Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
1 tỷ đồng, mua nhà ở đâu?
Thứ năm, 22/03/2012 15:01
Tích góp sau nhiều năm đi làm, nhiều công chức nhànước đang săn những căn nhà dưới 1 tỷ làm nơi an cư.
Tích góp sau nhiều năm đi làm, nhiều côngchức nhà nước đang săn những căn nhà dưới 1 tỷ làm nơi an cư.
Nhà tập thể cũ, chung cư mi ni
Với số tiền 1 tỷ đồng, nếu cách đây chừng 1 – 2 năm sẽ rất khó để kiếmđược 1 căn hộ ở Hà Nội. Giá nhà đất tại thời điểm đó khá cao, giá đấtnền tại khu vực ngoại thành như Gia Lâm, Đông Anh cũng lên tới 35 – 40triệu đồng/m2, còn giá nhà chung cư thì luôn ở mức trên dưới 30 triệuđồng/m2, những chung cư ở các quận nội thành có thể lên tới trên dưới 40triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, tại thời điểm thị trường trầm lắng như hiện nay, với số tiềnkhoảng 1 tỷ đồng, khách hàng lại có thể có nhiều lựa chọn khác nhau.
Nếu muốn vị trí đẹp, gần trung tâm và có thể nhận nhà ngay, khách hàngcó thể “săn” các căn hộ tập thể cũ và các căn chung cư mi ni.
Theo chị Thủy, các căn chung cư mi ni ở đây có diện tích từ 25 – 30m2,giá dao động từ 18 – 20 triệu đồng, tức là khoảng 600 – 700 triệuđồng/căn.
Hiện các chung cư này đã hoàn thành xong phần móng, riêng chung cư TânViệt, đã hoàn thành 6 tầng nổi trên mặt đất. Tuy nhiên, với những dự ánnày khách hàng chưa thể ở ngay, mà vẫn phải chờ đợi vài năm mới có thểnhận nhà.
Đất nền 1 tỷ đồng
Theo chân một cò đất, chúng tôi được giới thiệu một lô đất rộng tầm 40m2, mặt tiền rộng khoảng 48m2 ở Trần Phú (Hoàng Mai, Hà Nội), ngay gầnVành đai 3. Tuy nằm trong ngõ, nhưng ngõ không sâu và khá rộng, đườngngõ khoáng 2,5m, giá khoảng 30 triệu đồng/m2.
Theo lời giới thiệu của anh “cò” đất, chủ nhà đang cần tiền gấp để chocon đi học nước ngoài nên mới chấp nhận bán giá đó. Nếu khách muốn muavà trả tiền ngay 1 lần, có thể thương lượng thêm về giá.
Cũng theo cò đất này, nếu với số tiền 1 tỷ đồng, người mua chỉ có thể“săn” những miếng đất thổ cư xen kẹt khu vực vùng ven hoặc trong ngõsâu.
Liên hệ với anh Thắng, một chủ đất khác, chúng tôi cũng tìm kiếm đượcmột mảnh đất khá đẹp và rẻ. Mảnh đất có diện tích 55m2 , gần Trường Đạihọc Thể dục Thể thao Hà Nội, với mức giá bán là 21triệu đồng/m2 và chủđất sẽ chịu luôn thuế sang tên sổ đỏ cho khách.
Theo anh Thắng, giá đất tại khu vực này hiện giảm khá mạnh. Chỉ các đâykhoảng 1 năm, mảnh đất anh mua có giá 28 – 29 triệu đồng/m2. Tuy nhiên,do cần tiền gấp nên anh phải bán gấp.
Khảo sát giá đất xung quanh khu vực này, nhiều người dân cho biết, sovới hồi đầu năm ngoái đã giảm ít nhất 5 – 7 triệu đồng/m2.
Với số tiền 1 tỷ đồng, người mua cũng có thể lựa chọn những căn hộ táiđịnh cư hay nhà thu nhập thấp với giá từ 11 – 13 triệu đồng/m2. Tuynhiên, hiện nay thủ tục để mua được một căn nhà như vậy vẫn rất phứctạp, khiến cho nhiều người có nhu cầu, vẫn khó mua được nhà.
Với số tiền 1 tỷ đồng, nếu cách đây chừng 1 – 2 năm sẽ rất khó để kiếmđược 1 căn hộ ở Hà Nội. Giá nhà đất tại thời điểm đó khá cao, giá đấtnền tại khu vực ngoại thành như Gia Lâm, Đông Anh cũng lên tới 35 – 40triệu đồng/m2, còn giá nhà chung cư thì luôn ở mức trên dưới 30 triệuđồng/m2, những chung cư ở các quận nội thành có thể lên tới trên dưới 40triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, tại thời điểm thị trường trầm lắng như hiện nay, với số tiềnkhoảng 1 tỷ đồng, khách hàng lại có thể có nhiều lựa chọn khác nhau.
