Công ty CP Sài Gòn Nhà Đất(Saigon Land) ngày 27/4 đã tung ra dòng sản phẩm “đặc biệt” mang tên Yến GiaTrang tại Cần Giờ, với khẳng định, nhà đầu tư sẽ được lợi nhuận kép từ giá đấtvà từ... chim yến.

Chiều ngày 28/4, ông Đào Văn Sơn,Phó chủ tịch UBND huyện Cần Giờ, tỏ ra ngạc nhiên vì không biết dự án nào tên làYến Gia Trang. “Huyện cũng không cấp phép cho doanh nghiệp nào triển khai dự ánbất động sản liên quan đến nuôi chim yến”, ông Sơn khẳng định.

Dụ khách hàng bằng… chim yến

Trên website saigonland.com.vn,công ty này giới thiệu: "Đất Vàng Yến Bạc - Kho Bạc tương Lai", hứa hẹn mang lạicơ hội đầu tư hấp dẫn cũng như là an cư cho bạn, là nơi đầu tư một lần thu cảthế hệ. “Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp nuôi chim yến”.

Tuy nhiên, theo thông tin chúngtôi có được, khu đất được đem bán rộng khoảng 2 ha, do 19 hộ dân “hùn” nhautriển khai, bằng cách phân ra từng lô và làm cầu, đường nội bộ. Mỗi một lô códiện tích thấp nhất cũng hơn 500m², rồi giao cho công ty khai thác và quản lý.Như vậy, sản phẩm Yến Gia Trang là do người dân có đất tự đứng ra “quy hoạch” vàSaigon Land bán, không hề được cơ quan có thẩm quyền cấp phép để nuôi chim yếnhay để nghỉ dưỡng.

Khi bất động sản
Sản phẩm Yến Gia Trang mà đơn vị rao bán khẳng định là người có thế nghỉ dưỡng cùng... chim (Ảnh: Đ.Sơn)

Theo khẳng định của một lãnh đạoSaigon Land, đây không phải là dự án bất động sản mà công ty chỉ thay mặt ngườidân đứng ra bán đất nền theo hình thức sang nhượng lại quyền sử dụng đất.

Tại hợp đồng cam kết chuyểnnhượng quyền sử dụng đất và cung cấp dịch vụ chuyển giao công nghệ nuôi chim yến,do Saigon Land cung cấp cho khách hàng, thì ngay khi khách ký hợp đồng mua đất,công ty sẽ liên hệ với cơ quan chức năng xin phép xây dựng nhà nuôi chim yến chokhách. Ngoài ra, công ty còn cam kết cung cấp dịch vụ chuyển giao công nghệ nuôichim yến nếu khách cần.

Cho người ở cùng... chim

Hiện giá đất mà công ty này bánra thị trường từ 2,2 - 3,8 triệu đồng một m². Thời gian thanh toán cũng đượcphân làm bốn đợt như một dự án bất động sản thông thường, trong đó đợt đầu đóng30%. Và theo gợi ý, không chỉ nuôi chim yến, khách có thể xây biệt thự để ở cùng...chim.

“Nếu mua đất ở đây, khách hàng sẽđược lợi kép, khi giá đất sẽ tăng lên và cả thu lời  từ việc nuôi chim yến. Sau5 năm nếu không hoàn vốn đầu tư, Saigon Land sẽ thu mua lại nhà yến và đất theogiá gốc cộng lãi suất ”, vị này khẳng định.

Hiện khu đất này vẫn là đất trồngcây lâu năm, chưa phải là đất thổ cư. Chưa nói với một diện tích hẹp nhưng hứahẹn xây dựng mấy chục căn nhà yến, là vô lý, nguy cơ lây lan dịch bệnh nếu mộtnhà yến có bệnh. “Thử nghĩ xem, cả một khu nuôi chim yến, chỉ riêng tiếng ồnthôi đã không thể chịu nổi. Ngoài ra, phân chim yến rất tanh, làm sao con ngườicó thể sống chung”, một nhà đầu tư tại TP HCM phân vân.

Trong buổi họp đánh giá kết quả nuôi yến trong nhà ở huyện Cần Giờ mới đây, ông Nguyễn Trọng Liêm, Chi cục phó Chi cục Phát triển nông thôn TP HCM, cho biết, nhiều nhà đầu tư lách luật, bằng cách xin giấy phép xây dựng nhà ở rồi chuyển công năng sang nuôi yến. Nhiều nhà yến nằm trong khu dân cư gây ô nhiễm tiếng ồn, tiềm ẩn nguy cơ các bệnh gia cầm. Thống kê của UBND huyện Cần Giờ, hiện huyện có khoảng 77 căn nhà nuôi chim yến, trong đó hơn 50 căn là nuôi trái phép.

Theo Đình Sơn
Đất Việt