Côngty Địa ốc Đất Lành vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng, Bộ Xây dựng cho phépdoanh nghiệp được triển khai chung cư mini.
Theo quyđịnh của Nghị định 71, các hộ gia đình, cá nhân được phép đầu tư, kinh doanh cănhộ có diện tích tối thiểu 30 m², hay được gọi là chung cư mini.
Do vậy, thịtrường bất động sản xuất hiện thêm một loại hình sản phẩm mới, diện tích nhỏ phùhợp với nhu cầu của người độc thân, người mới lập gia đình, giá bán thấp, tínhthanh khoản cao, người có nhu cầu về nhà ở dễ dàng tiếp cận sản phẩm.
Trong khi đó,doanh nghiệp địa ốc có khả năng xây dựng, đáp ứng mọi nhu cầu về quy hoạch kiếntrúc cũng như chất lượng thì không được phép xây dựng các căn hộ mini do bị hạnchế bởi quy định của Luật Nhà ở. Theo đó, căn hộ thương mại tối thiểu là 45m².
 |
| Đề xuất xây căn hộ siêu nhỏ của Công ty Đất Lành đã từng bị cơ quan quản lý từ chối (Ảnh minh họa) |
Trước thựctế đó, Công ty Đất Lành đã đề nghị Chính phủ cho phép các dự án chung cư thươngmại được xây dựng loại căn hộ 30 m² dành cho 1-2 người, tương đương 1,5 người/cănhộ.
Ngoài kiếnnghị trên, Đất Lành cũng kiến nghị Chính phủ cho phép doanh nghiệp được tự thiếtkế diện tích căn hộ phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của thị trường.
Được biết,vào giữa tháng 6/2010, trong công văn gửi lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, Bộ Xâydựng cho rằng, địa phương này nên cho phép doanh nghiệp đầu tư thí điểm căn hộcó diện tích 20 - 30 m².
Tuy nhiên,ngay sau đó, viện dẫn những quy định của Luật Nhà ở, Sở Xây dựng TP.HCM đã cóvăn bản chính thức khẳng định “không cho phép” đầu tư căn hộ siêu nhỏ.
Không lâusau, với việc Chính phủ ban hành Nghị định 71, cho phép các hộ gia đình, cá nhânđược đầu tư kinh doanh căn hộ có diện tích tối thiểu30 m² cũng đồng nghĩa vớiviệc chung cư mini đã chính thức được hợp pháp hóa, sau nhiều tranh luận.
Theo BảoAnh
VnEconomy
