- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Bài học từ vợ chồng trẻ dành tiền mua nhà đất để trữ tiền, nửa năm sau, giá nhà bất ngờ giảm gần một tỷ
Lo sợ để tiền mặt sẽ mất giá nhất, đôi vợ chồng đến từ Hà Nội đã dồn toàn bộ tiền tiết kiệm mua nhà đất. Thế nhưng, trớ trêu thay, nửa năm sau, giá nhà bất ngờ giảm gần một nửa.
“Giá như”, đó là khởi đầu câu chuyện mà chị N.M.N (Hà Nội) chia sẻ. Đó cũng là từ mà chị N. liên tục nhắc đi nhắc lại trong câu chuyện của chính mình.
Vợ chồng chị N. đều là dân ngoại tỉnh lên Hà Nội lập nghiệp. Năm 2014, nhờ gia đình hai bên hỗ trợ, cũng trùng thời điểm gói lãi suất ưu đãi 30.000 tỷ được tung ra, vợ chồng chị N. mua được căn hộ chung cư 2 phòng ngủ. Đến năm 2019, hai vợ chồng chị mới trả hết nợ. Sau đó, vợ chồng chị bàn tính, tập trung tiết kiệm để mua lô đất hoặc căn nhà đất trong ngõ, coi như tài sản tích trữ an toàn.
“Trước đấy, vợ chồng tôi không dám mạo hiểm mua đất vì sợ giá bong bóng. Thấy hàng xóm, bạn bè, ai ai cũng giàu về đất nhưng chúng tôi vẫn quyết tâm gửi tiền vào ngân hàng. Đến năm 2022, hai vợ chồng tích cóp hơn 2 tỷ đồng.
Ngẫm nghĩ, để tiền mặt gửi tiết kiệm, đúng thực sự là tiền ngày càng mất giá. Lạm phát gia tăng. Cái gì cũng đắt đỏ. Sau khi nghe tư vấn từ nhiều người, vợ chồng tôi quyết định mua bất động sản để trữ tiền. Cả hai đều chung quyết định mua thêm căn nhà đất, vừa tích trữ tiền, vừa để phấn đấu đi làm, trả nợ”, chị N. nói.
(Ảnh minh hoạ)
Đến giữa tháng 5/2022, thông qua môi giới, vợ chồng chị N. quyết định bỏ ra 3,5 tỷ đồng để mua căn nhà đất trong ngõ. Số tiền nợ cho căn nhà này dao động lên tới 800 triệu đồng.
Đến hiện tại, môi giới thông báo, căn nhà của chị N. chỉ bán được với giá 2,7 tỷ đồng. Do ở thời điểm mua căn nhà này, vợ chồng chị N. mua cao hơn so với mức giá thị trường 200 triệu đồng (-mức giá này so với những căn nhà có cùng vị trí tương đương). Mặt khác, đây cũng là thời điểm sốt đất tại khu vực mà chị N. mua.
“Hiện tại, đất hết sốt. Thị trường càng khó khăn. Căn nhà của tôi giảm tới gần 1 tỷ đồng. Tưởng tích tiền vào đất để vừa trữ tiền vừa đợi giá tăng nhưng chỉ có 6 tháng, chúng tôi đã mất tới gần 1 tỷ đồng. Giá như, chúng tôi cố đợi đến hiện tại thì đã có thể lựa chọn căn nhà ưng ý mà giá tốt”, chị N. kể.
Không chỉ có chị N, anh T.H (Hưng Yên) cũng trong tâm lý có tiền phải đổ ngay vào bất động sản để tránh mất giá. Tháng 7/2022, anh H. bán lô đất nằm trên trục đường 2 làn xe tại Hà Nam với giá 2,6 tỷ đồng. Lo ngại để tiền trong ngân hàng, càng để lâu càng xuống giá trong khi giá nhà đất chỉ có tăng, anh H. quyết định tìm mua căn nhà đất ở Hà Nội. Sau nhiều tháng tìm dọc khu vực Thanh Trì, Gia Lâm, Hà Đông, cuối cùng, nhờ một người bạn giới thiệu, anh H. "chốt" mua căn nhà đất 4 tầng ở Yên Nghĩa (Hà Đông) với giá 2,8 tỷ đồng.
