- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Thị trường bất động sản chờ thời cơ bùng nổ
Thị trường bất động sản hứa hẹn bật tăng ngay khi bước qua giai đoạn giảm tốc. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu dịch chuyển dòng vốn vào các kênh đầu tư phù hợp túi tiền, lợi nhuận lâu dài.
Sự xuất hiện của nhiều nhà đầu tư mới
Bất động sản (BĐS) vận động theo chu kỳ lặp lại và trải qua nhiều giai đoạn khác nhau. Thị trường bắt đầu chu kỳ với sự tăng trưởng rồi tiến tới bùng nổ, sau đó sẽ bước vào giai đoạn giảm tốc và lại tăng trưởng. Đáng nói, sau mỗi đợt khó khăn, thị trường sẽ xuất hiện nhiều chủ đầu tư, nhà đầu tư “đại gia” mới - đó là những người “đi săn” đúng lúc và trở thành những “tay chơi mới” thống lĩnh chu kỳ tiếp theo của BĐS.
Thị trường bất động sản vận động theo chu kỳ lặp mang lại niềm tin cho nhà đầu tư. Ảnh phối cảnh
Giai đoạn 2008 - 2014, thị trường từng chứng kiến một giai đoạn biến động mạnh mẽ từ tăng trưởng, bùng nổ đến giảm tốc. Nhưng chỉ cuối năm 2014, BĐS đã bắt đầu phục hồi, sản phẩm nhà ở tiếp tục guồng quay tăng giá, đây cũng là lúc thị trường chứng kiến bộ mặt mới với hàng loạt nhà đầu tư có tiền, giàu tiềm lực đứng lên làm chủ cuộc chơi.
Sớm tìm kiếm cơ hội đang là xu hướng của người đầu tư giàu kinh nghiệm. Ảnh phối cảnh
Theo ông Lê Xuân Nga, Phó Chủ tịch HĐQT BHS Group, những nhà đầu tư, doanh nghiệp có tiền, có kinh nghiệm sẽ không tìm kiếm bài học nào ở thời điểm này mà họ đang chờ cơ hội.
Trong khi đó, ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam đánh giá, mùa đi săn của những “cá mập” mạnh về vốn sắp bắt đầu, đây sẽ là bước khởi đầu cho việc xuất hiện lớp đại gia BĐS mới dẫn dắt thị trường BĐS trong thập kỷ tiếp theo.
Các nhà đầu tư có tầm vốn vừa và nhỏ cũng vậy, đón dòng cơ hội tăng trưởng trong tương lai đang là bài toán được nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm tính toán, căn chỉnh kỹ càng trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới của chu kỳ tăng trưởng tiếp theo. Do đó, cơ hội đang mở ra với những người kiên nhẫn, biết chớp cơ hội sáng cửa, có chiến lược định hướng đầu tư rõ ràng.
Kênh đầu tư đúng khẩu vị, vừa túi tiền hút khách
Xuất hiện đúng lúc thị trường giao thoa giữa các chu kỳ phát triển, VMI JSC (thuộc Tập đoàn Vingroup) với sản phẩm đầu tư Fantasy Home mang những nét đột phá riêng biệt, đang là lựa chọn “đúng khẩu vị, vừa túi tiền” của giới đầu tư. Đặc biệt, sản phẩm này tập trung vào BĐS thấp tầng - “địa hạt” sinh lời hàng đầu trên thị trường BĐS.
Fantasy Home là một trong những giải pháp đầu tư lý tưởng. Ảnh phối cảnh
Thay vì có trong tay ít nhất vài tỷ đồng mới đầu tư được BĐS thấp tầng, với VMI, chỉ từ 38 triệu đồng là nhà đầu tư có thể sở hữu một suất tại dự án Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown hoặc từ 90 triệu có thể “chạm tay” vào một suất tại phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park).
Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, mô hình của VMI đã giải quyết được nhiều “nút thắt” của nhà đầu tư nhỏ bấy lâu nay: “Với số tiền này, người ít tiền có thể đầu tư suất nhỏ. Người có nguồn lực tốt được phép chọn nhiều suất đầu tư ở nhiều sản phẩm BĐS có vị trí, tiềm năng khác nhau”.
Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu bung tiền đầu tư chờ sinh lời. Ảnh phối cảnh
Điều này đặc biệt đúng khi nhiều nhà đầu tư giữ tiền mặt đã bắt đầu bung tiền vào các giỏ đầu tư đa dạng sản phẩm, cần nguồn tiền không lớn để đảm bảo vừa an toàn vừa đón đợi làn sóng tăng giá của BĐS sau khi hồi phục.
