- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Thu nhập 20 triệu/ tháng, vợ chồng trẻ vẫn không dám mơ… mua nhà Hà Nội
Chưa nói đến những phân khúc cao cấp, để sở hữu một căn chung cư tầm trung ở ngoại thành Hà Nội, một cặp vợ chồng cũng phải tích cóp nhiều năm mới dám mơ
Thu nhập 20 triệu, vợ chồng trẻ vẫn chưa đủ tiền mua nhà Thủ đô
Sau 5 năm lập nghiệp ở Hà Nội, vợ chồng chị Nguyễn Thị Hoàng My (28 tuổi, quê Phú Thọ) vẫn chưa thể mua được một căn nhà để an cư ở Thủ đô.
Chị My cho biết, chị là nhân viên truyền thông cho một công ty về công nghệ, còn chồng làm trong lĩnh vực giáo dục. Mỗi tháng, tổng thu nhập của cả hai vợ chồng vào khoảng 20 triệu đồng. Tuy nhiên, tiền phí sinh hoạt hàng tháng đã chiếm gần hết tổng thu nhập, nên phần dành tiết kiệm để mua nhà chẳng đáng là bao.
“Tháng nào tôi cũng phải chi 5 triệu tiền thuê nhà, 4 triệu tiền đóng học và mua sữa cho con gái, đó là chưa kể tiền ăn uống, chi tiêu sinh hoạt hàng ngày thêm khoảng 5 triệu. Nếu may mắn không ốm đau thì mỗi tháng tằn tiện cũng để dư ra được 5 triệu, ngược lại nếu tháng nào có việc phát sinh thì… không để được đồng nào”, chị My nói.
Với tổng thu nhập 20 triệu tháng, việc sở hữu một căn hộ tại Hà Nội vẫn là điều khó khăn của nhiều cặp vợ chồng ngoại tỉnh làm việc tại Thủ đô. Ảnh minh họa.
Với thu nhập hiện tại, chị My cho biết chưa dám nghĩ đến việc mua nhà Hà Nội, dù rất muốn có một nơi để “an cư”.
“Chúng tôi cũng đã thử đi khảo giá ở vài nơi, tuy nhiên ngay cả những khu chung cư giá rẻ thì giá vẫn ngoài tầm với của hai vợ chồng”, chị My nói.
Trong khi đó, sau 10 năm vất vả làm việc “tích cóp” ở Hà Nội, vợ chồng anh Huy Hoàng (36 tuổi, Hoài Đức, Hà Nội) mới đủ tiền mua được một căn chung cư 65 m2 ở ngoại thành với giá khoảng 1,1 tỷ đồng vào năm ngoái. Anh Hoàng đánh giá, giá nhà ở Hà Nội hiện nay vẫn còn quá cao so với thu nhập của những nhân viên “làm công, ăn lương” như vợ chồng mình.
“Tôi vẫn phải vay thế chấp ngân hàng thêm khoảng 200 triệu để mua nhà và dự tính phải mất 1-2 năm tiết kiệm nữa mới có thể trả hết nợ”, anh Hoàng nói.
Theo đánh giá, giá nhà ở các thành phố lớn như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, hiện vẫn quá cao đặc biệt đối với người thu nhập thấp.
Giá nhà ở Việt Nam đang cao gấp 8-10 lần tổng thu nhập của 1 hộ gia đình!
Đánh giá về giá nhà ở Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, nhiều chuyên gia nhận định, giá nhà ở vẫn quá cao đặc biệt đối với người thu nhập thấp.
Thậm chí, với những dự án nhà ở phù hợp chứ chưa nói tới tầm trung cấp hay cao cấp thì hiện nay mức giá vẫn cao gấp 8-10 lần tổng thu nhập của 1 hộ gia đình/ năm.
Đơn cử như ở Hà Nội, các dự án chung cư ở phân khúc tầm trung có giá từ 20-30 triệu đồng/ m2, những căn chung cư ngoại thành Hà Nội có giá rẻ hơn cũng phải dao động thấp nhất từ 13-20 triệu/ m2. Như vậy, để sở hữu một căn chung cư có diện tích 65 m2, người lao động cũng phải chi ra không dưới bạc tỷ.
Với những dự án nhà ở phù hợp chứ chưa nói tới tầm trung cấp hay cao cấp thì hiện nay mức giá vẫn cao gấp 8-10 lần tổng thu nhập của 1 hộ gia đình/ năm.
Với giá nhà này, một cặp vợ chồng làm công chức phải dành dụm nhiều năm, thậm chí cả chục năm tiết kiệm mới đủ khả năng chi trả.