“Tôi xem căn này đúng một lần và chốt. Tôi thông báo với môi giới, nhờ chủ nhà giảm 100 triệu đồng. Phía chủ nhà đồng ý. Hôm sau, tôi tới cọc tiền”, anh H. nói. Vị này còn cho biết thêm, căn nhà mà anh mua ở thời điểm tháng 10/2022. Phía môi giới thông báo với anh, mức gía này đã rất thấp so với thời điểm tháng 3,4/2022. Trước đó, chủ nhà rao bán 3,4 tỷ đồng. Cứ nghĩ mình đã mua rẻ nên anh H. càng an tâm.
Nhưng đến giữa tháng 12, qua trao đổi với môi giới khác trong khu vực, anh H. mới biết, giá nhà đất trong ngõ đang hạ mạnh. Một căn nhà có vị trí đẹp hơn, 4 tầng, đầy đủ nội thất được chủ nhà chào bán với giá 2,5 tỷ đồng chưa thương lượng. “Nếu cố đợi thêm vài tháng, tôi có thể mua được căn nhà rẻ với mức giá tốt hơn”, anh H. nói thêm.
Tuy nhiên, thực tế, xét trong khoảng thời gian 3-5 năm, mức giá nhà đất đều đi theo chiều hướng gia tăng. Với người có tiền mặt sẵn, đây là cơ hội để sở hữu căn nhà đất giá rẻ.
“Không ai có thể biết chính xác thị trường tăng hay giảm. Nhiều người nghĩ, giá nhà giảm 200-300 triệu đồng đã là xuống đáy. Không ai nghĩ, giá nhà còn giảm sâu hơn. Nhưng ví dụ trường hợp ngược lại, sau 1-2 tháng giảm 200-300 triệu đồng, giá nhà đột biến gia tăng. Lúc đó, người mua cũng sẽ lại rơi vào tình cảnh: Tiếc nuối”, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho hay.
Theo Nhịp sống thị trường
-
Mua sắm7 giờ trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (26/4) tăng mạnh theo giá vàng thế giới. Có thương hiệu tăng tới hơn 1 triệu đồng, vượt xa mốc 76 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm11 giờ trướcCả chục tấn khoai lang mật đang nằm trong kho khiến anh nông dân ở Ba Vì đứng ngồi không yên, mất ăn mất ngủ.
-
Mua sắm16 giờ trướcGiá vàng hôm nay 26/4/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, tăng gần nửa triệu đồng mỗi lượng, lên 84,6 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng tăng trở lại do lực mua vào mạnh.
-
Mua sắm18 giờ trướcVới giá bán từ 350-400 nghìn đồng/kg, loại côn trùng này còn đắt hơn cả thịt bò loại ngon bán trong siêu thị.
-
Mua sắm1 ngày trướcDù các hãng hàng không đã tăng thêm nhiều chuyến bay nội địa đến các điểm du lịch, song nhiều chặng bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã kín chỗ hoặc giá quá cao khiến nhiều người không thể kham nổi.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 25/4/2024 trong nước vàng SJC lại đảo chiều giảm mạnh, hơn 700.000 đến cả triệu đồng mỗi lượng, còn 83,8 triệu đồng (bán ra) trước phiên đấu thầu vàng lần hai. Giá vàng thế giới treo cao và khá vững trên ngưỡng 2.300 USD.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại cá này chỉ có trong tự nhiên, lần đầu tiên được các nhà khoa học nghiên cứu sản xuất nhân tạo thành công tại Việt Nam.
-
Mua sắm2 ngày trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.
-
Mua sắm2 ngày trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.