Dọc trên nhiềutuyến phố ở Hà Nội, những tấm biển "Cho thuê cửa hàng", "Tìm người thuê lạimặt bằng"... xuất hiện khá nhiều. Chỉ riêng đoạn đường 100 m cuối phố Đê LaThành đã có tới 3 nhà mặt phố treo bảng tìm khách kèm số điện thoại liên hệ.Đếm sơ qua, cả con phố trên có hơn chục mặt bằng đang tìm người mướn. Tìnhtrạng tương tự diễn ra trên một số trục đường khác như Láng, Nguyễn ChíThanh, Cầu Giấy, Tây Sơn...
 |
| Nhiều cửa hàng đóng cửa cho thuê lại mặt bằng. Ảnh: Xuân Ngọc |
Treo biển"Cho thuê mặt bằng" suốt từ hôm 4 Tết song đến nay, anh Thành, chủ cửahàng cuối đường Đê La Thành vẫn chưa tìm được khách. Anh kể, trong gần 2tuần qua mới có hai khách liên hệ để xem vị trí, diện tích, hỏi giá cảsong đều hẹn "sẽ gọi lại sau".
Cửa hàng đượcanh Thành cho thuê từ hồi cuối năm 2009. Đến gần Tết Nguyên Đán 2012, chủkinh doanh đồ nội thất muốn trả mặt bằng vì buôn bán gặp nhiều khó khăn. Mặcdù anh cam kết không tăng tiền nhà trong năm tới song khách thuê vẫn khôngthể trụ lại.
Bác Nguyễn VănVương, ở Cầu Giấy, Hà Nội cho biết, ngay hồi tháng 11, chủ tiệm giày - kháchthuê trước đây - thông báo sang năm 2012 sẽ không ký tiếp hợp đồng, bác đãtreo biển tìm người mới. Song đến nay là gần 3 tháng mà vẫn chưa có ai mướnlại. "Để không như vậy hơn một tháng nay rồi, tính ra mất khoảng hơn chụctriệu đồng", bác Vương nói.
Nhớ lại hồibắt đầu cho thuê cửa hàng này cuối năm 2006, bác Vương cho hay, chỉ trongvòng một tuần đã có tới 5-6 người hỏi và sẵn sàng làm hợp đồng. Nay chờ mỏimắt không thấy người thuê, bác Vương định bán đứt thì giá bị rớt mạnh. "Từ11 tỷ đồng vào năm 2010, đến nay, căn nhà bán chỉ được định giá khoảng 7 tỷđồng", bác than.
 |
| Giá thuê cửa hàng không tăng so với hồi cuối 2011. Tại một số tuyến phố nhỏ, giá giảm khoảng 5-10% song vẫn khó tìm được người mướn. Ảnh: Xuân Ngọc |
Khôngnhững chủ nhà, bản thân khách thuê dài hạn cũng đang cố tìm người mướnmặt bằng. Kinh doanh chăn ga gối đệm trên phố Tây Sơn, anh Nam treo biểnbán thanh lý. Ngay sát đó là tấm bảng "Cho thuê mặt bằng". Anh chia sẻ,sang tháng sau, vợ chồng anh sẽ chuyển vào TP HCM sinh sống. Nhưng lỡtrả tiền nhà theo hợp đồng đến hết tháng 6/2012 nên giờ phải tìm ngườichuyển nhượng lại. Theo đó, nếu may mắn gặp được khách buôn bán trùngmặt hàng, anh sẽ để lại toàn bộ sản phẩm với giá rẻ thậm chí giãn tiếnđộ đóng tiền.
Tuy nhiên,thông báo từ trước Tết, đến nay, anh Nam vẫn chưa cho thuê lại được. Kháchđến hỏi, người chê giá cao, người xem qua loa rồi đi. "Nếu nhà của mình thìdễ ra giá hơn, nhưng đây tôi cũng là đi mướn. Cũng do đúng đợt Tết nên chắcít người có nhu cầu, hi vọng tuần tới, ra hẳn Rằm chắc sẽ khá hơn", anh Namhi vọng.
Giá thuê mặtbằng bán lẻ hiện nay dao động từ khoảng 400.000 đến 2 triệu đồng cho mỗi m2,tùy theo vị trí, diện tích... Một cửa hàng rộng 25m2 trên phố Đê La Thành cógiá mướn là 15 triệu đồng một tháng, shop 15m2 trên phố Nguyễn Chí Thanhchào thuê khoảng 10 triệu đồng... Trong khi đó, cửa hiệu rộng chưa đầy 20m2trên khu vực quận Hoàn Kiếm, giá thuê không dưới 30 triệu đồng, còn tiệm nhỏtrên tuyến phố Lạc Trung, Mai Động, Quỳnh Lôi... khoảng 5-7 triệu đồng.
Theo nhiều chủkinh doanh, mức trên không cao hơn hồi cuối năm 2011, thậm chí tại một sốnơi, giá còn rẻ hơn khoảng 5-10%. Tuy nhiên, do nhu cầu giảm, việc buôn bángặp nhiều khó khăn nên lượng người trả mặt bằng tăng, khách thuê giảm, mặtbằng cho mướn theo đó cũng bị ế ẩm.
Cam kết khôngtăng giá so với hợp đồng năm 2011, bác Đỗ Thị Định, chủ cửa hàng trên phốLạc Trung, Hà Nội vẫn bị khách từ chối thuê tiếp. Chờ hơn một tháng nay,chưa có người mới mướn lại, bác hạ giá từ 7 triệu đồng xuống còn 6,5 triệuđồng một tháng, thu tiền nửa năm một lần. "Có 2 bà cháu sống với nhau, dựacả vào tiền thuê nhà. Tôi chẳng biết buôn gì, mà có bán cũng không lời đượctừng đó nên đành hạ giá, chờ khách hỏi", bác Định tâm sự.
TheoVNE