Nếu muốn vị trí đẹp, gần trung tâm và có thể nhận nhà ngay, khách hàngcó thể “săn” các căn hộ tập thể cũ và các căn chung cư mi ni.
 |
| Chung cư Tân Việt đã xây xong tầng 6 |
Theo khảo sát giá thị trường của phóngviên, hiện giá các căn tập thể cũ, diện tích 30 – 35m2, có sổ đỏ tạiNghĩa Tân (Cầu Giấy, Hà Nội), Phương Mai hay Kim Ngưu (Hai Bà Trưng),giá dao động khoảng từ 1 – 1,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ở nhà tập thể cũ, khách hàngsẽ phải mất công để sửa chữa, tôn tạo vì đa số các căn tập thể nàyđã được xây dựng và thiết kế từ vài chục năm nay, nhưng ưu điểm làngười mua có thể ở ngay và không mất nhiều công sức để làm sổ đỏ.
Chung cư mi ni là loại hình được cặp vợ chồng hiện nay lựa chọn. Tạimột số khu vực như: Xuân Thủy, Cầu Giấy, Chùa Láng, Giải Phóng,…cácchung cư mi ni ngày càng mọc lên như nấm.
Tại các khu vực này, khách hàng không mấy khó khăn để hỏi mua đượcmột căn chung cư mi ni. Chị Thủy, bán hàng nước ngay trước cổng Đạihọc Sư phạm Hà Nội, cho biết, tại khu vực Xuân Thủy, ngay trong 1con ngõ, có thể có đến 3 – 4 nhà dân xây chung cư mi ni để bán.
Vừa thấy khách ngỏ ý, chị Thủy liền rút điện thoại gọi cho một chịtên Liên hỏi xem đã bán hết phòng chưa. Lát sau, chị quay sangkhách: “Em thích mua căn xây xong rồi cũng có, chuẩn bị hoàn thànhcũng có. Ở đây nhiều nhà lắm. Có chị Liên mới xây nhà 6 tầng, bángần hết rồi, giờ còn 2 căn ở tầng 6. Em muốn mua thì chị dẫn luônqua”.
Chung cư mi ni là loại hình được cặp vợ chồng hiện nay lựa chọn. Tạimột số khu vực như: Xuân Thủy, Cầu Giấy, Chùa Láng, Giải Phóng,…cácchung cư mi ni ngày càng mọc lên như nấm.
Tại các khu vực này, khách hàng không mấy khó khăn để hỏi mua đượcmột căn chung cư mi ni. Chị Thủy, bán hàng nước ngay trước cổng Đạihọc Sư phạm Hà Nội, cho biết, tại khu vực Xuân Thủy, ngay trong 1con ngõ, có thể có đến 3 – 4 nhà dân xây chung cư mi ni để bán.
Vừa thấy khách ngỏ ý, chị Thủy liền rút điện thoại gọi cho một chịtên Liên hỏi xem đã bán hết phòng chưa. Lát sau, chị quay sangkhách: “Em thích mua căn xây xong rồi cũng có, chuẩn bị hoàn thànhcũng có. Ở đây nhiều nhà lắm. Có chị Liên mới xây nhà 6 tầng, bángần hết rồi, giờ còn 2 căn ở tầng 6. Em muốn mua thì chị dẫn luônqua”.
|
Theo chị Thủy, các căn chung cư mi ni ở đây có diện tích từ 25 – 30m2,giá dao động từ 18 – 20 triệu đồng, tức là khoảng 600 – 700 triệuđồng/căn.
Hiện các chung cư này đã hoàn thành xong phần móng, riêng chung cư TânViệt, đã hoàn thành 6 tầng nổi trên mặt đất. Tuy nhiên, với những dự ánnày khách hàng chưa thể ở ngay, mà vẫn phải chờ đợi vài năm mới có thểnhận nhà.
Đất nền 1 tỷ đồng
Theo chân một cò đất, chúng tôi được giới thiệu một lô đất rộng tầm 40m2, mặt tiền rộng khoảng 48m2 ở Trần Phú (Hoàng Mai, Hà Nội), ngay gầnVành đai 3. Tuy nằm trong ngõ, nhưng ngõ không sâu và khá rộng, đườngngõ khoáng 2,5m, giá khoảng 30 triệu đồng/m2.
Theo lời giới thiệu của anh “cò” đất, chủ nhà đang cần tiền gấp để chocon đi học nước ngoài nên mới chấp nhận bán giá đó. Nếu khách muốn muavà trả tiền ngay 1 lần, có thể thương lượng thêm về giá.
Cũng theo cò đất này, nếu với số tiền 1 tỷ đồng, người mua chỉ có thể“săn” những miếng đất thổ cư xen kẹt khu vực vùng ven hoặc trong ngõsâu.
