Phân khúc nhà ở thực - điểm sáng thị trường bất động sản

BĐS ở thực sôi động

Trong báo cáo quý I/2023 của batdongsan.com.vn, nhu cầu BĐS phục vụ nhu cầu ở thực tại khu vực Hà Nội tăng 2-3% so với năm 2022. Trong đó, những căn hộ có diện tích không quá lớn, tầm giá 3 tỷ trở lại giành được nhiều sự quan tâm nhất. Còn theo Cushman & Wakefield, thị trường nhà ở Hà Nội đáp ứng nhu cầu ở thực vẫn tiếp tục đón nhận sự quan tâm lớn trên thị trường. 

Khu Tây Hà Nội từ một vùng đất hoang sơ trở thành khu dân cư sầm uất chỉ trong 10 năm trở lại đây

Với nhu cầu tiếp tục gia tăng trong khi nguồn cung hạn chế, dự báo giá nhà sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là những dự án căn hộ nằm trong khu đô thị hiện đại, thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đủ đầy và hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Tại thị trường Hà Nội, phía tây ghi nhận sự “thay da đổi thịt” về hạ tầng giao thông và xã hội. Theo định hướng phát triển giai đoạn 2021-2025, hơn 332 nghìn tỷ đồng sẽ được rót vào 460 dự án giao thông trên toàn thành phố Hà Nội. Trong đó, cả 7 tuyến vành đai bao quanh Thủ đô đều chạy qua khu vực phía tây.

Chính vì lẽ đó, nơi đây xuất hiện lực cầu lớn về nhà ở, tập trung ở phân khúc trung - cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu của tầng lớp trí thức, gia đình trẻ. Số liệu nghiên cứu từ CBRE cuối năm 2022 cho thấy, thị trường phía tây không chỉ là nơi tập trung nguồn cung căn hộ lớn nhất mà còn dẫn đầu về tính thanh khoản. 

SA5 - The Sakura bắt nhịp “thức giấc” của thị trường

Nhắc đến phía tây Hà Nội, không thể không nhắc đến khu đô thị Vinhomes Smart City, nơi cư trú của hơn 50.000 cư dân. Trong đó, phân khu The Sakura là mảnh ghép khác biệt mang hơi thở xứ Phù Tang giữa bức tranh đa sắc hội tụ nhiều phong cách châu Âu, châu Mỹ tại “thành phố quốc tế”.

The Sakura cũng là dự án duy nhất Vinhomes bắt tay cùng Samty Corporation - tập đoàn hàng đầu Nhật Bản về phát triển đô thị. Với sự hợp tác này, The Sakura sẽ là chìa khóa khởi tạo những giá trị sống chuẩn mực mang đậm tinh thần và giá trị Nhật trong kiến trúc, cảnh quan đến tiện ích. 

Khu vườn Nhật độc đáo tại The Sakura hoà nhịp sống đa sắc tại “thành phố quốc tế’ phía tây Thủ đô Vinhomes Smart City

Nằm tại tâm điểm của 3 tuyến metro huyết mạch 5, 6, 7 - xu hướng di chuyển của tương lai, The Sakura mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội. Nghiên cứu chỉ ra rằng, những dự án nhà ở hoặc khu chung cư nằm tại các trạm hệ thống tàu điện sẽ có giá trị trung bình cao hơn từ 10% đến 15%, thậm chí là 25% so với các dự án khác. Điều này đã được minh chứng ở các thành phố tại nhiều nước phát triển như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore…

Bên cạnh đó, phân khu The Sakura là nơi giao nhau của nhiều tuyến đường lớn giúp cư dân nhanh chóng kết nối với nội đô: đường vành đai 3, trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, đại lộ Thăng Long, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình… Việc sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi không chỉ mang đến lợi ích di chuyển nhanh cho cư dân mà còn hứa hẹn tạo nên cú hích cho giá trị BĐS tại The Sakura trong tương lai.

Đặc biệt, tòa SA5 - The Sakura vừa ra mắt đang thu hút sự chú ý của thị trường nhờ sở hữu “vườn Nhật trên mây”. Tại đây, cư dân có thể thư giãn, hít thở bầu không khí trong lành, tận hưởng sự tĩnh tại, mang đến chất sống Nhật đẳng cấp trên tầng cao. Đặc biệt, tổ hợp thể thao nội khu hiện đại như hồ bơi 4 mùa mái kính rộng 1.000m2, vườn gym, sân thể thao... mang đến trải nghiệm sống năng động trọn vẹn dành cho cư dân.

 Sky Garden “Vườn Nhật trên mây” đem tới chất sống Nhật đẳng cấp trên tầng cao tại Vinhomes Smart City

Bên cạnh đó, The Sakura còn sở hữu nhiều tiện ích, không gian lấy cảm hứng từ các địa danh nổi tiếng xứ Phù Tang như cổng nguyệt môn Tsuki, đường dạo tơ tằm Kimono, quảng trường nước Ashi, hồ cảnh quan Nikko… Với không gian sống đậm chất Nhật, cư dân The Sakura sẽ tận hưởng chất tĩnh tại giao thoa cùng cuộc sống sôi động tại Vinhomes Smart City. 

Tại đây, mọi nhu cầu cuộc sống từ mua sắm tới vui chơi giải trí, giáo dục đều được đáp ứng với hệ sinh thái đầy đủ. Đặc biệt, bệnh viện Vinmec Smart City quy mô 3ha với 9 tầng nổi sắp khai trương sẽ là địa chỉ tin cậy để chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Thỏa mãn tiêu chí an cư lẫn đầu tư, tòa SA5 - The Sakura hứa hẹn là sản phẩm “đi tắt đón đầu” dành cho khách hàng trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới.

Thế Định

Theo VietNamNet