Dù 31/12 tới đâylà hết hạn mà TP.HCM yêu cầu một số chung cư cũ phải di dời xong. Tuy nhiênđến nay, người dân tại các chung cư này vẫn ở yên trong những căn nhà nát.Đang báo động đỏ về tình trạng mất an toàn.
Đánh trống bỏ dùi
Chiều 20/12, có mặt tại khu chung cư Cô Giang, chung cưmà 1 tháng trước, TP đã yêu cầu UBND Q.1 có phương án di dời khẩn cấp, chúngtôi thấy sinh hoạt của người dân vẫn bình thường. Nhiều người khẳng định, kếhoạch di dời của thành phố, họ biết qua... báo chí, chưa nhận được thông báonào của thành phố hay phường, quận.
Bác Lương Văn Lượng, Phó Ban quản trị chung cư Cô Giang,cho biết: “Thành phố nói là di dời khẩn, nhưng thời gian nào, giá cả, phươngán di dời ra sao, thì người dân không biết”. Cũng theo bác Lượng, tháng3/2008, dân ở đây có nhận phương án di dời, với mức giá bồi thường cao nhấtở mặt tiền đường Cô Giang là gần 97 triệu đồng/m²,tầng 5 chỉ hơn 12 triệu đồng/m². Giá này hiện nay, người dân không mua nổinơi ở mới.
Ông Nguyễn Văn Quảng, chủ căn hộ 206 lô D, cho biết cănhộ của ông chỉ 20m², với giá đền bù 15 triệu đồng/m², gia đình sẽ nhận được300 triệu đồng. Số tiền này không mua nổi10 m² để tái định cư. Đó là chưakể nhiều căn hộ chỉ 12m², làm sao mua được chỗ ở mới.
"Hai năm trước, phườngcó kêu dân lên họp bàn. Dân không chịu, thế là im đến nay. Nay thành phố lạiđưa thông báo xuống, mà không có kế hoạch cụ thể, khiến dân hoang mang.Chúng tôi muốn thành phố tính mức giá phù hợp, chứ áp dụng giá từ năm 2008,giữa lúc giá đất đã tăng cao như hiện nay, làm sao dân chịu”, bác Lượng đềxuất.
 |
Tại chung cư 727 Trần Hưng Đạo, Q.5, mặc dù UBND TP.HCMđã có thông báo phải di dời trước 30/4/2008, tuy nhiên, nay vẫn còn rất đônghộ dân chưa di dời, cũng vì giá đền bù và phương án tái định cư chưa hợp lý.
Còn tại hai lô IV và VI cư xá Thanh Đa (P.27, Q.BìnhThạnh), mặc dù đã có chủ trương tháo dỡ hơn 10 năm trước, song người dân vẫnsống với tòa nhà đã... nhìn thấy độ nghiên.
Đi không được, ở không xong
Tại chung cư Cô Giang, có gần 900 căn hộ phải giải tỏahoàn toàn, bởi chung cư xuống cấp nghiêm trọng, trong đó lô C có nguy cơ sậpcao nhất.
Giữa tháng 11, UBND P.Cô Giang thông báo về nguy cơ sụp đổ chungcư này khi xuất hiện các vết nứt lớn trên tường nhà, nhất là tại các khu vựctường tiếp giáp với đà, cột. Nhiều nơi còn xuất hiện âm thanh… răng rắc, códấu hiệu nghiêng, võng. Phường đã kêu gọi người dân có nhu cầu di dời khẩntrương liên hệ với ban giải phóng mặt bằng quận, để đăng ký, sắp xếp nơi ởtạm.
Tuy nhiên, người dân lên quận thì không gặp được người có trách nhiệm,và quận cũng chưa có phương án di dời, tạm cư cho dân. “Dân muốn đi nhưngcũng đâu có chỗ mà đi”, ông Quãng nói.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố có khoảng 100chung cư cũ, trong đó, nhiều chung cư đã hư hỏng nặng. Theo kế hoạch, năm2010, TP.HCM phải di dời hơn 2.000 hộ dân, tháo dỡ 7 chung cư cũ nát, cónguy cơ sập tại các quận nội ô.
Song đến nay, Sở mới di dời, tháo dỡ và xây dựng lại được46 chung cư. Nguyên nhân khiến chương trình cải tạo chung cư cũ ì ạch, làchính sách đền bù, tái định cư nhiều bất cập. Ngoài ra, quỹ nhà phục vụ táiđịnh cư còn thiếu trầm trọng.
Bộ Xây dựng mới đưa ra lấy ý kiến dự thảo về cải tạo, xâydựng lại chung cư, nhà tập thể cũ. Người bị giải tỏa, được bố trí tái địnhcư tại chỗ, thì được bồi thường bằng một căn hộ mới, với diện tích tối đabằng 1,5 lần diện tích căn hộ bị thu hồi, và không nhỏ hơn 30m². Phần diệntích chênh giữa căn hộ cũ và căn hộ mới sẽ được thanh toán bằng tiền theogiá bán nhà ở thương mại tại thời điểm bồi thường.
Theo Đình Sơn
Đất Việt
