Sở Xây dựng Hà Nội vừa đề xuất với UBND TP về việc thay đổi quy mô thiết kếnhà thu nhập thấp trên địa bàn.
Hiện nay giá nhà thu nhập thấp đangở mức cao khiến nhiều người khó tiếp cận. Thậm chí một số người trúng nhànhưng không đủ tiền mua. Nguyên nhân một phần là do phần thiết kế nhà thunhập thấp quá “hiện đại” so với quy định.
Theo đó, Sở Xây dựng đề xuất cần phải thay đổi quy mô thiết kế nhà thu nhậpthấp bằng các chỉ tiêu như: Tầng cao không quá 15 tầng, không thiết kế tầnghầm; các loại căn hộ diện tích sàn từ 35 - 45m² chiếm khoảng 20%; loại cănhộ diện tích sàn từ 45 - 60m² chiếm khoảng 60%; loại căn hộ diện tích sàn từ60 - 70m² chiếm khoảng 20%; và các diện tích tiện ích của công trình ở mứcđộ vừa phải.
 |
| Nhà thu nhập thấp được thiết kế khá “hiện đại” so với quy định |
Về mẫu thiết kế nhà ở, tại 5 dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn hầu hếtcác căn hộ đều có diện tích từ 60 - 70m², ngoài ra thiết kế công năng, tiệnnghi của từng dự án như: Tầng hầm, hành lang, khu vực công cộng… chưa thốngnhất dẫn đến thắc mắc về giá của người mua nhà hoặc giá một số căn hộ chưaphù hợp với khả năng chi trả của đa số hộ gia đình thu nhập thấp.
Để giảm giá thành, một số ý kiến cho rằng Thành phố phải áp dụng những mẫunhà đơn giản từ đó giảm được chi phí thiết kế, chi phí đầu tư xây dựng.
Được biết, tính đến thời điểm hiện tại Thành phố cấp phép khởi công 11 dự ánnhà ở cho người thu nhập thấp với tổng diện tích là 21 ha, xây dựng được11.714 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 41.645 người. Ngoài giá nhà thu nhập thấp ởNgô Thì Nhậm (Hà Đông) dưới 10 triệu đồng/m², những dự án còn lại đều daođộng từ 11 triệu đến hơn 13 triệu đồng/m².
TheoLinh Vân
DĐDN
