- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Hà Nội: Nhà chung cư tăng giá gây khó khăn cho nhiều gia đình trẻ
Việc giá nhà chung cư liên tục tăng trong thời gian qua, đã gây nhiều ảnh hưởng tới các gia đình trẻ lập nghiệp ở Hà Nội. Từ kế hoạch mua nhà để ăn cư lạc nghiệp, cho đến cả người thuê nhà cũng chịu tác động lớn.
Giá nhà chung cư liên tục tăng
Từ khoảng 3 năm trở lại đây, giá nhà chung cư ở địa bàn Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt là ở phân khúc nhà giá bình dân và tầm trung, có mức tăng mạnh nhất. Nếu như năm 2021 - 2022, với nguồn tài chính dưới 2 tỷ đồng, có thể dễ dàng tìm được các căn hộ tầm hơn 60m2 đến hơn 70m2, với 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Thế nhưng cho đến thời điểm này, đa phần các căn hộ trên đều rất khó tìm. Bởi mức giá đều đã tăng cao.
Anh Lê Văn Chiến, làm trong lĩnh vực môi giới nhà chung cư, ở Q.Long Biên, Hà Nội, chia sẻ: "Nhà chung cư tăng mạnh nhất là từ cuối năm 2022 đến nay. Nếu như trước đó, mua chung cư ở Long Biên, ở Đông Anh, Hà Nội, thì với số tiền 2 tỷ đồng, khách hàng có khá nhiều lựa chọn, nhưng đến nay thì giá đã tăng mạnh, cơ hội lựa chọn mua nhà chung dưới 2 tỷ là rất khó khăn, thậm chí có những căn hộ chung cư ở Long Biên, được xây dựng từ gần 20 năm nay, cũng lên giá gần 2 tỷ đồng. Còn nhà xây mới thì hầu như không có giá dưới 2 tỷ với căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh”.
Theo số liệu báo cáo tổng hợp, chỉ tính riêng quý IV, năm 2023, giá nhà chung cư tại một số dự án ở Hà Nội, có mức độ tăng giá bình quân tại các khu vực như: Quận Thanh Xuân tăng khoảng 3,5%; quận Hà Đông tăng khoảng 3,7%; quận Hoàng Mai tăng khoảng 3,8%; quận Nam Từ Liêm tăng khoảng 4,1%...
Theo số liệu nghiên cứu của Savills Việt Nam, năm 2023 thu nhập bình quân đầu người của Hà Nội đạt 150 triệu đồng/người. So với năm 2019 thì mức tăng trưởng trung bình thu nhập là 6% một năm. Trong khi đó, mức tăng giá căn hộ từ năm 2019 đến 2023 là 13% một năm.
Như vậy, tăng giá nhà cao hơn gấp đôi mức tăng thu nhập trung bình của người dân và xu hướng năm nay dự báo giá nhà tiếp tục tăng cao, bỏ xa thu nhập của người dân.
Nhiều người bị ảnh hưởng bởi chung cư tăng giá
Cho đến nay, đà tăng giá nhà chung cư ở Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, điều này tạo ra nhiều khó khăn cho các gia đình trẻ đang có nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội.
Chị Nguyễn Phương Uyên, ở huyện Đông Anh, Hà Nội, chia sẻ: "Vợ chồng tôi ở Yên Bái, lấy nhau xong chọn ở lại Hà Nội, từ đầu năm 2023 chúng tôi đã có kế hoạch mua nhà chung cư để an cư lạc nghiệp. Thế nhưng tài chính của mình không theo kịp mức độ tăng giá, tiền không đủ phải đi vay mượn thêm, nhưng đến lúc xoay sở được thì giá lại tăng. Có những căn chúng tôi đã thỏa thuận được với người bán. Nhưng khi đến đặt cọc họ lại đổi ý, tất cả cũng chỉ vì giá nhà liên tục tăng, nên họ không bán nữa”.
Thời gian qua, phân khúc nhà chung cư ở Hà Nội liên tục tăng giá
Khổ nhất là tiền đi vay mượn anh em họ hàng rồi, nhưng cho đến nay vẫn chưa thể mua được nhà, mà kể từ thời điểm đi tìm nhà để mua, đến nay cũng hơn 7 tháng rồi, giá nhà đã vọt lên hàng chục %, chị Uyên cho hay.
Anh Trần Quốc Hoàn, ở huyện Thanh Trì, Hà Nội, cho biết: “Dạo tháng 10/2023, vợ chồng tôi tìm mua căn hộ chung cư ở xã Tứ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội) với giá 1,9 tỷ đồng, do không đủ tiền nên phải về quê ở Vĩnh Phúc để làm thủ tục bán mảnh đất, đến khi bán xong mảnh đất hôm vừa rồi vợ chồng tôi đặt cọc mua nhà chung cư thì giá tăng thêm 120 triệu. Nếu không đồng ý thì chủ nhà không bán, vì họ nói giá thị trường tăng thì họ bán tăng. Mình cũng đành phải chấp nhận, vì càng để lâu có khi giá còn tăng hơn nữa”.
