- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Đầu tư đất Ba Vì: Muốn “cắt lỗ” giờ cũng khó
Đó là một kết cục vừa dễ hiểu, vừa lạ lùng của một trào lưu "lướt sóng" diễn ra cách đây chưa lâu. Tuy nhiên, hậu quả sẽ không chỉ dừng lại ở mức độ “vỡ mộng”, khi nhiều nhà đầu tư bỗng chốc đã trở thành những kẻ nợ nần chồng chất
Đó là một kết cục vừa dễ hiểu, vừa lạ lùng của mộttrào lưu "lướt sóng" diễn ra cách đây chưa lâu. Tuy nhiên, hậu quả sẽ khôngchỉ dừng lại ở mức độ “vỡ mộng”, khi nhiều nhà đầu tư bỗng chốc đã trở thànhnhững kẻ nợ nần chồng chất.
Nếu như chưa đầy hai tháng trước, để có được một mảnh đất ở khu Ba Vì, ThạchThất, người mua chí ít cũng phải năm lần bảy lượt lên tận nơi khảo sát, thăm dò,tìm mối, mới có thể tìm một mảnh đất chưa hẳn vừa ý với giá trên trời.
Tuy nhiên, mọi chuyện dường như đã thay đổi quá nhanh, ngay cả với những ngườicó biệt tài dự đoán. Giờ đây, không quá khó để tìm thông tin cho một mảnh đấtưng ý tại khu vực này, tại nhiều trang web, tờ báo với các thông tin chi tiết,theo kiểu “khách hàng là thượng đế”.
Giá của mảnh đất này đã giảm một nửa so với mức giá cách đây hơn 1 tháng |
Những số điện thoại của một số "cò đất" mà chúng tôi từng “làm việc” hồi giá đấtở đây đang ở giai đoạn cao đỉnh điểm, nay một lần nữa lại được đưa ra... khaithác. Và không giống như lần gặp hồi tháng trước, khi hầu hết đều kêu hết đấtcùng mức giá trên trời, thì nay những người này đều khẳng định: đất vẫn cònnhiều lắm, giá rẻ hơn nhiều rồi.
Theo đó, đất tại các xã như Phú Cát (Thạch Thất), Yên Bài, Tản Lĩnh, Kim Sơn, CổĐộng (Ba Vì)... hiện nay vẫn còn rất nhiều, và đang có nhiều người cần bán. Thậmchí, khi chúng tôi ngỏ ý muốn “bắt đáy” cơn sốt nơi đây, một "cò đất" tên Hiềnnói: “Nếu muốn mua thật, em sẽ cho xe xuống đón”.
Trong cuộc trao đổi qua điện thoại, Hiền cũng tỏ ra thắc mắc rằng, không hiểusao giá đất ở khu vực này lại xuống nhanh thế. Vì, chỉ cách một tháng trước, hầuhết vẫn là 6 triệu đồng/m², hoặc 155 triệu đồng/mét dài trên các trục đường dẫnvào trung tâm huyện Ba Vì. Thì nay, cũng những mảnh đất đó, giá chỉ còn khoảng 2- 3 triệu đồng/m², còn những lô mặt đường thì có nơi chỉ còn khoảng 50 - 60triệu đồng/mét dài.
Trong khi đó, tại nội thành Hà Nội, những ai đã trót ôm đất Ba Vì có vẻ cũng nhưđang ngồi trên đống lửa.
Gặp anh Văn Bá Dũng trước sàn giao dịch bất động sản của Công ty Coldwell Bankerở khu đô thị The Manor (Mỹ Đình), anh cho biết, hiện đang rao bán gần 1 sào ở xãTiến Xuân (Thạch Thất) với giá “rẻ như cho” nhưng rao gần 1 tuần nay vẫn chưa cóai hỏi mua. Với lô đất đấy, chỉ sau hơn 3 tháng rót tiền vào, nếu bán được vớigiá như đang rao 700 triệu đồng, tổng cộng anh cũng đang bị “bốc hơi” hơn 300triệu đồng, chưa kể công sức, thời gian bỏ ra hơn 3 tháng qua.
Cũng theo vị này, hiện trong số gần chục đồng nghiệp của anh tham gia vay tiềnngân hàng, người thân để “lướt sóng” đất Ba Vì, mới chỉ có 2 người may mắn thoátra được, sau khi chấp nhận lỗ từ 300 - 500 triệu đồng cho những mảnh đất vốnđược kỳ vọng là mang lại tiền tỷ chỉ sau vài tháng.
"Hậu" cơn sốt đất cục bộ tại Ba Vì một lần nữa cho thấy, kỳ vọng về một thịtrường bất động sản chuyên nghiệp, ổn định và bền vững vẫn là một bài toán khóvới những ai được giao trách nhiệm quản lý thị trường này.
Theo Bảo Anh
VnEconomy
-
Mua sắm7 giờ trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm11 giờ trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm16 giờ trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm19 giờ trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm1 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm1 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm1 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 17/5/2024 trên thị trường quốc tế nối dài đà tăng từ 2 phiên giao dịch trước. Còn tại thị trường trong nước, giá xăng được điều chỉnh giảm, giá dầu tăng từ chiều qua.
-
Mua sắm2 ngày trướcCuối năm ngoái, loại mít này được thương lái thu mua tại vườn với mức giá lên đến hơn 100.000 đồng/kg. Nay, giá bán tại vườn chỉ còn 28.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (16/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 410 đồng, giá bán xuống mốc 23.130 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhờ lựa chọn phương án tích vàng đều đặn mỗi tháng, không ít người trẻ mua được nhà sau nhiều năm lập nghiệp tại thành phố lớn.