Từ đầu tháng 8, lãi cho vay mua nhà xu hướng tăng trở lại, trong khi thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều người băn khoăn có nên vay tiền đầu tư nhà đất lúc này?

Lãi suất huy động đã chạm đáy vào tháng 4/2024 và tăng trở lại trong hai tháng gần đây, kéo theo những lo ngại về một đợt tăng lãi suất cho vay.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được 1%. Nguyên nhân bởi lãi suất cho vay cao, thời hạn ngắn chưa thực sự thu hút người vay.

Giá nhà ở xã hội tại một dự án tại Hà Nội vừa công bố giá bán gần 20 triệu đồng/m2. Trong khi đó, lãi suất cho vay ưu đãi theo gói 120.000 tỷ đồng ở mức 8,2%/năm. Chi phí này khiến người thu nhập thấp khó tiếp cận.

Một số ngân hàng thương mại thời gian gần đây giảm lãi suất vay mua nhà 0,2-2%/năm. Vẫn có đơn vị ưu tiên giải ngân với các khách mua kèm combo như gửi tiết kiệm, tài khoản số đẹp, thẻ tín dụng...

Ngân hàng Nhà nước chính thức đưa ra hướng dẫn cụ thể liên quan tới gói 120.000 tỷ đồng đối tượng mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Vậy đối tượng nào được mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành?

Ngân hàng Nhà nước có hướng dẫn cụ thể về việc triển khai gói 120.000 tỷ đồng. Lãi suất cho người vay là 8,2%/năm, cho chủ đầu tư dự án là 8,7%/năm đến hết 30/6 năm nay.

Dù mức lãi suất vay mua nhà đã giảm nhưng vẫn ở mức cao khiến nhiều khách hàng lo lắng.

Làn sóng giảm lãi suất tiếp tục diễn ra sau khi Ngân hàng Nhà nước chính thức giảm lãi suất điều hành và giảm lãi suất cho vay ngắn hạn bằng VNĐ đối với các lĩnh vực ưu tiên từ 5,5%/năm xuống 5%/năm.

Lãi suất huy động hạ nhiệt, khách hàng tưởng lãi vay mua nhà giảm theo nhưng thực tế vẫn ở mức phổ biến 13-15%/năm. Khách vay mới cho biết không dám vay, khách vay cũ vẫn gồng mình gánh.

Dù chỉ công bố lãi suất cho vay là 1,1%/tháng (13,2%/năm), nhưng nếu cộng cả các loại phí liên quan thì chi phí vay lên tới vài chục phần trăm.

Từ ngày 6-3, các ngân hàng thương mại đã đồng thuận giảm lãi suất tiền gửi. Trong đó, 4 ngân hàng thương mại nhà nước giảm 0,2%/năm; các ngân hàng thương mại cổ phần giảm 0,5%/năm.

Sau khi lãi suất huy động liên tục tăng thì lãi suất cho vay mua nhà đầu tháng 12 cũng được đẩy lên mức cao nhất là 15%/năm.

“Big four” (4 "ông lớn") Agribank, Vietinbank, BIDV, Vietcombank đều áp dụng mức lãi suất cao nhất là 7,4%/năm, đối với các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.

Toàn hệ thống hiện có tới 8 ngân hàng thương mại đưa ra mức lãi suất huy động khách hàng cá nhân 9%/năm trở lên, trong đó chủ yếu áp dụng với các khoản tiền gửi online.

Ngân hàng Nhà nước bơm 60 nghìn tỷ đồng cho các tổ chức tín dụng trong 6 phiên giao dịch vừa qua nhằm cải thiện thanh khoản, trong khi không hút về đồng nào trong khoảng thời gian trên.

Mức lãi suất áp dụng trong năm 2022 không thay đổi so với 2021 nhưng đã giảm 0,2% so với năm 2019 và 2020.

Tôi có 300 triệu đồng đang gửi ngân hàng nhưng hiện tại lãi suất ngân hàng quá thấp, giá vàng thì ngày một tăng cao, tôi có nên rút tiết kiệm để mua vàng lướt sóng kiếm lời không?.

Vợ chồng tôi có tổng thu nhập hàng tháng khoảng 30 triệu đồng và đang muốn vay ngân hàng mua căn hộ chung cư thì có thể mua được căn hộ giá bao nhiêu để đảm bảo việc chi trả?