Tại Tp.HCM, có dự án bị treogần 15 năm vì không làm. Trong khi đó, cũng có dự án đã hoàn thành xây dựng gần90% nhưng vẫn bị treo. Kiểu treo nào cũng làm khổ người dân.
Năm 1995, khi Sở Nông nghiệp vàPhát triển nông thôn Tp.HCM xin làm chủ đầu tư dự án khu sinh thái văn hoá hồVĩnh Lộc, huyện Bình Chánh thì người dân khấp khởi mừng vì đây là dự án được đầutư lớn nhất từ trước đến nay tại địa phương, hứa hẹn mang lại một diện mạo hoàntoàn khác hẳn cho huyện này.
15 năm không nhúc nhích
Tuy nhiên, sau gần 14 năm được phê duyệt, dự án rộng trên 423 ha, với vốn đầu tưdự kiến 2.500 tỉ đồng này vẫn chỉ nằm trên giấy. Khu sinh thái trong mơ vẫn chỉlà những ngôi nhà lụp xụp của người dân xen giữa các khoảng đất trống đầy cỏ.
“Hồi thằng cháu nội tui mới sanh, tui đã nghe quy hoạch làm khu sinh thái. Vậymà giờ nó gần 14 tuổi, một viên gạch cũng không thấy. Dân ở đây muốn xây sửa nhàcũng không được, muốn bán đất cũng không xong. Đến ngày cháu tui cưới vợ khôngbiết dự án này có xong không”, ông Năm Tài, nhà ở ấp 5, xã Vĩnh Lộc lắc đầu ngánngẩm.
Được biết, dự án này được thành phố chuyển cho bốn chủ đầu tư khác nhau. Mớinhất là giữa năm 2008, UBND Tp.HCM chấp thuận cho Tổng công ty Nông nghiệp SàiGòn liên doanh để thành lập Công ty Cổ phần Sinh thái văn hoá hồ Vĩnh Lộc. Tuynhiên, sự hợp tác này cũng chẳng đem lại sự thay đổi nào.
Bà Nguyễn Thị Nhỏ, xã Phạm Văn Hai cho biết, quý 3/2009, chủ đầu tư đã tổ chứchọp dân và hứa đến cuối năm 2009 sẽ đền bù, nhưng đến nay vẫn không thấy độngtĩnh gì. Theo giải thích của đại diện UBND huyện Bình Chánh, vì trục trặc về mặtpháp lý và do lực lượng ban bồi thường quá mỏng so với số dự án triển khai trênđịa bàn nên quá trình kiểm tra hiện trạng nhà cửa, mồ mả, hoa màu để lập phươngán bồi thường chậm trễ. Phải đến quý 2/2010 mới triển khai công tác đền bù giảiphóng mặt bằng.
Trong khi đó, đại diện chủ đầu tư khẳng định: nhanh nhất thì 9 năm nữa dự án nàymới hoàn thành!
| |
| Không may lọt vào những dự án treo, cuộc sống người dân bị treo ngược vì nhà cửa không được sửa, đất đai không được mua bán... (Ảnh: Thái Phương) |
Xây xong “trùm mền”
Năm 2003, Bộ Giao thông Vận tải ban hành quyếtđịnh xây dựng cầu vượt Gò Dưa bắc qua quốc lộ 1Atại quận Thủ Đức, với tổng kinh phí gần 200 tỉđồng. Ban quản lý dự án Mỹ Thuận (Bộ Giao thôngVận tải) làm chủ đầu tư, còn UBND Tp.HCM chịutrách nhiệm đền bù, giải phóng mặt bằng.
Cách đây năm năm, các hạng mụcchính của dự án này đã làm xong nhưng công trình bị “trùm mền” vì không có đườngdẫn vào hai đầu cầu do không thể giải phóng mặt bằng.
Theo quy trình, lẽ ra sau khi có các quyết định phê duyệt đầu tư và điều chỉnhdự án của Bộ Giao thông Vận tải, UBND Tp.HCM phải ban hành quyết định thu hồiđất tổng thể để trên cơ sở đó UBND quận Thủ Đức ban hành các quyết định thu hồiđất của từng hộ dân nằm trong phạm vi xây cầu vượt Gò Dưa và triển khai các bướcđền bù giải toả tiếp theo.
