- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Nhà ở xã hội được vay tới 70% tổng vốn đầu tư
Không những vậy, mức vốn mà chủ đầu tư được xem xét vay đối với dự án nhóm A được tối đa bằng 50% tổng mức vốn đầu tư; bằng 60% tổng mức vốn đầu tư đối với dự án nhóm B và tới 70% đối với dự án nhóm C.
Dự thảo Nghị định về tín dụng đầu tư và tín dụng xuất khẩu đang đượcChính phủ xem xét ban hành. Theo đó, dự án xây dựng nhà ở cho sinh viênthuê, dự án nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp thuê, dự án nhàở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo quyết định của Thủtướng Chính phủ nằm trong Danh mục các dự án được vay vốn tín dụng đầutư.
Trước tình trạng huy động vốn của các dự án BĐS nói chung đang gặp nhiềukhó khăn, thì việc nhà ở xã hội nằm trong danh mục được vay vốn tín dụngđầu tư đặc biệt có ý nghĩa đối với các chủ đầu tư.
Bởi như vậy, nếu Nghị định được ban hành thì thời hạn cho vay của dự ánnhà ở xã hội được xác định theo khả năng thu hồi vốn của dự án, khả năngtrả nợ của chủ đầu tư nhưng có thể kéo dài tới 12 năm.
Nhà ở xã hội được vay vốn dài hạn |
Điều này sẽ giảm áp lực rất lớn cho các chủ đầu tư khi mà hiện nay, việcvay vốn từ ngân hàng chủ yếu chỉ trong phạm vi ngắn hạn, trung hạn đã làhiếm chứ chưa nói đến dài hạn.
Không những vậy, mức vốn mà chủ đầu tư được xem xét vay đối với dự ánnhóm A được tối đa bằng 50% tổng mức vốn đầu tư; bằng 60% tổng mức vốnđầu tư đối với dự án nhóm B và tới 70% đối với dự án nhóm C.
|
Thậm chí, các dự án này còn được xem xét mức hỗ trợ sau đầu tư trên cơsở chênh lệch giữa lãi suất vay vốn đầu tư của các tổ chức tín dụng vàlãi suất vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước. Mức hỗ trợ này được giaocho Bộ Tài chính quyết định và Ngân hàng Phát triển Việt Nam cấp hỗ trợsau đầu tư theo kết quả trả nợ của chủ đầu tư.
Nhưng để có được những ưu đãi trong việc vay vốn như trên thì chủ đầu tưphải có tối thiểu 20% vốn chủ sở hữu tham gia dự án và phải bảo đảm đủnguồn vốn để thực hiện dự án, các điều kiện tài chính cụ thể của phầnvốn đầu tư ngoài phần vốn vay tín dụng đầu tư của Nhà nước.
Theo Lan Hương
Dân trí
-
Mua sắm16 giờ trướcThông tin vé máy bay 0 đồng tái xuất sau thời gian dài biến mất đang thu hút sự quan tâm của hành khách sau thời gian dài giá vé duy trì ở mức cao
-
Mua sắm19 giờ trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (16/5) được dự báo tiếp tục giảm. Nếu không sử dụng Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 280-400 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có khả năng về sát mốc 23.000 đồng/lít.
-
Mua sắm19 giờ trướcGiá vàng hôm nay 15/5/2024 vàng miếng SJC đảo chiều tăng mạnh gần triệu đồng, lên sát 90 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng tăng cao do đồng USD suy yếu.
-
Mua sắm23 giờ trước“Mỗi ngày, tôi bán tại chợ đầu mối và qua khách hàng mua online cũng phải đến cả tấn nhãn chín sớm Sông Mã”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá iPhone 11, iPhone 12 đang giảm mạnh cùng theo đó, iPhone 13 cũng tụt giá mạnh mẽ và sớm đe nẹt cả vua Android tầm trung Galaxy A55 5G.
-
Mua sắm1 ngày trướcHạ giá sàn vào phút chót, Ngân hàng Nhà nước đã bán đấu thầu được 8.100/16.800 lượng vàng miếng SJC trong phiên đấu thầu vàng miếng sáng 14/5. Đây là lượng vàng miếng được đấu thầu thành công cao nhất trong 3 phiên gần đây.
-
Mua sắm1 ngày trướcHiếm có khi nào mà một loại rau quả phổ thông như cà chua lại có giá bán lên đến 50.000 đồng/kg, đắt hơn cả trái cây nhập ngoại
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 14/5/2024 vàng miếng SJC giảm cả triệu đồng đầu giờ sáng trước phiên đấu thầu vàng, còn 89 triệu đồng/lượng (bán ra), kéo giãn chênh lệch giá mua - bán tới 3 triệu đồng. Giá vàng quốc tế cũng giảm mạnh trước áp lực chốt lời.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhờ công dụng an thần, định trí, loại cây dại này được coi là một trong những vị thuốc quý giá trong y học cổ truyền.
-
Mua sắm2 ngày trướcHiếm có khi nào mà một loại rau quả phổ thông như cà chua lại có giá bán lên đến 50.000 đồng/kg, đắt hơn cả trái cây nhập ngoại
-
Mua sắm2 ngày trước“Hàng không chịu ảnh hưởng bởi đại dịch song hai bên cũng nên có sự kết hợp để giải quyết vấn đề này”, ông Nguyễn Đắc Vinh nói.
-
Mua sắm2 ngày trướcLãi suất tiền gửi chạm đáy, lãi suất cho vay mua nhà cũng siêu rẻ. Không ít người đang tận dụng thời điểm lãi suất xuống thấp kỷ lục để vay mua nhà, đất.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng trong nước tăng điên đảo trong tuần 6-11/5. Thị trường vàng sôi sục, mua bán trao tay hối hả ngay ngoài cửa tiệm. Trong khi giá thế giới chưa thực sự tăng mạnh như các dự báo. Điều gì sẽ xảy ra nếu vàng thế giới vọt lên?
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 13/5/2024 trên thị trường quốc tế có xu hướng đi xuống theo đà giảm ở phiên giao dịch cuối tuần trước. Tuần qua, giá dầu biến động nhẹ trong các phiên giao dịch.