Liên hệ với anh Thắng, một chủ đất khác, chúng tôi cũng tìm kiếm đượcmột mảnh đất khá đẹp và rẻ. Mảnh đất có diện tích 55m2 , gần Trường Đạihọc Thể dục Thể thao Hà Nội, với mức giá bán là 21triệu đồng/m2 và chủđất sẽ chịu luôn thuế sang tên sổ đỏ cho khách.
Theo anh Thắng, giá đất tại khu vực này hiện giảm khá mạnh. Chỉ các đâykhoảng 1 năm, mảnh đất anh mua có giá 28 – 29 triệu đồng/m2. Tuy nhiên,do cần tiền gấp nên anh phải bán gấp.
Khảo sát giá đất xung quanh khu vực này, nhiều người dân cho biết, sovới hồi đầu năm ngoái đã giảm ít nhất 5 – 7 triệu đồng/m2.
Với số tiền 1 tỷ đồng, người mua cũng có thể lựa chọn những căn hộ táiđịnh cư hay nhà thu nhập thấp với giá từ 11 – 13 triệu đồng/m2. Tuynhiên, hiện nay thủ tục để mua được một căn nhà như vậy vẫn rất phứctạp, khiến cho nhiều người có nhu cầu, vẫn khó mua được nhà.
Theo VTC News
-
Mua sắm1 giờ trướcGiá iPhone 11, iPhone 12 đang giảm mạnh cùng theo đó, iPhone 13 cũng tụt giá mạnh mẽ và sớm đe nẹt cả vua Android tầm trung Galaxy A55 5G. -
Mua sắm6 giờ trướcHạ giá sàn vào phút chót, Ngân hàng Nhà nước đã bán đấu thầu được 8.100/16.800 lượng vàng miếng SJC trong phiên đấu thầu vàng miếng sáng 14/5. Đây là lượng vàng miếng được đấu thầu thành công cao nhất trong 3 phiên gần đây.
-
Mua sắm10 giờ trướcHiếm có khi nào mà một loại rau quả phổ thông như cà chua lại có giá bán lên đến 50.000 đồng/kg, đắt hơn cả trái cây nhập ngoại
-
Mua sắm10 giờ trướcGiá vàng hôm nay 14/5/2024 vàng miếng SJC giảm cả triệu đồng đầu giờ sáng trước phiên đấu thầu vàng, còn 89 triệu đồng/lượng (bán ra), kéo giãn chênh lệch giá mua - bán tới 3 triệu đồng. Giá vàng quốc tế cũng giảm mạnh trước áp lực chốt lời.
-
Mua sắm12 giờ trướcNhờ công dụng an thần, định trí, loại cây dại này được coi là một trong những vị thuốc quý giá trong y học cổ truyền.
-
Mua sắm1 ngày trướcHiếm có khi nào mà một loại rau quả phổ thông như cà chua lại có giá bán lên đến 50.000 đồng/kg, đắt hơn cả trái cây nhập ngoại
-
Mua sắm1 ngày trước“Hàng không chịu ảnh hưởng bởi đại dịch song hai bên cũng nên có sự kết hợp để giải quyết vấn đề này”, ông Nguyễn Đắc Vinh nói.
-
Mua sắm1 ngày trướcLãi suất tiền gửi chạm đáy, lãi suất cho vay mua nhà cũng siêu rẻ. Không ít người đang tận dụng thời điểm lãi suất xuống thấp kỷ lục để vay mua nhà, đất.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng trong nước tăng điên đảo trong tuần 6-11/5. Thị trường vàng sôi sục, mua bán trao tay hối hả ngay ngoài cửa tiệm. Trong khi giá thế giới chưa thực sự tăng mạnh như các dự báo. Điều gì sẽ xảy ra nếu vàng thế giới vọt lên?
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 13/5/2024 trên thị trường quốc tế có xu hướng đi xuống theo đà giảm ở phiên giao dịch cuối tuần trước. Tuần qua, giá dầu biến động nhẹ trong các phiên giao dịch.
-
Mua sắm2 ngày trướcXuất hiện rầm rộ từ đầu tháng 3, kẹp hoa sứ nhanh chóng trở thành “hot item”, được chị em săn đón trên sàn thương mại điện tử với giá trị giao dịch 2 tháng đạt hơn 1 tỉ đồng mỗi shop.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng liên tục lập đỉnh trong những ngày gần đây, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn "ôm" vào và lãi đậm chỉ sau vài ngày đầu tư.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 12/5/2024 trên thị trường thế giới kết thúc tuần tăng giá. Giá vàng trong nước giảm mạnh cuối tuần nhưng vàng SJC vẫn trên 91 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcChiều 11/5, giá vàng miếng SJC tại một số doanh nghiệp trong nước đã được điều chỉnh giảm mạnh. Đáng chú ý, có doanh nghiệp giảm tới 3 triệu đồng/lượng