Trước việc cải tạo chung cư cũ chậm trễ như vừa qua, lãnh đạo UBND TP Hà Nộiyêu cầu trong tháng 8 này, Sở Quy hoạch Kiến trúc phải công khai các thôngsố quy hoạch cho từng khu chung cư cũ, kiên quyết thu hồi dự án nếu chủ đầutư làm chậm.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội hiện nay trên địa bànThành phố có 982 nhà chung cư cũ 4 - 5 tầng do Thành phố quản lý, ngoài racòn có 173 nhà chung cư, nhà tập thể khác do Công ty TNHH MTV ĐTPT nhà và đôthị Bộ Quốc phòng quản lý.
Trong đó có 11 công trình nhà chung cư nguy hiểm cấp D, tổ chức di dời, cảitạo xây dựng lại theo quy định của Luật nhà ở: nhà B4, B14 Kim Liên; 187 TâySơn; I 1, 2, 3 Thái Hà; P3 Phương Liệt (quận Đống Đa); C7, B6 Giảng Võ; C1Thành Công; 148 - 150 Sơn Tây.
Tuy nhiên, tình hình triển khai chậm: nhà B6 Giảng Võ mới khởi công, C1Thành Công chưa thực hiện, 148 - 150 Sơn Tây chưa tiến hành vì mới điềuchỉnh quy hoạch.
Đáng chú ý, chung cư Văn Chương hơn 10 năm vẫn nằm không. Một số chung cưkhác đã đo đạc, lấy ý kiến người dân, có sự thỏa thuận, giao đất… nhưng vẫnchưa thể tiến hành.
 |
| Thay chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ nếu làm chậm (Ảnh minh họa) |
Ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội nhận định: Một sốdoanh nghiệp bằng mọi giá vào để thỏa thuận với dân. Nhưng trong quá trìnhthỏa thuận phát sinh rất nhiều ý kiến của người dân, đặc biệt là đòi hỏi vềquyền lợi: diện tích nhà tái định cư, các khoản phí hỗ trợ…
Sau đó quay lại tạo sức ép với thành phố để nâng cao tầng, đảm bảo tái địnhcư. Đây là sự cạnh tranh thiếu lành mạnh của các doanh nghiệp. Một số nhàđầu tư khác vào kích động người dân bằng cách họ đưa ra những ưu đãi lớn hơnđể dân phản đối đơn vị thành phố giao nhiệm vụ, gây nên những lộn xộn.
Trong danh mục các dự án thuộc chương trình cải tạo các khu chung cư cũ thìcó tới 13 dự án tiến độ quá chậm và có dự án Sở Xây dựng đề nghị thay thếchủ đầu tư.
Cụ thể như: Khu Văn Chương (Đống Đa) do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 2Hà Nội đang làm chủ đầu tư; Khu Nam Đồng(Đống Đa) của Công ty ĐT PTN và ĐT, Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư đang đềnghị thay thế chủ đầu tư. Khu Hào Nam (Đống Đa) do Liên danh Công ty QL pháttriển nhà Hà Nội và CP ĐT đô thị Kang Long làm chủ đầu tư; B15, B16, B18,B19 Kim Liên do Công ty Cổ phần Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam làm chủđầu tư… tiến độ thực hiện chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu.
Để giải quyết tình trạng chậm trễ của các dự án cải tạo chung cư cũ, ôngNguyễn Văn Khôi yêu cầu trong tháng 8 Sở Quy hoạch Kiến trúc phải cung cấpvà công khai các thông số quy hoạch cho từng khu chung cư cũ.
“Sở Xây dựng cần tổng hợp, rà soát tất cả các dự án kể cả khu chung cư, nhàđơn lẻ để xác định lại nhà đầu tư được giao có đủ điều kiện thực hiện không:quỹ nhà tạm cư, vốn đối ứng… Sau đó sắp xếp thứ tự ưu tiên các dự án và cácnhà đầu tư.
Thành phố kiên quyết, nếu chủ đầu tư nào không thực hiện trong khi đã có đủđiều kiện, được quận huyện tạo cơ hội thì cho nhà đầu tư khác vào thực hiện,không để kéo dài”, ông Khôi nói.
TheoLH
Dân trí
