- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Đầu tư BĐS không phụ thuộc vào vốn ngân hàng
Đầu tư vào BĐS luôn là lựa chọn số 1
Đầu tư vào BĐS luôn là lựa chọn số 1
Báo cáo của Vietnam Report dựa trên kết quả thống kê của 500 mẫu điều tra,theo đó đa số các nhà đầu tư có mức thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng trở lênđều có dự định mua thêm BĐS trong tương lai gần và số nhà đầu tư quyết địnhmua BĐS tỷ lệ thuận với mức tăng thu nhập.
Cụ thể nếu ở mức thu nhập từ 10 - 20 triệu đồng/tháng, có khoảng 60% nhàđầu tư quyết định mua BĐS và mức ngân sách dự kiến dành cho đầu tư BĐS chủyếu từ 800 triệu - 1,5 tỷ đồng.
Đối với người có thu nhập từ 20 - 50 triệu/tháng thì tỷ lệ quyết định đầutư chiếm tới 72% với mức ngân sách đầu tư dự kiến từ 800 triệu - 2,5 tỷ đồng.Còn lại những người có thu nhập trên 50 triệu đồng/tháng sẽ lựa chọn sảnphẩm có giá từ 2,5 tỷ đồng trở lên.
Trong khi đó, đối với các cá nhân có thu nhập dưới 10 triệu đồng/tháng,khoảng 2/3 số được hỏi dường như tạm hài lòng với nơi ở đang có và chưa cónhiều nhu cầu mua thêm trong thời gian ngắn hạn. Điều đó cho thấy, có vẻ nhưngười dân ngày một khấm khá lên thì nhu cầu đầu tư vào thị trường BĐS đểkiếm lời ngày một tăng.
Về loại hình BĐS, đa số các nhà đầu tư chọn sản phẩm là chung cư bình dân(chiếm tới 38%), tiếp đó là đất và nhà tại các khu phố cũ (21%), đất liền kềdự án (17%) và chung cư cao cấp (gần 15%). Các loại hình BĐS khác như BĐSsinh thái, nhà tập thể cũ… chiếm tỷ lệ không đáng kể.
Thị trường chung cư bình dân được dự báo sẽ sôi động |
Đáng chú ý trong thống kê của Vietnam Report còn chỉ ra rằng, có đến gần80% các nhà đầu tư hiện nay không phụ thuộc vào vốn ngân hàng mà chủ yếu làdùng vốn tự có hoặc vốn vay từ người thân, bạn bè.
Giá sẽ đi ngang trong nửa cuối năm
Đa số các ý kiến đều khẳng định yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tưkhông phải là được cho vay dài hạn mà là các vấn đề như: uy tín của chủ đầutư, tiến độ, vị trí, thiết kế của dự án và thông tin từ chủ đầu tư cung cấp...
Tuy nhiên, cũng có đến hơn 35% các nhà đầu tư cho rằng các thông tintruyền miệng cũng có ảnh hưởng tương đối đến quyết định đầu tư BĐS trongtương lai gần của mình.
Từ kết quả khảo sát, theo nhận định của Vietnam Report, thị trường BĐS từnay đến hết năm sẽ ổn định hơn. Cơn sốt giá như trong nửa đầu năm ít có cơhội tái diễn, đặc biệt trong phân khúc mua bán quyền sử dụng đất.
|
Trong nửa cuối năm, dòng tiền đầu cơ trên địa bàn Hà Nội có thể chuyểnhướng tới các thị trường khác có tiềm năng mang lại lợi nhuận ngắn hạn caohơn, trong đó có kênh đầu tư chứng khoán bởi hàng hóa này đang rẻ hơn tươngđối so với BĐS.
Do vậy, giá BĐS, đặc biệt là quyền sử dụng đất được nhận định là sẽ có xuhướng đi ngang, thậm chí có thể giảm nhẹ trong nửa năm cuối.
Một lý do nữa là, với việc giá BĐS bị đẩy lên mức rất cao trong tháng 5rồi lại nhanh chóng tụt xuống đã khiến thanh khoản bị sụt giảm mạnh. Trongkhi đó, một số nhà đầu cơ sử dụng vốn vay ngân hàng hoặc những khoản vay bịáp lực trả lãi sẽ buộc phải bán bớt danh mục đầu cơ của mình nên giá BĐS cóthể giảm nhẹ ở một số phân khúc nhất định.
Tuy nhiên, riêng giao dịch chung cư có thể sẽ sôi động hơn trên địa bànHà Nội nhằm phục vụ những người tiêu dùng có nhu cầu thực về nhà ở.
Theo Lan Hương
Dân trí
-
Mua sắm10 giờ trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm15 giờ trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm19 giờ trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm22 giờ trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm1 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm1 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm1 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 17/5/2024 trên thị trường quốc tế nối dài đà tăng từ 2 phiên giao dịch trước. Còn tại thị trường trong nước, giá xăng được điều chỉnh giảm, giá dầu tăng từ chiều qua.
-
Mua sắm2 ngày trướcCuối năm ngoái, loại mít này được thương lái thu mua tại vườn với mức giá lên đến hơn 100.000 đồng/kg. Nay, giá bán tại vườn chỉ còn 28.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (16/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 410 đồng, giá bán xuống mốc 23.130 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhờ lựa chọn phương án tích vàng đều đặn mỗi tháng, không ít người trẻ mua được nhà sau nhiều năm lập nghiệp tại thành phố lớn.