- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Giá chung cư trăm triệu/m2, ông lớn bất động sản dồn dập khoe lãi
Giá chung cư lên tới cả trăm triệu đồng/m2 ở ngoại thành, đất đấu giá cũng vọt lên cao ngất. Doanh thu môi giới tại một số doanh nghiệp địa ốc tăng mạnh. Liệu giao dịch bất động sản đã thực sự sôi động trở lại?
Một loạt doanh nghiệp bất động sản vừa có báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 và lũy kế 9 tháng, trong đó doanh thu môi giới bất động sản tăng mạnh trở lại, hoa hồng của doanh nghiệp về từ các dự án bán mới gần đây. Đây được xem là một tín hiệu cho thấy giao dịch trên thị trường địa ốc bắt đầu sôi động trở lại.
Doanh thu môi giới bất động sản tăng trong bối cảnh giá chung cư và nhà đất vài tháng gần đây được ghi nhận tăng rất mạnh tại Hà Nội và TPHCM. Tại Thủ đô, giá chung cư lên tới cả trăm triệu đồng/m2 dù ở ngoại thành, trong khi đất đấu giá ở những vùng ven cũng vọt lên cao ngất, cũng cả trăm triệu đồng cho mỗi mét vuông.
Trong báo cáo tài chính tài chính hợp nhất vừa công bố, trong quý III, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) của ông Lương Trí Thìn (ông Lương Ngọc Huy làm Chủ tịch) ghi nhận doanh thu dịch vụ môi giới bất động sản đạt gần 353 tỷ đồng, cao gần gấp 2,6 lần so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, DXG đạt gần 829 tỷ đồng, gấp gần 2,1 lần so với 9 tháng đầu năm 2023.
Doanh thu từ bán căn hộ và đất nền của DXG trong 9 tháng cũng đạt hơn 2.172 tỷ đồng, so với mức 1.733 tỷ đồng cùng kỳ.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận doanh thu môi giới tăng mạnh. Ảnh: Nam Khánh
Không chỉ DXG, một số doanh nghiệp khác cũng ghi nhận doanh thu môi giới bất động sản tăng cao.
CTCP Bất động sản Thế Kỷ - CenLand (CRE) do ông Nguyễn Trung Vũ làm Chủ tịch, cũng ghi nhận doanh thu môi giới bất động sản lũy kế 9 tháng đầu năm 2024 tăng cao so với cùng kỳ, đạt hơn 1.043 tỷ đồng, so với mức 618 tỷ đồng.
CenLand lãi gần 16 tỷ đồng trong quý III/2024, so với mức gần 564 triệu đồng cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng lãi gần 32 tỷ đồng, so với hơn 1,3 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2023.
Thay vì “mỗi tháng chịu lỗ khoảng 2-3 căn chung cư để nuôi công ty” như hồi năm 2022 và đầu năm 2023 như chủ tịch CenLand chia sẻ, giờ đây doanh thu môi giới đã giúp DN này tăng trưởng khá mạnh.
CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) của Chủ tịch Nguyễn Khải Hoàn cũng báo doanh thu môi giới bất động sản trong quý III/2024 tăng gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ, từ mức 19,4 tỷ đồng lên hơn 41,1 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đạt hơn 91 tỷ đồng, so với gần 46,8 tỷ đồng.
CTCP Tập đoàn Danh Khôi (NRC) do ông Lê Thống Nhất làm Chủ tịch, cũng ghi nhận doanh thu môi giới bất động sản trong quý III và 9 tháng đầu năm 2023 tăng tương ứng gần 23% và gần 29%, lên tương ứng gần 1,3 tỷ đồng và hơn 3,8 tỷ đồng…
Đây là những tín hiệu khá tích cực đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản và cả thị trường địa ốc bởi khoảng một năm trước đó hầu hết còn chìm trong khó khăn.
Hồi quý IV/2023, Khải Hoàn Land báo lãi bốc hơi 97% so với cùng kỳ. Nguyên nhân là do doanh thu môi giới bất động sản sụt giảm nghiêm trọng, đã dẫn đến hoạt động kinh doanh cốt lõi của KHG âm.
