- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Người giàu Hà Nội tìm mua chung cư hạng sang, siêu sang nhiều nhất
Theo báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, Hà Nội dẫn đầu về tỷ lệ người tìm kiếm chung cư hạng sang, siêu sang trong năm 2024.
Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản và tiêu điểm thị trường chung cư được PropertyGuru Việt Nam công bố ngày 13/11 gây chú ý khi cho thấy phân khúc căn hộ hạng sang, siêu sang giá từ 80 triệu đồng/m² đến hàng tỉ đồng/m² đang được người giàu Hà Nội quan tâm, tìm mua.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng Giám đốc kiêm Giám đốc kinh doanh PropertyGuru Việt Nam, Hà Nội dẫn đầu về tỷ lệ người tìm kiếm chung cư hạng sang, siêu sang trong năm 2024. Cụ thể, người Hà Nội chiếm 43% tổng số người tìm kiếm mua chung cư hạng sang, siêu sang, trong khi TP.HCM chiếm 33%, Đồng Nai 1%, Đà Nẵng 1%, Hải Phòng 2%, các tỉnh khác 20%.
Theo cơ cấu nhà ở chung cư tại các thành phố lớn thời điểm quý III/2024, chung cư bình dân (giá rao bán dưới 35 triệu đồng/m²) chiếm 1%, chung cư trung cấp (giá rao bán 35 - 55 triệu đồng/m²) chiếm 32%, chung cư cao cấp (giá rao bán 55 - 80 triệu đồng/m²) chiếm 45%, chung cư hạng sang, siêu sang (giá rao bán từ 80 triệu đồng/m² trở lên) chiếm 22% tổng nguồn cung chung cư. Nổi bật trong phân khúc chung cư hạng sang, siêu sang là các sản phẩm hàng hiệu có giá từ vài trăm triệu đồng/m² đến cả tỷ đồng/m².
Tại Hà Nội tỷ lệ chung cư hạng sang, siêu sang trong tổng nguồn chung cư tăng từ 2% (quý I/2020) lên 22% (quý III/2024). Trong khi đó, tại TP.HCM, tỷ lệ này cũng tăng từ 5% lên 23%.
Bên cạnh đó, từ quý I/2020 đến quý III/2024, tỷ lệ chung cư cao cấp trong tổng nguồn cung chung cư tại Hà Nội cũng tăng nhanh từ 4% lên 45%. Tương tự tại TP.HCM tỷ lệ căn hộ cao cấp cũng tăng từ 23% lên 28%.
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ khởi sắc từ quý II/2025. (Ảnh minh họa: Minh Đức).
Dự báo về thị trường bất động sản cả nước thời gian tới, ông Quốc Anh nhận định từ nay đến quý I/2025 thị trường tiếp tục trong giai đoạn củng cố, người mua vẫn tập trung vào nhu cầu ở thực, sản phẩm được lựa chọn nhiều là nhà riêng, nhà phố.
Sự phát triển của thị trường trong giai đoạn này phụ thuộc nhiều vào pháp lý dự án, nguồn tiền và chính sách tiền tệ.
"Từ quý II/2025 đến quý IV/2025 thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khởi sắc, nhu cầu mua bán tập trung vào các sản phẩm đất nền, biệt thự dự án. Và từ quý I đến quý IV/2026 thị trường bước vào chu kỳ ổn định, thanh khoản tăng ở tất cả các loại hình", ông Quốc Anh dự đoán.
Cũng theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, chung cư là loại hình có mức độ quan tâm và giá bán, giá cho thuê tăng trưởng khá ổn định trong giai đoạn 2021-2024. Mức độ quan tâm, tìm mua chung cư duy trì ở ngưỡng cao trong những năm gần đây, trong khi giá bán, giá cho thuê tăng lên.
Giá bán chung cư trung bình trong quý I/2021 là 35 triệu đồng/m², giá cho thuê 10 triệu đồng/căn hộ. Đến quý III/2024 giá bán chung cư trung bình tăng lên 51 triệu đồng/m², giá cho thuê 12 triệu đồng/căn hộ.