Tuy nhiên, UBND Tp.HCM chỉ ban hành quyết định 3358 về chấp thuận bổ sung nútgiao thông Gò Dưa là một hạng mục công trình của dự án đường Xuyên Á. UBND quậnThủ Đức sau đó lại chỉ căn cứ vào quyết định này để ồ ạt thu hồi đất của dân nêndân không chịu giao đất.
Mãi đến năm 2006, nhận thấy cái sai này, UBND Tp.HCM ban hành quyết định 1081 vềthu hồi đất bổ sung. Theo đó, tại điều 1 của quyết định này ghi “Tổng diện tíchđất sử dụng cho dự án nút giao thông Gò Dưa là 92.394m², trong đó diện tích đấtđã thu hồi tại quyết định 3358 là 66.620m², và đất nay thu hồi bổ sung là25.774m²”.
Điều đáng nói, quyết định 3358 là quyết định bổ sung hạng mục công trình chứkhông phải là quyết định thu hồi đất nên không có điều khoản nào thể hiện đã thuhồi 66.620m² đất. Vì vậy, quyết định 1081 thu hồi đất bổ sung cho quyết định3358 là chưa hợp lý, dân tiếp tục phản ứng, khiến dự án cứ dây dưa cho đến tậnhôm nay.
Chính ông Lê Văn Lộc, Phó chủ tịch UBND quận, Chủ tịch Hội đồng Bồi thường quậnThủ Đức đã có văn bản xin lỗi công khai người dân vì “kiểm kê, áp giá, chi trảbồi thường nhưng chưa có quyết định thu hồi giao đất bổ sung, việc kiểm kê ápgiá chưa đúng với quy định pháp luật”.
Đầu năm 2010, thành phố đã đồng ý chi thêm 100 tỉ đồng, tăng mức hỗ trợ, nhằmđẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tuy nhiên, giải pháp này cho đến nay vẫnchưa phát huy hiệu quả.
Dự án cải tạo kênh Ba Bò cũng trên địa bàn quận Thủ Đức được UBND thành phố phêduyệt từ năm 2007. Tuy nhiên, hơn ba năm trôi qua, dù vốn đã đội từ 307 tỉ đồnglên hơn 744 tỉ đồng nhưng dự án vẫn chưa chuyển động. Trung tâm điều hành chốngngập nước Tp.HCM, chủ đầu tư dự án, cho biết nguyên nhân do thời gian lập thủtục điều chỉnh dự án quá lâu: chẳng hạn từ tháng 3 đến tháng 11/2009, trung tâmđã ba lần giải trình, gửi văn bản đến bảy cơ quan xin ý kiến.
Bên cạnh đó, ông Phạm Hoài Anh, Phó chủ tịch UBND phường Bình Chiểu thừa nhận,công tác đền bù, giải phóng mặt bằng có sai sót, dẫn đến khiếu kiện kéo dài.
Mặt trời chưa ló dạng
Dự án Khu đô thị sinh thái lấn biển Cần Giờ, vịnh Mặt Trời một thời cũng đượctung hô là dự án lấn biển đầu tiên và lớn nhất Việt Nam, tạo cú hích cho việcphát triển kinh tế, thay đổi bộ mặt huyện Cần Giờ.
Theo quy hoạch, mật độ xây dựng chung của khu lấn biển này không quá 20% vớichiều cao khoảng ba tầng, khu nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự, resort, sân thể thao,bãi tắm nhân tạo... đều hướng mặt ra biển. Tổng vốn ban đầu khoảng 500 triệu USDsau đó dự kiến tăng lên 600 triệu USD tức trên 11.000 tỉ đồng.
Dù được khởi công từ tháng 12/2007 nhưng đến nay, nhà đầu tư vẫn chưa thực hiệncam kết ban đầu là hoàn thành san lấp biển trong năm 2010. Chủ đầu tư dự án làCông ty Cổ phần Du lịch biển Cần Giờ cho biết, trong trường hợp chưa huy độngđược vốn, công ty sẽ thực hiện trước một tiểu dự án quy mô khoảng 100 ha, thayvì phải triển khai trên diện rộng.
Theo Vũ Nguyên
