Dù thịtrường bất động sản vẫn trong giấc “ngủ đông” kéo dài, nhưng tháng 3 là thángghi nhận nhiều dự án mở bán, khởi công xây dựng.
Mới đây nhất,ngày 12/3/2011, INT Group chính thức mở bán sản phẩm của Dự án Melody Villas 3,bao gồm 49 căn biệt thự với giá từ 2,2 tỷ đồng/lô. Cùng ngày, Dự án The Dunecũng bắt đầu bán 12 căn biệt thự sân golf.
Hôm nay, ngày16/3, Công ty cổ phần SetiaBecamex, chủ đầu tư xây dựng Khu đô thị EcoLakes MỹPhước diện tích 226 ha sẽ tái ngộ khách hàng Hà Nội, khi tiếp tục chào bán cănhộ của EcoLakes Mỹ Phước. Đây là lần “Bắc tiến” thứ hai sau đợt ra mắt khá thànhcông vào hồi tháng 10/2010.
Còn sắp tới, Côngty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico), chủ đầu tư Khu đôthị sinh thái Ecopark, sẽ chào bán tiếp hơn 600 căn hộ Rừng Cọ có diện tích 71m², 83 m², 92 m² và các căn penthouse, skyvilla có diện tích từ 151 đến 167m²/căn.
 |
| (Ảnh minh họa) |
Trước đó, đầutháng 3, nhiều dự án khác cũng đã “bung” hàng. Đình đám nhất phải kể đến Công tycổ phần Đầu tư Thăng Long Xanh chào bán 10 căn biệt thự đầu tiên của Dự án nghỉdưỡng Zen Resort tại Hà Nội; Công ty cổ phần Đại Dương kết hợp với EZ PropertyVietnam chính thức chào bán tại Hà Nội 100 căn liền kề và biệt thự đợt 1 Khu nhàở cao cấp đường Nguyễn Quyền, TP. Bắc Ninh…
Ngoài ra, hàngloạt dự án nhà giá thấp cũng sẽ đồng loạt tiến hành tiếp nhận hồ sơ đăng ký muanhà. Cụ thể, Dự án thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Sài Đồng (quận Long Biên)cung cấp khoảng 800 căn; Khu đô thị mới Đặng Xá (Gia Lâm) tung ra khoảng 1.000căn; Khu nhà ở Đại Mỗ (Từ Liêm) bán gần 200 căn và Khu đô thị Kiến Hưng (quận HàĐông) bán hơn 860 căn.
Theo nhận địnhcủa các chuyên gia bất động sản, nhiều chủ đầu tư chọn thời điểm tháng 3/2011 đểmở bán sản phẩm là do thời điểm này, các kênh đầu tư khác đang “hụt hơi”.
Thịtrường chứng khoán đang lao dốc, thị trường vàng và USD bị siết chặt, nên bấtđộng sản là kênh “trú ẩn” an toàn cho dòng vốn của nhà đầu tư.
Ông Lê Khắc Sảng,Giám đốc Công ty Địa ốc Đại Thịnh nhận định, việc các chủ đầu tư lựa chọn thờiđiểm này để “bung” hàng là rất hợp lý, bởi suốt một thời gian dài, giá thamchiếu cho bất động sản chưa ổn định, nên các chủ đầu tư “om hàng” chờ giá vàngvà USD ổn định mới tung ra thị trường.
Hơn nữa, sau Tết Nguyên đán, các nhà đầutư ổn định nguồn vốn và lựa chọn kênh đầu tư.
Một lý do khác,theo các chủ đầu tư, các dự án đã đủ điều kiện huy động vốn. Lúc này, nếu dự áncàng bán được sớm thì càng tốt, bởi thời gian tới, khi đồ án Quy hoạch chung Thủđô Hà Nội được phê duyệt, hàng loạt dự án bất động sản sẽ được triển khai vàdoanh nghiệp sẽ rơi vào tình trạng cạnh tranh gay gắt.
Theo Hữu Tuấn
Đầu tư
