngồi lại với chủ nhà để thương lượng về thông báo tăng giá thuê thêm 2 triệu đồng/tháng kể từ tháng 3/2023.
“Hai vợ chồng tôi chuyển đến căn hộ 1 phòng ngủ này từ đầu năm 2021. Dịch bệnh ảnh hưởng nên chủ nhà giảm 30% tiền thuê. Đến tháng 3/2022, giá thuê trở lại bình thường, 8 triệu đồng/tháng. Sau 1 năm, trong hợp đồng mới, chủ nhà muốn tăng 2 triệu đồng tiền thuê”, chị Hằng nói.
Dù đã dùng đủ lý lẽ để thuyết phục chủ nhà. Từ năn nỉ đến “dọa” chuyển nhà, nhưng cuối cùng chị Hằng vẫn phải chấp nhận mức giá tăng thêm 1,5 triệu đồng, vì… “mặt bằng chung nó thế”.
Chị Nguyễn Minh, môi giới bất động sản tại Linh Đàm cho hay, không ít khách hàng đang nhờ chị tìm thuê nhà tại khu vực này. Nhiều căn hộ, chủ nhà vừa rao chưa được 1 tiếng đã có khách nên hầu như môi giới không có việc để làm. Số lượng dự án chung cư bình dân ở khu vực trung tâm không có mới nên việc tăng giá là tất yếu.
Báo cáo thị trường bất động sản cho thuê của Batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, giá thuê đã tăng ở nhiều phân khúc.
Cụ thể, ở thị trường TPHCM, lượt quan tâm tăng ở tất cả các loại hình bất động sản cho thuê, trong đó tăng mạnh nhất với chung cư (tăng 157%) và nhà trọ (tăng 107%).
Ở Hà Nội, nhu cầu thuê chung cư và nhà trọ cũng dẫn dắt thị trường với lượt tìm thuê căn hộ tăng 112% và nhà trọ tăng 38%.
Phát triển cùng chiều với nhu cầu, ngay trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư ở TPHCM và Hà Nội đã tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện rơi vào khoảng 13 triệu đồng/căn/tháng. Giá cho thuê nhà trọ còn tăng mạnh hơn. Mặt bằng giá thuê nhà trọ ở TPHCM đã tăng 18%, ở Hà Nội tăng hơn 33%.
Theo Batdongsan.com.vn, nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá này là do nhiều khách hàng chưa có đủ tiền mua nhà nên sẽ đi thuê, hoặc một số nhóm đi thuê rồi cho thuê lại phục vụ du lịch trong nước.
Bên cạnh đó, một số đơn vị thu gọn mô hình làm việc trong năm 2022 thì ở năm 2023 họ quay lại thị trường chung cư thuê những mặt bằng với diện tích nhỏ từ 50 - 70m2 ở các trung tâm để làm việc.
Ngoài ra, xu hướng đô thị hóa ngày càng cao nên dân nhập cư vào trung tâm nhiều dẫn đến nhu cầu thuê chung cư, nhà trọ cũng gia tăng và thị trường cho thuê trở nên sôi động hơn.
Giám đốc bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội, Hoàng Nguyệt Minh cho biết, nhu cầu thuê đang gia tăng từ các khách thuê có khả năng phục hồi nhanh chóng sau đại dịch như ngân hàng, thương mại điện tử, công nghệ thông tin...nên sắp tới thị trường sẽ tiếp tục ghi nhận nguồn cầu cao, kéo theo giá tăng chung cho các phân khúc.
Theo Tiền Phong
Xem link gốc
Ẩn link gốc
https://tienphong.vn/gia-chung-cu-cho-thue-tang-dot-bien-post1511237.tpo
-
Mua sắm38 phút trướcNgười ta thường lùng mua loại côn trùng này để chế biến thành món ăn nhưng ít ai biết là xác của nó sau khi lột xong lại có giá lên đến 1,5 triệu đồng/kg. -
Mua sắm2 giờ trướcGiá vàng hôm nay 27/9/2023 trên thị trường quốc tế lao dốc xuống gần ngưỡng hỗ trợ quan trọng 1.900 USD/ounce. Giá vàng trong nước giảm từ đỉnh lịch sử trên 69 triệu đồng/lượng xuống còn 68,7 triệu đồng.
-
Mua sắm6 giờ trướcCận kề ngày rằm tháng 8, chàng trai 9x ở Hà Tĩnh làm việc xuyên ngày lẫn đêm để kịp trả mâm cỗ trung thu cho khách. Từ những quả bưởi, thanh long…, Thiết đã khéo tay “biến hoá” thành mâm cỗ vô cùng đẹp mắt.
-
Mua sắm18 giờ trướcCàng gần đến Trung thu, những tấm bảng “mua 1 thành 2”, “mua 1 thành 4” càng xuất hiện dày đặc tại các điểm bán bánh trung thu Kinh Đô, Như Lan...
-
Mua sắm22 giờ trướcTrên thị trường, người tiêu dùng sẽ thấy đươc rất nhiều bài đăng bán hạt điều với mức giá chỉ 79.000 đồng/kg.
-
Mua sắm1 ngày trướcSâm Ngọc Linh được ví như “quốc bảo” của Việt Nam với giá bán siêu đắt đỏ. Song, những ngày này, sâm Ngọc Linh được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội. Những củ sâm mập ú 6-8 tuổi giá chỉ 300.000 đồng/củ.
-
Mua sắm1 ngày trướcHàng loạt thương hiệu dẫn đầu xu hướng sẽ hiện diện tại tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí Mega Grand World Hà Nội (thuộc Ocean City), hứa hẹn tạo nên sự bùng nổ của tổ hợp này vào tháng 12 năm nay.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 26/9 trên thị trường thế giới giảm trong bối cảnh lãi suất trái phiếu Mỹ tăng mạnh. Chỉ số USD lên mức cao nhất trong 6,5 tháng. Giá vàng SJC tiếp tục lao dốc.
-
Mua sắm1 ngày trướcCành quả dưa gang mới xuất hiện trên thị trường rất lạ mắt và thu hút sự quan tâm của nhiều chị em, dù giá cao vẫn rất đắt hàng.
-
Mua sắm1 ngày trước“So với thời điểm cách đây một tháng, sầu riêng đã hạ hơn 20 giá. Lỡ đặt cọc mua vườn với giá cao, giờ thì cắt cũng lỗ vài trăm triệu mà không cắt thì cũng mất cọc vài trăm triệu. Khổ lắm em”.
-
Mua sắm1 ngày trướcChưa đến 2 năm mày mò khởi nghiệp với món gà ủ muối vàng óng ở Nghệ An, cô gái 9X nhanh chóng phủ sóng thương hiệu sản phẩm trên khắp cả nước. Mỗi tuần, cô thu lãi 70 triệu đồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột loại cua Trung Quốc trọng lượng chỉ trên dưới 150gram/con đang tràn sang chợ Việt những ngày gần đây và được bán với giá gần 1 triệu đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay ngày 25/9 trên thị trường thế giới giảm nhẹ trong bối cảnh các dự báo gây chia rẽ về việc giá vàng sẽ tăng hay giảm trong thời gian tới. Giá vàng miếng SJC cũng giảm theo.
-
Mua sắm2 ngày trướcLoại cây này từng được trồng làm bờ rào ở nhiều vùng quê nhưng mấy năm nay dân hái và đem về thành phố bán giá hơn trăm nghìn đồng/bó vẫn đắt hàng.