Chung cư "xịn" khuyến mãi khủng

Hàng loạt chung cư cao cấp đua nhau chiết khấu và ưu đãi lớn cho khách hàng nhằmkích cầu tiêu dùng.

Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long vừa công bố "ưu đãi sốc" cho 200 kháchhàng chấp nhận đóng hết số tiền còn lại trong hợp đồng mua bán căn hộ UsilkCity, khu đô thị Văn Khê, Hà Nội. Theo đó, những hợp đồng mà giá trị phảinộp còn lại trên 2 tỷ đồng, khách hàng nộp tiền ngay sẽ được tặng 35m² sànthương mại tại Trung tâm Thuơng mại Usilk City. Với những hợp đồng có giátrị nộp còn lại từ 600 triệu đến 2 tỷ đồng, khách hàng được tặng 18-25m² sànthương mại.

Giữa tháng 5, dự án Golden Land cũng khuyến mãi khủng giảm giátừ 3 đến 6% cho những khách hàng mua căn hộ trong ngày đầu tiên.

Sau đợt chiết khấu 12% trong 3 ngày cuối tháng 4 vừa qua, Công ty cổ phần Đô thịvà Phát triển Việt Hưng, chủ đầu tư chung cư Rừng Cọ Ecopark lại tiếp tục tungra mức chiết khấu lên tới 10% cho khách hàng đăng ký mua từ 20/5.

Ông Bùi Tiến Hùng, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thịViệt Hưng, cho hay, mỗi chủ đầu tư đều có kế hoạch riêng để đưa sản phẩm bấtđộng sản ra thị trường. Tất cả các hình thức bán hàng đều có trong kế hoạch tàichính của công ty. "Trong khi giá cả tăng cao, công ty đưa ra hình thức chiếtkhấu để chia sẻ khó khăn với khách hàng", ông Hùng chia sẻ.

Chung cư cao cấp của Hà Nội giảm giá cho thấy thị trường đang dần về với giá trị thực (Ảnh: Hoàng Lan)

Không chỉ có chủ dự án lớn mà cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng sẵn sàng giảm giácho khách.

Mua lại căn hộ của Mulberry Lane với giá chênh hơn 200 triệu đồng nhưng cuốicùng, anh Thành lại phải bán gấp bằng giá gốc vì ngân hàng siết nợ. "Lãi suấtngân hàng lên đến hơn 20%. Trong khi lại sắp đến tiến độ đóng tiền, thị trườnglại trầm lắng nên tôi đành phải bán lỗ", anh Thành chia sẻ.

TIN LIÊN QUAN

Theo tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam thì chuyệnchiết khấu, khuyến mãi để kích cầu khi thị trường trầm lắng là hoàn toàn dễhiểu. Cũng theo chuyên gia này, đầu tư bất động sản mang lại siêu lợi nhuận nênthực tế, dù mức chiết khấu trên thị trường cao thì chủ đầu tư vẫn có lãi.

Trước tình hình thị trường chung cư giảm giá mạnh, nhiều người lo ngại kịch bảnnăm 2008 lặp lại. Song ông Liêm cho rằng, chưa có cơ sở để khẳng định địa ốc nămnay sẽ đi theo vết xe đổ của cơn khủng hoảng bất động sản cách đây 3 năm. ÔngLiêm phân tích, bất động sản và thị trường tài chính có mối quan hệ mật thiết.

Khi kinh tế vĩ mô có dấu hiệu lạm phát tăng cao, ngân hàng siết tín dụng, lậptức các nhà đầu tư phải đưa ra các biện pháp kích cầu để giải tỏa khó khăn vềvốn. "Nếu năm 2008, hầu như tất cả các phân khúc đều giảm giá mạnh. Nay mới chỉcó một vài dự án cao cấp chiết khấu và chỉ mang tính chất cục bộ nên không có gìđáng lo ngại", ông Liêm cho hay.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Thủ tướng hồi trung tuần tháng 5 về tình hìnhthị trường bất động sản, giá nhà chung cư tại các đô thị đang quá cao so với giátrị thực. Các doanh nghiệp chú trọng nhiều vào đầu tư căn hộ cao cấp. Đến nay,thị trường này dần bão hòa, nhà xây nhiều trong khi nhu cầu có khả năng thanhtoán thực tế thấp.