Trong khi nhiều địa phương trêncả nước còn đang “loay hoay” tìm hướng đi cho các dự án nhà chung cư dành chongười thu nhập thấp thì TP Đà Nẵng lại “ghi điểm” bằng việc trong một thời gianrất ngắn vừa qua đã có hơn 300 căn hộ loại này được bán cho người dân.
Dự án nhà ở dành cho người có thunhập thấp do Cty CP Đầu tư Tài chính và Bất động sản Vincon làm chủ đầu tư tạithành phố Đà Nẵng bao gồm 8 khu chung cư cao 7 tầng với tổng số 805 căn hộ tạikhu dân cư số 2 đường Nguyễn Tri Phương (Quận Hải Châu) và cuối tuyến Bạch ĐằngĐông (Quận Sơn Trà), được khởi công xây dựng vào ngày 29/05/2009 đến nay đã bướcvào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao nhà.
Ông Trần Xuân Hiền - Phó TGĐVincon cho biết: Tính đến thời điểm này, Vincon đã bán 314 căn trong tổng số 805căn hộ. Riêng khu nhà C tại khu dân cư số 2 đường Nguyễn Tri Phương tuy mới raobán trong vòng chưa đầy một tháng nay, nhưng toàn bộ 147 căn hộ đã bán hết. HiệnVincon đang tiếp tục rao bán nốt gần 500 căn hộ còn lại của các khu cuối tuyếnđường Bạch Đằng Đông và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối tháng 4/2011.
 |
| Rất đông người dân Đà Nẵng đến xem và đăng ký mua nhà thu nhập thấp (Ảnh: DĐDN) |
Mặc dù còn hơn một tháng nữa mớibàn giao khu nhà C đường Nguyễn Tri Phương, nhưng khá nhiều người có nhu cầu vềnhà ở đã sẵn sàng bỏ ra thêm khoảng từ 50 - 100 triệu so với giá gốc để mua lạicác căn hộ tại đây. Lý giải cho việc này, một chuyên gia trong giới bất động sảnphân tích:
“Nhà ở do Vincon xây dựng mangtiếng là dành cho người thu nhập thấp nhưng lại ở vị trí đẹp và chỉ cách trungtâm thành phố chưa đầy 3 km, thiết kế hợp lý và chất lượng xây dựng khá tốt.Ngoài ra tuy có rất nhiều dự án loại này đang được triển khai xây dựng tại ĐàNẵng, nhưng với giá được UBND thành phố duyệt là 5,2 triệu/m² thì đây đang là dựán có giá bán thấp nhất hiện nay. Để mua một căn hộ với 2 phòng ngủ tại đây nếubỏ ra khoảng 300 triệu (giá gốc thấp nhất là 211 triệu/căn 50 m²) thì vẫn là quárẻ”.
Tuy nhiên những giao dịchkiểu này vẫn chưa nhiều thành công do những lo ngại về thủ tục (không sangtên được do là đối tượng chính sách). Nhưng với nhu cầu nhà ở đang tăng mạnhnhư hiện nay, cộng với giá đất ở Đà Nẵng đang tăng lên từng ngày, chắc chắnchỉ trong một thời gian ngắn nữa thôi, các giao dịch trên sẽ được thực hiệnbởi những tờ giấy chuyển nhượng viết tay.
Do hiện nay khu chung cư NguyễnTri Phương đã bán hết nên người mua đổ xô đến xem nhà và đăng ký tại các lô ởcuối tuyến Bạch Đằng Đông, số lượng đơn phát ra và số người đến đặt chỗ là rấtđông.
Một điều đáng ghi nhận ở đây làđối với Đà Nẵng thì đối tượng được mua cũng có vẻ “dễ thở” hơn, đa phần là cánbộ công chức và lực lượng vũ trang, những người trẻ tuổi và có nhu cầu thực sựvề nhà ở, và họ cũng chỉ cần có mức thu nhập dưới 5 triệu đồng/tháng và chưa cónhà ở là đã được xem xét, và nếu chưa đủ tiền các đối tượng này có thể được HDbank cho vay tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm.
| |
| Nhà ở thu nhập thấp tại Đà Nẵng (Ảnh: DĐDN) |
Chị Nguyễn Kiều Trang ở phường AnHải Bắc, quận Ngũ Hành Sơn cho biết: Những đôi vợ chồng công chức mới cưới nhưchúng tôi nếu có nhu cầu ra ở riêng chí ít cũng phải có 6 - 7 trăm triệu để muamột lô đất và cũng phải mất tối thiểu bằng ấy nữa để xây dựng nên một căn nhà,tổng cộng cũng phải ngót ngét bạc tỷ nên không phải ai cũng có điều kiện.
Không những vậy, với giá đóthường là chỉ có nhà trong ngõ nhỏ hoặc khá xa trung tâm, đi lại cũng bất tiện.Nay đến mua nhà thu nhập thấp của Vincon chỉ cần tối thiểu khoảng 210 triệu làđã có một căn nhà với 2 phòng ngủ khá ấm cũng để ở ngay mà vị trí xa nhất cũngchỉ cách trung tâm thành phố 3 km. Không những thế tuy là nhà dành cho người thunhập thấp nhưng tất cả các lô nhà trên đều tọa lạc ở những vị trí khá thuận lợi,đường xá rộng rãi, có chỗ để xe, siêu thị mini và cả thang máy rất thuận tiện.
Một điều mà PV nhận thấy rất rõ ởđây đó là đã có sự chuyển biến trong nhận thức của người dân Đà Nẵng. Trước đâykhi ở nhà chung cư họ rất sợ độ cao và hay chọn nhà ở những tầng thấp do lo sợphải đi cầu thang bộ, không có chỗ để xe phải dắt lên, dắt xuống thì nay đối vớicác dạng nhà chung cư kiểu này họ đã yên tâm ở các tầng cao.
Như vậy là sau những thành côngnhất định về thu hút đầu tư, quy hoạch hạ tầng, giải quyết các vấn đề xã hội,cải thiện môi trường đầu tư và kinh doanh… thì Đà Nẵng một lần nữa lại “ghiđiểm” với các địa phương khác trong cả nước trong việc giải quyết vấn đề nhà ởdành cho người thu nhập thấp.
Theo Thái Thảo
DĐDN
