- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Đầu tư đất Ba Vì: Muốn “cắt lỗ” giờ cũng khó
Đó là một kết cục vừa dễ hiểu, vừa lạ lùng của một trào lưu "lướt sóng" diễn ra cách đây chưa lâu. Tuy nhiên, hậu quả sẽ không chỉ dừng lại ở mức độ “vỡ mộng”, khi nhiều nhà đầu tư bỗng chốc đã trở thành những kẻ nợ nần chồng chất
Đó là một kết cục vừa dễ hiểu, vừa lạ lùng của mộttrào lưu "lướt sóng" diễn ra cách đây chưa lâu. Tuy nhiên, hậu quả sẽ khôngchỉ dừng lại ở mức độ “vỡ mộng”, khi nhiều nhà đầu tư bỗng chốc đã trở thànhnhững kẻ nợ nần chồng chất.
Nếu như chưa đầy hai tháng trước, để có được một mảnh đất ở khu Ba Vì, ThạchThất, người mua chí ít cũng phải năm lần bảy lượt lên tận nơi khảo sát, thăm dò,tìm mối, mới có thể tìm một mảnh đất chưa hẳn vừa ý với giá trên trời.
Tuy nhiên, mọi chuyện dường như đã thay đổi quá nhanh, ngay cả với những ngườicó biệt tài dự đoán. Giờ đây, không quá khó để tìm thông tin cho một mảnh đấtưng ý tại khu vực này, tại nhiều trang web, tờ báo với các thông tin chi tiết,theo kiểu “khách hàng là thượng đế”.
Giá của mảnh đất này đã giảm một nửa so với mức giá cách đây hơn 1 tháng |
Những số điện thoại của một số "cò đất" mà chúng tôi từng “làm việc” hồi giá đấtở đây đang ở giai đoạn cao đỉnh điểm, nay một lần nữa lại được đưa ra... khaithác. Và không giống như lần gặp hồi tháng trước, khi hầu hết đều kêu hết đấtcùng mức giá trên trời, thì nay những người này đều khẳng định: đất vẫn cònnhiều lắm, giá rẻ hơn nhiều rồi.
Theo đó, đất tại các xã như Phú Cát (Thạch Thất), Yên Bài, Tản Lĩnh, Kim Sơn, CổĐộng (Ba Vì)... hiện nay vẫn còn rất nhiều, và đang có nhiều người cần bán. Thậmchí, khi chúng tôi ngỏ ý muốn “bắt đáy” cơn sốt nơi đây, một "cò đất" tên Hiềnnói: “Nếu muốn mua thật, em sẽ cho xe xuống đón”.
Trong cuộc trao đổi qua điện thoại, Hiền cũng tỏ ra thắc mắc rằng, không hiểusao giá đất ở khu vực này lại xuống nhanh thế. Vì, chỉ cách một tháng trước, hầuhết vẫn là 6 triệu đồng/m², hoặc 155 triệu đồng/mét dài trên các trục đường dẫnvào trung tâm huyện Ba Vì. Thì nay, cũng những mảnh đất đó, giá chỉ còn khoảng 2- 3 triệu đồng/m², còn những lô mặt đường thì có nơi chỉ còn khoảng 50 - 60triệu đồng/mét dài.
Trong khi đó, tại nội thành Hà Nội, những ai đã trót ôm đất Ba Vì có vẻ cũng nhưđang ngồi trên đống lửa.
Gặp anh Văn Bá Dũng trước sàn giao dịch bất động sản của Công ty Coldwell Bankerở khu đô thị The Manor (Mỹ Đình), anh cho biết, hiện đang rao bán gần 1 sào ở xãTiến Xuân (Thạch Thất) với giá “rẻ như cho” nhưng rao gần 1 tuần nay vẫn chưa cóai hỏi mua. Với lô đất đấy, chỉ sau hơn 3 tháng rót tiền vào, nếu bán được vớigiá như đang rao 700 triệu đồng, tổng cộng anh cũng đang bị “bốc hơi” hơn 300triệu đồng, chưa kể công sức, thời gian bỏ ra hơn 3 tháng qua.
