Theo CBRE, trong năm 2010 chỉ có gần 2.600 lô đất nền được bán ra ở Đà Nẵng,nhưng năm nay dự kiến con số này sẽ tăng vọt lên tới 8.400 lô.
 |
| Những dự án phân lô biệt thư ven biển được người dân đầu tư rất mạnh (Ảnh: Dân trí) |
Qua khảo sát 19 dự án đất nền của thị trường Đà Nẵng (không phải dự ántái định cư), CBRE cho biết trong năm 2010 chỉ có gần 2.600 lô đất nềnđược bán ra nhưng quý I/2011 đã có hơn 3.200 lô được tung ra thị trường,tăng 24% so với cả năm 2010. Dự kiến từ nay đến cuối năm 2011 sẽ có thêmkhoảng 5.200 lô được tung ra thị trường.
Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, ông Richard Leach, cho biết thị trường đấtnền tại Đà Nẵng sôi động từ quý 3/2010 đến nay. Hầu hết người mua đất nền lànhà đầu cơ, những người mong muốn có khoản lợi nhuận trong khoảng thời gianngắn. Những nhà đầu cơ ít quan tâm đến mục đích tương lai của dự án.
Theo CBRE, có ba khu vực của loại hình đất nền có biến động mạnh về giátrong thời gian qua là khu vực tây bắc, khu vực ven biển và khu phía nam TPĐà Nẵng.
Theo đó, khu vực tây bắc tăng giá từ 10-40% do trước đây giá thấp hơn cáckhu vực khác. Khu vực ven biển do giá đã cao nên ít có sự thay đổi về giá.Khu vực phía nam được người dân Đà Nẵng ưa thích do nằm ở vùng phát triểnmới của Đà Nẵng và gần TP Hội An nên giá được dự đoán là sẽ tiếp tục tăngcao trong thời gian tới.
“Sẽ có thêm 5.200 lôđất được tung ra thị trường từ nay đến cuối năm 2011 và giá được dự đoán sẽtiếp tục tăng do các nhà đầu cơ nhảy vào thị trường”, báocáo của CBRE nhận định.
Theo Công Bính
Dân trí
