Chưa xin phép đã ấn định ngày tổchức, cũng chẳng có tiêu chí xác định thế nào là giá gốc, nhưng đơn vị tổ chứcđã họp báo công bố rùm beng...
Chưa xin phép đã ấn định ngày
Ngày 7-9, Cty Cổ phần truyềnthông ASEAN C&C tổ chức họp báo lần 1 công bố: “Ngày hội mua nhà giá gốc” sẽdiễn ra tại Trung Tâm Hội nghị Quốc gia tại Hà Nội.
Tại cuộc họp báo, ông Nguyễn Trung Thành - Chủ tịchHĐQT Cty CP truyền thông ASEAN C&C khẳng định: “Chương trình sẽ diễn ra đúngngày 24, 25-9 với sản phẩm giao dịch tại ngày hội chủ yếu là: chung cư, biệtthự, nhà liền kề, nhà thu nhập thấp, chung cư mini, đất thổ cư và đất dự án”.
Theo Ban tổ chức, chương trình được thực hiện theochỉ đạo từ Văn phòng Ban chỉ đạo trung ương về chính sách và nhà ở thị trườngBĐS, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng). Nhưng ông Vũ Xuân Thiện -Cục phó Cục quản lý nhà và thị trường BĐS, cho biết phía Cục chưa nhận đượcthông tin và cũng không hề biết chương trình đó như thế nào.
 |
| Những người có nhu cầu nhà ở luôn băn khoăn đâu là giá gốc của căn hộ? (Ảnh: Hồng Vĩnh) |
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Huy Du - Phó Chủtịch HĐQT Cty Cổ phần truyền thông ASEAN C&C cho hay: “Ban đầu chúng tôi chỉ xintổ chức sự kiện với mục đích là tư vấn cho khách hàng, nhưng khi chúng tôi côngbố rộng rãi nhận được sự ủng hộ nhiệt tình từ phía các doanh nghiệp nên trongchương trình có thêm phần mua bán nhà giá gốc”.
Theo ông Du, mọi thủ tục vẫn đang trong quá trìnhhoàn thành và cụ thể thế nào sẽ công bố vào ngày họp báo lần 2: ngày 15-9 tới.“Hiện phía đơn vị tổ chức đã nhận được đơn đăng ký tham gia của 50 doanh nghiệpvà chúng tôi cố gắng để chương trình hoàn thành đúng dự kiến” - ông Du nói.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đồng - Phó Giám đốc SởCông Thương Hà Nội, cho biết: “Sở mới nhận được hồ sơ xin tổ chức sự kiện củaCty Cổ phần truyền thông ASEAN C&C ngày 8 - 9. Nhưng theo quy định, sau 30 ngàykể từ ngày đăng ký, đơn vị mới được phép tổ chức. Nên trường hợp này không thểtổ chức đúng ngày 24-25 theo như dự kiến của phía Cty và sẽ phải lùi thời hạnnếu tiếp tục tổ chức”.
Mơ hồ nhà giá gốc
Trả lời PV trong cuộc họp báo lần 1 về tiêu chí nhàgiá gốc, ông Thành cho rằng chưa có tiêu chí để xác định thế nào là nhà giá gốcnhưng phía đơn vị tổ chức sẽ đứng ra bảo đảm, khách hàng sẽ được mua đúng vớigiá phía chủ đầu tư đưa ra mà không phải qua khâu trung gian nào.
Ông Nguyễn Hữu Cường - Chủ tịch CLB BĐS Hà Nội, chiasẻ: “Hiện thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn trầm lắng, nhiều chủ đầu tưgiảm giá trực tiếp từ 5 - 20%, thậm chí có những dự án còn dùng chiêu mua căn hộtặng diện tích sàn bán lẻ, nhẫn kim cương, ô tô…nhằm thu hút người mua.
| |
| Ông Nguyễn Trung Thành - Chủ tịch HĐQT Cty CP truyền thông ASEAN C&C (ngồi giữa) chủ trì cuộc họp báo “Ngày hội mua nhà giá gốc” |
Tất cả những chiêu đó vẫn chưa chạm tới giá gốc củasản phẩm. Chả có chủ đầu tư nào chấp nhận giảm giá tới giá gốc để mà chịu lỗ cảnên thực tế không thể tồn tại giá gốc trên thị trường BĐS”.
Theo ông Trần Đức Diễn, Giám đốc sàn giao dịch BĐSMaxland, giá gốc chỉ có chủ đầu tư mới biết, chúng tôi là kênh phân phối sảnphẩm cũng không hề nắm được đâu là giá gốc. “Khi chúng tôi chiết khấu cho kháchhàng đều phải thông qua chủ đầu tư, với những suất ngoại giao có thể chiết khấucao nhưng cũng không ai dám chắc đó là giá gốc cuối cùng của sản phẩm” - ôngDiễn nói.
TS.Nguyễn Minh Phong - Viện Nghiên cứu phát triểnkinh tế xã hội Hà Nội phân tích: “Hiện nay rất khó xác định nhà giá gốc. Chúngta có thể tính chi phí xây dựng mỗi mét vuông nhà từ 5-6 triệu đồng, tính đượctiền sử dụng đất tại khu vực, tiền giải phóng mặt bằng… nhưng những chi phí vôhình khác làm sao tính được. Có lẽ cũng vì thế mà giá BĐS hiện nay đang thiếutính minh bạch và cao đến như vậy”.
|
TheoNgọc Mai
Tiền phong