Cũng theo vị này, hiện trong số gần chục đồng nghiệp của anh tham gia vay tiềnngân hàng, người thân để “lướt sóng” đất Ba Vì, mới chỉ có 2 người may mắn thoátra được, sau khi chấp nhận lỗ từ 300 - 500 triệu đồng cho những mảnh đất vốnđược kỳ vọng là mang lại tiền tỷ chỉ sau vài tháng.
"Hậu" cơn sốt đất cục bộ tại Ba Vì một lần nữa cho thấy, kỳ vọng về một thịtrường bất động sản chuyên nghiệp, ổn định và bền vững vẫn là một bài toán khóvới những ai được giao trách nhiệm quản lý thị trường này.
Theo Bảo Anh
VnEconomy
-
Mua sắm3 giờ trướcĐiện Biên đang là điểm thu hút khách du lịch nhất hiện nay khi ngày kỷ niệm 70 năm chiến thắng Điện Biên Phủ cận kề. Dù các hãng liên tục tăng tần suất khai thác nhưng các chuyến bay giữa Hà Nội - Điện Biên đã hết sạch vé, các chuyến bay từ TPHCM còn rất ít vé một chiều.
-
Mua sắm10 giờ trướcGiá vàng hôm nay 5/5/2024 trên thị trường thế giới kết tuần giảm trong bối cảnh nhà đầu tư chốt lời. Trong khi ở thị trường trong nước, vàng miếng SJC tăng mạnh, tiến sát mốc 86 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm22 giờ trướcNăm nay, vải u hồng chín sớm có giá lên tới 75.000 - 135.000 đồng/kg, chợ mang đang bán rầm rộ vì lượng khách săn mua nhiều.
-
Mua sắm22 giờ trướcMột người đàn ông đã bán một con chim ưng với giá gần 4,3 tỷ đồng trong một cuộc đấu giá.
-
Mua sắm1 ngày trướcCác hãng hàng không trong nước đồng loạt báo lãi trong quý I/2024 nhờ thị trường hồi phục, giá vé máy bay luôn duy trì ở mức cao chót vót.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 4/5/2024 trên thị trường thế giới tăng sau báo cáo lao động tại Mỹ công bố. Giá vàng trong nước ở mức cao 85,8 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcDù được trả tới 680 triệu cho con cá màu vàng nặng 4,5 gam, dài khoảng 28 cm nhưng người phụ nữ vẫn quyết không bán.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhà dùng vừa phải thì tiền điện tháng 4 cộng thêm 500.000 - 700.000 đồng, dùng nhiều thì vọt lên 1-2 triệu đồng và không ít nhà tiền điện tăng gấp đôi.
-
Mua sắm2 ngày trướcNgân hàng Nhà nước vừa thông báo huỷ phiên đấu thầu vàng miếng SJC dự kiến diễn ra sáng nay (ngày 3/5), do chỉ có 1 đơn vị nộp phiếu dự thầu.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 3/5/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục tăng nhẹ, lên trên 85,2 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế giá vàng hồi phục, tăng vượt mốc 2.300 USD/ounce.
-
Mua sắm2 ngày trướcPhiên đấu thầu vàng miếng lần thứ tư dự kiến diễn ra lúc 9h sáng nay 3/5, nhiều người dự đoán doanh nghiệp có thể vẫn ngại mua như các phiên trước.
-
Mua sắm2 ngày trướcKhông chỉ Đắk Lắk, nhiều trẻ em, người lớn ở Gia Lai, Kon Tum cũng đổ xô vào rừng, đào đất ở các vườn rẫy tìm nhặt xác ve sầu. Cho đến thời điểm này, các cơ quan chức năng vẫn chưa rõ mục đích của việc thu mua này.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (2/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh tăng nhẹ. Mỗi lít xăng RON 95 tăng 40 đồng, giá bán lên mức gần 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm3 ngày trướcRất nhiều loại cây giá trị có thể bị bỏ phí chỉ khi thường bị hiểu nhầm là cây dại bình thường.