Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng từ năm 2025
Thứ hai, 25/12/2023 21:13
Từ đầu năm 2025, quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ và việc cấp giấy chứng nhận cho căn hộ trong chung cư mini sẽ được sửa đổi chặt chẽ hơn.
Nhiều cá nhân đã xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê. Ảnh: Mai An.
Tại họp báo công bố Luật Nhà ở (sửa đổi) sáng 25/12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết từ ngày 1/1/2025, chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) khi đáp ứng tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng, phòng cháy chữa cháy.
Tuy nhiên, ông lưu ý quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) và việc cấp giấy chứng nhận cho loại căn hộ này sẽ được sửa đổi chặt chẽ hơn so với trước đây.
Theo đó, cá nhân có quyền sử dụng đất muốn xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (nhà ở từ 2 tầng trở lên, tại mỗi tầng có các căn hộ, hoặc từ 2 tầng và quy mô 20 căn hộ trở lên) để bán, cho thuê phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở. Việc đầu tư xây dựng phải thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, cũng như quy định khác liên quan.
Bên cạnh đó, căn hộ đủ điều kiện được cấp sổ hồng sẽ được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, việc đầu tư chung cư mini để cho thuê phải đáp ứng yêu cầu về xây dựng do Bộ trưởng Xây dựng ban hành. Khu nhà phải đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, phải đáp ứng về đường giao thông để thực hiện nhiệm vụ chữa cháy theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Trước đó, Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội biểu quyết thông qua ngày 27/11, có hiệu lực từ 1/1/2025.
Trong thời gian qua ở một số địa phương, nhiều hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ hoặc xây dựng nhà ngăn phòng cho thuê để ở không tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, phòng cháy chữa cháy.
Các sai phạm chủ yếu là xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch, lấn chiếm không gian, chia nhỏ căn hộ, tự ý nâng tầng... rồi “tự do” mua bán, chuyển nhượng, không được sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Các hoạt động này dẫn đến nhiều hệ lụy như vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy, làm gia tăng nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư; gây quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của đô thị; làm gia tăng tình trạng tranh chấp, khiếu kiện giữa người mua và người bán căn hộ...
Theo Zing
Xem link gốc
Ẩn link gốc
https://znews.vn/chung-cu-mini-se-duoc-cap-so-hong-tu-nam-2025-post1450864.html?
-
Thời sự2 giờ trướcMưa lũ khiến nhiều khu vực thấp trũng trên địa bàn Quảng Ngãi chìm trong biển nước, trong khi ở miền núi xảy ra sạt lở. -
Thời sự2 giờ trước2 xe tải dính chặt sau tai nạn trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đoạn qua tỉnh Bình Thuận, 1 phụ xe bị mắc kẹt được cảnh sát cắt cabin đưa ra ngoài, 2 người khác bị thương.
-
Thời sự3 giờ trướcLực lượng chức năng đang nỗ lực tìm kiếm bé 2 tuổi ở Quảng Nam mất tích 2 ngày qua, nghi bị rơi xuống suối gần nhà.
-
Thời sự5 giờ trướcMột người dân ở huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi vừa trình báo việc phát hiện một hộp nhựa hình trụ tròn chứa hơn 1.500 viên nén nghi ma túy.
-
Thời sự6 giờ trướcHai chiếc xe máy di chuyển với tốc độ cao sau đó đâm trực diện trên đường Nguyễn Thông, phường Phú Hài, TP Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận). Vụ tai nạn khiến 2 người tử vong, 1 người bị thương nặng.
-
Pháp luật8 giờ trướcLê Thị Huệ bị Công an thị xã Bỉm Sơn (Thanh Hoá) khởi tố, cấm đi khỏi nơi cư trú do cho vay lãi nặng dưới hình thức lấy thăm hoặc bốc bát họ với lãi suất trên 150%.
-
Thời sự8 giờ trướcTại cơ quan công an, bị can Phùng Thị Sơn nói lời hối hận muộn màng sau khi 2 con chó becgie do mình nuôi cắn tử vong bé gái 5 tuổi.
-
Xã hội12 giờ trướcMột số cây cầu vượt dành cho người đi bộ ở Hà Nội đang bị nhiều nhóm bạn trẻ tận dụng làm nơi tụ tập ăn uống, đàn hát, tâm sự rồi ngủ gục tại chỗ bất chấp biển cấm hiện rõ ở chỗ dễ quan sát.
-
Xã hội12 giờ trướcLiên quan đến vụ nghi lấy trộm 20 triệu đồng, bắt nhân viên trang điểm cởi đồ để kiểm tra, vợ chồng ông T. và con trai, con dâu đang tiếp khách nên không biết, không chứng kiến khi vụ việc xảy ra.
-
Xã hội13 giờ trướcMột vụ cháy lớn xảy ra suốt 3 tiếng đồng hồ trong đêm tại khu công nghiệp Tràng Duệ (Hải Phòng), khiến hơn 1.000 m2 nhà xưởng bị sập, thiêu rụi nhiều tài sản.
-
Pháp luật14 giờ trướcDo mâu thuẫn với chồng và cha mẹ chồng, Lê Thị Ngọc Huyền đã thực hiện hành vi giết con gái 3 tháng tuổi bằng cách ném xuống mương nước
-
Xã hội16 giờ trướcThả cho đi vệ sinh không rọ mõm, 2 con chó béc-giê nhà bị can Phùng Thị Sơn đã cắn bé gái 5 tuổi nhà hàng xóm tử vong
-
Xã hội16 giờ trướcMiền Bắc sắp đón đợt không khí lạnh mạnh, trời chuyển rét trên diện rộng với nhiệt độ thấp nhất phổ biến từ 16-18 độ C, vùng núi có nơi rét đậm.
-
Xã hội1 ngày trướcBị VKS tiếp tục đề nghị giữ nguyên mức án tử hình ở tội “Tham ô tài sản”, bị cáo Trương Mỹ Lan hoảng loạn nói: “Bị cáo không còn tâm trí nào, tinh thần bấn loạn”.