Tại thị trường miền Bắc, mức độ quan tâm tìm mua chung cư những năm gần đây tăng mạnh hơn khu vực miền Nam.
Theo VTCnews
-
Mua sắm4 giờ trướcCho rằng do bạn nhậu là nguyên nhân khiến mình bị ném chén vào đầu, Út đã tấn công bạn nhậu bằng dao.
-
Mua sắm6 giờ trướcSáng 14/11, cửa hàng Bảo Tín Minh Châu (Cầu Giấy, Hà Nội) quá tải khách tới giao dịch. Chỉ trong chốc lát đã gần 200 người ngồi chờ tới lượt. Nhiều người sốt ruột muốn bán "trao tay" ngay cho khách tới mua.
-
Mua sắm9 giờ trướcTrước xu hướng giá dầu thế giới giảm trong những ngày gần đây, từ 15h chiều nay (14/11), giá xăng dầu trong nước đều giảm từ 247 - 385 đồng/lít.
-
Mua sắm10 giờ trướcSau khi giá vàng thế giới tiếp tục giảm vào sáng nay, giá vàng miếng SJC giảm thêm nửa triệu đồng/lượng và vàng nhẫn giảm gần 1 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm14 giờ trướcTrồng thử thứ quả quen thuộc nào ngờ năm đầu lãi lớn lên đến 700 triệu, nông dân Phan Văn Bịt mạnh dạn trồng toàn bộ vườn cây ở nhà và cứ thế mỗi năm có lãi hơn 4 tỷ đồng.
-
Mua sắm14 giờ trướcSáng nay (14/11), cả vàng miếng SJC và vàng nhẫn đều đứng im sau 1 tuần giảm mạnh. Diễn biến giá vàng khó lường, chuyên gia khuyên nhà đầu tư thận trọng.
-
Mua sắm17 giờ trướcQuyết định số 2410 và 2411 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có hiệu lực từ ngày 20/11 tới, quy định về lãi suất tiền gửi đối với đồng đô la Mỹ và tiền đồng Việt Nam.
-
Mua sắm18 giờ trướcGiá vàng hôm nay 14/11/2024 trên thị trường quốc tế vẫn chịu áp lực bán khá mạnh và chưa thể bứt tăng trở lại sau đợt lao dốc hiếm có. Vàng SJC xuống thấp, còn nhẫn tròn khiến ai mua ở đỉnh đã lỗ khoảng 9 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá dầu thế giới biến động theo chiều hướng đi xuống, tạo cơ hội để giá xăng dầu trong nước có thể được điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành ngày mai 14/11.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường tài chính thế giới biến động mạnh sau khi ông Donald Trump thắng cử. Giá vàng rơi tự do xuống ngưỡng 2.600 USD, vàng nhẫn trơn về 80 triệu đồng/lượng. Giá vàng lao dốc đến bao giờ và khi nào sẽ tăng trở lại?
-
Mua sắm1 ngày trướcBà Nguyễn Thị Biên (SN 1973)- Nông dân Việt Nam xuất sắc đến từ Thanh Hoá - là người có doanh thu lớn nhất trong số 63 Nông dân Việt Nam xuất sắc năm 2024.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ 6-12/11, khi ông Donald Trump trúng cử tổng thống Mỹ, giá vàng thế giới giảm một mạch gần 160 USD/ounce. Trong nước, vàng nhẫn giảm tới 7 triệu đồng/lượng chiều mua, miếng SJC cũng giảm 6,5 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng 13/11, giá vàng thế giới hôm nay tiếp tục giảm mạnh và đã mất ngưỡng quan trọng 2.600 USD/ounce.
-
Mua sắm2 ngày trướcCửa hàng trên phố vàng Trần Nhân Tông (Hai Bà Trưng, Hà Nội) sáng 12/11 'chơi lớn' khi mỗi người được mua 5 lượng vàng. Hàng trăm khách hàng lấy số, xếp hàng chờ kín bên trong, chờ đến lượt mua.