CenLand cũng trải qua một năm 2022 đầy khó khăn như hầu hết các DN bất động sản khác khi tín dụng ngân hàng bị thắt chặt, kênh huy động vốn qua trái phiếu bị kiểm soát, lãi suất tăng cao gây áp lực lớn cho người mua nhà và chủ đầu tư.
Tập đoàn Đất Xanh cũng từng rất khó khăn với đợt cắt giảm 4.000 nhân sự trong vòng 2 năm 2022-2023. Đây cũng là tình trạng chung của hầu hết các doanh nghiệp môi giới bất động sản, đa số phải đóng cửa, tạm dừng hoạt động khiến rất nhiều môi giới mất việc, chuyển nghề.
Theo Vietnamnet
-
Mua sắm9 giờ trướcDám nghĩ dám làm, anh nông dân Kiên Giang quyết định đầu tư nuôi con đặc sản dân nhậu thích mê, trừ chi phí, mỗi năm thu nhập nhẹ nhàng gần 2 tỷ đồng.
-
Mua sắm12 giờ trướcTừ 15h hôm nay (21/11), giá xăng giảm nhẹ, trong khi giá các loại dầu tăng giảm trái chiều nhưng cũng không đáng kể.
-
Mua sắm13 giờ trướcSáng 21/11, Quốc hội thảo luận về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
-
Mua sắm15 giờ trướcChỉ vì không để ý thông báo từ ngân hàng về việc thay đổi chính sách thu phí dịch vụ SMS Banking, không ít khách hàng phải “ngậm đắng nuốt cay” trả một khoản tiền lớn.
-
Mua sắm17 giờ trướcGiá vàng miếng SJC lên cao nhất trong 3 tuần qua, bỏ xa mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn 99,99 cũng nhảy vọt.
-
Mua sắm20 giờ trướcTừ đầu năm đến nay, Trung Quốc giảm ăn hàng Thái Lan nhưng lại tăng mạnh nhập khẩu sầu riêng Việt Nam. Chỉ trong một tháng, quốc gia tỷ dân này đã vung hơn 16.000 tỷ đồng mua “vua trái cây Việt”.
-
Mua sắm21 giờ trướcGiá vàng hôm nay 21/11/2024 trên thị trường quốc tế hồi phục và tăng mạnh sau khi chịu áp lực chốt lời và một đồng USD mạnh. Vàng miếng SJC tăng thêm 2,7 triệu đồng sau 3 ngày, trong khi nhẫn trơn tăng hơn 3 triệu.
-
Mua sắm1 ngày trướcMỗi ngày, anh nông dân này mất 2 tiếng vào buổi sáng, tối để thay nước và cho loài vật quen thuộc này ăn, nhờ đó mỗi năm xuất bán thu về 2 tỷ đồng rất nhẹ nhàng.
-
Mua sắm1 ngày trước“Có những ngày cứ 5 phút tôi lại vào xem giá vàng một lần xem giảm hay tăng. Từ lúc mua đến giờ, mỗi lượng vàng tôi đang phải chịu lỗ khoảng 7 triệu đồng nhưng vẫn không biết nên tiếp tục gồng lỗ hay mang bán để cắt lỗ cho nhẹ đầu”.
-
Mua sắm1 ngày trướcQuyết định khởi nghiệp từ những cây hoa hồng tặng mẹ trong các dịp lễ, Tết, chàng trai phố núi Nguyễn Việt Anh đã gặt hái được “quả ngọt”, với doanh thu từ 700 triệu đến 4 tỷ đồng/năm.
-
Mua sắm1 ngày trướcCổ phiếu châu Á thận trọng khi các nhà đầu tư hướng đến kết quả thu nhập từ Nvidia - công ty được ưa chuộng trong lĩnh vực AI. Đồng USD giảm bớt trong khi giá vàng trở lại đà tăng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng dầu trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (21/11) được dự báo tiếp tục giảm nhẹ theo xu hướng của giá thế giới.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng nay (20/11), giá vàng trong nước đồng loạt tiếp tục tăng mạnh hơn 1 triệu đồng/lượng. Giá USD trên thị trường cũng tăng cao.
-
Mua sắm1 ngày trướcTrên chợ online có hàng trăm nghìn thành viên tham gia mua bán, một số đầu mối đang rao tôm hùm với giá chỉ 39.000 đồng/con khiến nhiều người giật mình vì quá rẻ.