Cho xây căn hộ ở hai dự án công viên

Trong đó, dự án Park City là một dự án lớn, đã được cấp phépthực hiện cách đây 10 năm nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất côngtác đền bù, giải tỏa mặt bằng.

Ban đầu, dự án được cấp phép cho liên doanh gồm Công ty Cổ phần pháttriển Nam Sài Gòn (Sadeco) và Saigon Entertainment Park Holding Pte Ltd(Singapore). Sau đó, phía Sadeco chuyển nhượng phần vốn góp cho phíaliên doanh nước ngoài. Đến nay, có thêm 2 thành viên nước ngoài góp vốnvào dự án này và chủ đầu tư chính thức là Công ty CP Park City 100% vốnnước ngoài.

Khu đô thị mới Nam Thành phố đang phát triển mạnh dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh (Ảnh: Dân trí)

Dự án được cấp phép xây dựng công viên giải trí. Sau đó, với lý do kinhdoanh ngành vui chơi, giải trí không thu đủ lợi nhuận, chủ đầu tư xinchuyển đổi chức năng và thành phố đã chấp thuận bổ sung thêm chức năngthương mại, dịch vụ cho khu dự án công viên này.

Sau đó, chủ đầu tư lại xin chuyển đổi 1 phần dự án (4 ha trong tổng số50 ha của dự án) thành khu nhà ở. Đến nay, TP đã đồng ý với đềnghị này và cho phép chủ đầu tư xây dựng các căn hộ ở cao tầng nằmtrên các khối nhà được quy hoạch chức năng thương mại dịch vụ theo quyhoạch đã được duyệt từ năm 2009.

TPHCM cũng giao cho Ban Quản lý Khu Nam TP có trách nhiệm hướng dẫn chủđầu tư về quy hoạch kiến trúc của các dự án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật vàhạ tầng xã hội theo Quy chuẩn xây dựng.

Tuy nhiên, việc TPHCM cho phép chủ đầu tư xây dựng căn hộ trên 1phần diện tích dự án làm nhiều cư dân có đất trong khu vực dựán nảy sinh tranh chấp với chủ đầu tư. Họ cho là trước đâyđồng ý nhận tiền bồi thường thấp vì nghĩ đây là dự án xâydựng công viên công ích. Nhiều cư dân đòi chủ đầu tư phải thươnglượng lại giá đền bù vì dự án đã chuyển một phần sang chứcnăng ở, thương mại, dịch vụ.

Theo TùngNguyên
Dân trí