- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Nhà ở xã hội được vay tới 70% tổng vốn đầu tư
Không những vậy, mức vốn mà chủ đầu tư được xem xét vay đối với dự án nhóm A được tối đa bằng 50% tổng mức vốn đầu tư; bằng 60% tổng mức vốn đầu tư đối với dự án nhóm B và tới 70% đối với dự án nhóm C.
Dự thảo Nghị định về tín dụng đầu tư và tín dụng xuất khẩu đang đượcChính phủ xem xét ban hành. Theo đó, dự án xây dựng nhà ở cho sinh viênthuê, dự án nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp thuê, dự án nhàở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo quyết định của Thủtướng Chính phủ nằm trong Danh mục các dự án được vay vốn tín dụng đầutư.
Trước tình trạng huy động vốn của các dự án BĐS nói chung đang gặp nhiềukhó khăn, thì việc nhà ở xã hội nằm trong danh mục được vay vốn tín dụngđầu tư đặc biệt có ý nghĩa đối với các chủ đầu tư.
Bởi như vậy, nếu Nghị định được ban hành thì thời hạn cho vay của dự ánnhà ở xã hội được xác định theo khả năng thu hồi vốn của dự án, khả năngtrả nợ của chủ đầu tư nhưng có thể kéo dài tới 12 năm.
Nhà ở xã hội được vay vốn dài hạn |
Điều này sẽ giảm áp lực rất lớn cho các chủ đầu tư khi mà hiện nay, việcvay vốn từ ngân hàng chủ yếu chỉ trong phạm vi ngắn hạn, trung hạn đã làhiếm chứ chưa nói đến dài hạn.
Không những vậy, mức vốn mà chủ đầu tư được xem xét vay đối với dự ánnhóm A được tối đa bằng 50% tổng mức vốn đầu tư; bằng 60% tổng mức vốnđầu tư đối với dự án nhóm B và tới 70% đối với dự án nhóm C.
|
Thậm chí, các dự án này còn được xem xét mức hỗ trợ sau đầu tư trên cơsở chênh lệch giữa lãi suất vay vốn đầu tư của các tổ chức tín dụng vàlãi suất vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước. Mức hỗ trợ này được giaocho Bộ Tài chính quyết định và Ngân hàng Phát triển Việt Nam cấp hỗ trợsau đầu tư theo kết quả trả nợ của chủ đầu tư.
Nhưng để có được những ưu đãi trong việc vay vốn như trên thì chủ đầu tưphải có tối thiểu 20% vốn chủ sở hữu tham gia dự án và phải bảo đảm đủnguồn vốn để thực hiện dự án, các điều kiện tài chính cụ thể của phầnvốn đầu tư ngoài phần vốn vay tín dụng đầu tư của Nhà nước.
Theo Lan Hương
Dân trí
-
Mua sắm17 phút trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (9/5) được dự báo giảm theo xu hướng thế giới. Nếu không sử dụng Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 1.100-1.280 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể về mốc 23.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 giờ trướcTôi mất ăn mất ngủ suốt 2 tháng qua vì chưa biết nên làm gì để đòi lại miếng đất của chính mình.
-
Mua sắm3 giờ trướcGiá vàng càng tăng, lập các đỉnh cao lịch sử mới, sức mua càng lớn. Trong nước, xuất hiện tình trạng xếp hàng mua vàng và bị giới hạn lượng mua. Nhu cầu vàng ở Việt Nam vẫn cao nhất 9 năm. Vậy điều gì đang xảy ra?
-
Mua sắm3 giờ trướcGiá vàng hôm nay 8/5/2024 trên thế giới leo thang khi đồng USD hạ nhiệt dù nước Mỹ đang khó tìm thời điểm cắt giảm lãi suất. Giá vàng miếng SJC tăng không ngừng nghỉ và hiện trên đỉnh lịch sử.
-
Mua sắm7 giờ trướcMỗi cân sấu non bé bằng ngón tay có giá đắt ngang một cân thịt lợn ngon nhưng nhiều chị em vẫn tranh thủ mua vài cân về ngâm mắm.
-
Mua sắm19 giờ trướcCó một loại quả rừng rất lạ, mang vị mặn như muối. Loại quả này mọc dại, trước không có ai thu hái giờ thành đặc sản được săn lùng.
-
Mua sắm1 ngày trướcỞ Việt Nam, loại “trứng” này có thể ăn tươi để giải khát, giải nhiệt hữu hiệu trong mùa hè.
-
Mua sắm1 ngày trướcCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 7/5/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, bật tăng gần triệu đồng mỗi lượng lên mốc cao kỷ lục chưa từng có 87,2 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng neo ở mức cao.
-
Mua sắm1 ngày trướcCục Hàng không Việt Nam cho rằng, giá vé trung bình trên một số đường bay tăng so với cùng kỳ năm 2023, song vẫn nằm trong khung giá dịch vụ vận chuyển hành khách theo quy định và chỉ ra những lý do khiến giá vé trở nên đắt đỏ.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới chiếc bụng to chứa đầy trứng, thịt ngọt và có thể ăn được cả xương nhưng chỉ xuất hiện vào mùa mưa, loại ếch này đang “làm mưa làm gió” trên các nền tảng mạng xã hội.
-
Mua sắm1 ngày trướcHoa sen Quan Âm đầu mùa tuy giá cao nhưng vẫn hút hồn người mua bởi vẻ đẹp rất riêng biệt.
-
Mua sắm2 ngày trướcSống ở Hà Nội đắt đỏ, nhiều người khẳng định, 10 triệu đồng cho một gia đình là không đủ. Một số ý kiến lại cho rằng, ở hoàn cảnh nào, mỗi người cũng sẽ có cách biết "liệu cơm gắp mắm".
-
Mua sắm2 ngày trướcChuyên gia nhận định vùng 1.150-1.170 điểm có thể là đáy của thị trường trong trung hạn. Tuy nhiên, áp lực bán có thể xuất hiện trở lại khi VN-Index tiến vào vùng 1.230 điểm.