Mức tăng giá kỳ vọng bình quân 15%/năm (lần lượt là 45%, 60% và 75% hoặc hơn ở các năm tiếp theo) mà VMI đưa ra chính là điểm hấp dẫn với giới đầu tư. Điều khác biệt là nhà đầu tư có quyền lựa chọn căn, bán hoặc giữ suất đầu tư ở mọi thời điểm.
Suất đầu tư Fantasy Home vốn ít, giỏ hàng giới hạn là cơ sở tăng giá nhanh chóng. Ảnh phối cảnh
VMI còn tạo ra “hàng rào bảo vệ” cho dòng vốn khi cam kết lợi nhuận tối thiểu 9,5%/năm cho các nhà đầu tư tiên phong (nhà đầu tư tham gia trước ngày 30/11/2022) và 8,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường. Đồng thời, sau 18 tháng nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận là 7,5%/năm với nhà đầu tư tiên phong và cam kết lợi nhuận là 6,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường.
Theo các chuyên gia, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ bật tăng mạnh mẽ sau giai đoạn giảm tốc, vì vậy tìm kiếm cơ hội, mạnh dạn đầu tư khi người khác còn đang cân nhắc có thể mang tới lợi nhuận tốt cho các nhà đầu tư thông thái.
Thế Định
-
Xã hội21 phút trướcThấy bạn bị sóng biển cuốn trôi ra xa, nam sinh lớp 8 bơi ra cứu bạn thì bị mất tích, lực lượng chức năng vẫn đang nỗ lực tìm kiếm.
-
Xã hội24 phút trướcHôm nay (10/5), Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa chuyển toàn bộ hồ sơ đối tượng Lầu Vũ Nhật Đăng lên Phòng Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Khánh Hòa tiếp tục điều tra, xử lý đối tượng về hành vi giết người.
-
Pháp luật10 giờ trướcTại phiên tòa, Đào Thị Mộng Thường khẳng định mình và nạn nhân có quan hệ tình cảm, số tiền kia là “tình phí” do người đàn ông cho.
-
Xã hội10 giờ trướcCơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai xác định nồi hơi của Công ty TNHH SX&TM gỗ Bình Minh Việt Nam đã hết hạn kiểm định an toàn từ ngày 26/11/2022, còn bình nén khí đã hết thời hạn kiểm định kỹ thuật an toàn từ ngày 5/1/2024.
-
Xã hội10 giờ trướcTất cả các bệnh nhân đều khai muốn nhập viện do thấy ông P.T.T. tử vong sau ăn tiết canh dê cùng nạn nhân nên lo sợ nhiễm khuẩn.
-
Xã hội10 giờ trước“Mẹ cháu đang túc trực trong phòng với cháu suốt ngày đêm tại khoa Phẫu thuật – Gây mê hồi sức. Lúc tỉnh cháu đã nhận biết được mẹ mình”, bà G. cho hay.
-
Thời sự12 giờ trướcHiện nữ bệnh nhân đã được phẫu thuật 2 lần, đang theo dõi sức khỏe tại phòng hậu phẫu, vẫn có nguy cơ bị liệt.
-
Thời sự15 giờ trướcMở gói đồ khách đưa để kiểm tra, chị Hiền tá hỏa khi thấy số vàng miếng, nhẫn vàng bên trong. Chị không tham lam, ngay lập tức báo cho ông chủ cửa hàng.
-
Xã hội16 giờ trướcGiới thượng lưu biết cách tận hưởng cuộc sống một cách đẳng cấp, thể hiện từ thời trang, ẩm thực đến công nghệ… Những chiếc ly pha lê tao nhã, tinh tế không nằm ngoài “cuộc chơi” này.
-
Thời sự16 giờ trướcCơ quan công an đã khởi tố vụ án, bắt tạm giam cán bộ CSGT ở Gia Lai lái ô tô gây tai nạn khiến 1 người phụ nữ đang đi bộ tử vong.
-
Thời sự17 giờ trướcTrần Yến Như tạo hoá đơn giả, thể hiện chuyển khoản thành công nhằm chiếm đoạt tài sản của một tiệm vàng tại Đà Nẵng.
-
Thời sự20 giờ trướcBị kính dày rơi trúng người, nữ bác sĩ biết có thể không qua khỏi nên gọi điện về thông báo cho gia đình, cảm ơn công ơn sinh thành của bố mẹ trước khi hôn mê.