Giá nhà chung cư tăng cao, không chỉ ảnh hưởng đến những người có nhu cầu mua nhà ở, mà ngay cả những người thuê nhà chung cư cũng chịu tác động tăng giá. Chị Nguyễn Thu Huyền, hiện đang thuê nhà chung cư ở Đông Anh, Hà Nội, chia sẻ: “Tôi thuê căn hộ chung cư từ năm 2022, với giá 7 triệu đồng/tháng. Đến đầu năm 2024, thì chủ nhà gọi điện báo giá thuê nhà tăng lên 8,5 triệu đồng/tháng, vì lý do giá nhà chung cư tăng nên họ cũng tăng giá thuê. Nếu mình không đồng ý thì đến lúc hết hạn hợp đồng họ sẽ lấy lại nhà. Mình đành phải chấp nhận vì thời giá như thế này thì đi thuê ở đâu chắc cũng vậy, giờ chuyển đi thì cũng dở”.
Có một căn nhà để an cư lạc nghiệp tại Hà Nội là điều mà nhiều gia đình trẻ luôn mong ước. Thế nhưng với những diễn biến tăng giá nhà chung cư như thời gian vừa qua đang khiến nhiều người càng gặp nhiều khó khăn hơn nữa.
Theo Phụ nữ Việt Nam
-
Mua sắm18 giờ trướcNhững con đuông dừa được rao bán công khai trên chợ mạng, thậm chí có cả các hội nhóm mua bán và nuôi con vật này bất chấp lệnh cấm.
-
Mua sắm22 giờ trướcNhiều người bảo tôi "kỳ cục" khi cứ thích đi xem nhà vào những ngày mưa to tầm tã. Họ e ngại tắc đường, đường trơn, ngập, bất tiện khi di chuyển. Nhưng với tôi, mỗi trận mưa to lại chính là cơ hội để "soi" kỹ căn nhà mình định xuống tiền.
-
Mua sắm23 giờ trướcGiá vàng hôm nay 26/7/2024 trên thị trường quốc tế giảm mạnh, rời xa 2.400 USD/ounce ngay sau khi Mỹ công bố thông tin quan trọng có thể khiến việc đảo chiều chính sách tiền tệ sẽ lùi lại.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhững quả dừa sáp được rao bán với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả khiến nhiều người không khỏi thắc mắc, vì sao lại rẻ như vậy?
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/7) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm lần thứ 3 liên tiếp. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 290 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá sầu riêng Monthong hiện còn cao hơn giá sầu riêng Musang King - vốn được mệnh danh là "vua của các loại sầu riêng".
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 25/7/2024 trên thế giới đảo chiều giảm mạnh, kéo giá vàng nhẫn trong nước giảm theo. Vàng miếng SJC vẫn đứng im trước áp lực của đợt biến động giá mới.
-
Mua sắm2 ngày trướcLoại quả này có mùi rất thơm, tuy nhiên nếu ăn nhiều có thể gây ảnh hưởng đến hệ tiêu hóa.
-
Mua sắm2 ngày trướcKết thúc phiên giao dịch hôm nay (24/7), cổ phiếu của Quốc Cường Gia Lai (QCG) tiếp tục nằm sàn phiên thứ tư liên tiếp.
-
Mua sắm2 ngày trướcLoại quả này chỉ người sành ăn mới biết cách thưởng thức, không phải ai cũng biết cách ăn đúng.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong kỳ điều hành ngày mai (25/7) được dự báo giảm lần thứ ba liên tiếp do giá dầu thế giới đang trong xu hướng đi xuống.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/7/2024 trên thế giới tăng trở lại, vượt lên trên ngưỡng 2.400 USD/ounce. Vàng nhẫn trong nước tăng theo, còn vàng miếng SJC giữ nguyên sau khi giảm nửa triệu đồng cả hai chiều.
-
Mua sắm3 ngày trướcLoại quả này một thời ít người ăn, thậm chí nhiều nhà vườn còn chặt bỏ cây nhưng hiện tại, giá bán lên đến gần 200.000 đồng/kg vẫn “cháy” hàng.
-
Mua sắm3 ngày trướcNgân hàng Nhà nước vừa trình Chính phủ dự thảo nghị quyết sửa đổi gói 120.000 tỷ đồng cho vay đối với nhà ở xã hội với đề xuất lãi vay mua nhà ở xã hội giảm 3% so với mức lãi suất bình quân của ngân hàng.