Chia sẻ với PV, GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, cho rằng, hiện cơ cấu hàng hoá bất động sản, nhất là nhà ở tại Hà Nội và TP. HCM đã được điều chỉnh theo hướng tích cực nhưng vẫn còn chưa phù hợp với nhu cầu thị trường.
Thị trường dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
“Thực tế, mức lương cơ bản ở Việt Nam hiện nay còn quá thấp. Trong cơ cấu tiền lương chúng ta đã có quy định dành cho việc mua nhà nhưng thực tế lại không có.
Có lẽ, với mức lương hiện tại thì việc xoay xở để đủ chi tiêu hàng ngày đã khó, chứ chưa nói đến việc có dư để sở hữu một căn hộ giữa các thành phố lớn. Muốn nhiều người có cơ hội tiếp cận nhà ở đô thị, thì phải tăng mức lương cơ bản lên”, GS Đặng Hùng Võ bày tỏ.
GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, cho rằng, với mức lương hiện tại thì việc xoay sở để đủ chi tiêu hàng ngày đã khó, chứ chưa nói đến việc có dư để sở hữu một căn hộ giữa các thành phố lớn.
Ngoài ra, theo GS Đặng Hùng Võ nguyên nhân giá nhà ở Việt Nam còn cao, ngoài tầm với của một đại bộ phận dân cư đô thị là do tình trạng đầu cơ, tích trữ… còn quá nhiều.
Một số đối tượng đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị… để đẩy giá lên cao thu lợi bất chính, làm bất ổn thị trường.
“Muốn xử lý tình trạng này thì phải dùng thuế. Ví dụ thời gian tới, Việt Nam có thể cân nhắc áp dụng việc đánh thuế đối với căn nhà thứ 2 trở đi và đánh thuế cao căn nhà có diện tích vượt hạn mức. Điều này sẽ góp phần điều chỉnh giá nhà thấp xuống, và giúp người có nhu cầu thực được tiếp cận nhà ở giá rẻ”, ông Võ nhấn mạnh.
Trước đó, trong một báo cáo đưa ra vào năm 2019, Bộ Xây Dựng cũng thừa nhận, giá cả hàng hoá bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông (theo cách tính chung hiện nay giá nhà ở là vừa phải nếu lợi nhuận cho thuê đạt xấp xỉ lãi suất tiền gửi ngân hàng).
“Theo phân tích thị trường hiện nay, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp giá từ 25 triệu đồng/ m2 trở lên chỉ chiếm từ 20-30% thị trường tuỳ từng địa phương, đô thị cụ thể và tập trung ở các đô thị lớn, các đô thị còn lại thì tỷ lệ này còn nhỏ hơn. Phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở xã hội giá thấp dưới 25 triệu chiếm tới 70-80% thị trường nhưng nguồn cung hiện nay lại đang mất cân đối”, báo cáo nêu.
Theo Dân trí
-
Mua sắm4 giờ trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (26/4) tăng mạnh theo giá vàng thế giới. Có thương hiệu tăng tới hơn 1 triệu đồng, vượt xa mốc 76 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm9 giờ trướcCả chục tấn khoai lang mật đang nằm trong kho khiến anh nông dân ở Ba Vì đứng ngồi không yên, mất ăn mất ngủ.
-
Mua sắm13 giờ trướcGiá vàng hôm nay 26/4/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, tăng gần nửa triệu đồng mỗi lượng, lên 84,6 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng tăng trở lại do lực mua vào mạnh.
-
Mua sắm16 giờ trướcVới giá bán từ 350-400 nghìn đồng/kg, loại côn trùng này còn đắt hơn cả thịt bò loại ngon bán trong siêu thị.
-
Mua sắm1 ngày trướcDù các hãng hàng không đã tăng thêm nhiều chuyến bay nội địa đến các điểm du lịch, song nhiều chặng bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã kín chỗ hoặc giá quá cao khiến nhiều người không thể kham nổi.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 25/4/2024 trong nước vàng SJC lại đảo chiều giảm mạnh, hơn 700.000 đến cả triệu đồng mỗi lượng, còn 83,8 triệu đồng (bán ra) trước phiên đấu thầu vàng lần hai. Giá vàng thế giới treo cao và khá vững trên ngưỡng 2.300 USD.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại cá này chỉ có trong tự nhiên, lần đầu tiên được các nhà khoa học nghiên cứu sản xuất nhân tạo thành công tại Việt Nam.
-
Mua sắm2 ngày trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.
-
Mua sắm2 ngày trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.