- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Người mua “sốc nặng”, nhà tái định cư thấm dột xuống cấp loang lổ được rao bán gần 4 tỷ đồng
Đang cần mua nhà nhưng tài chính có hạn, chị Hồng Minh tham khảo một vài căn chung cư tái định cư ở quận Cầu Giấy, nhưng chị Minh bất ngờ vì giá rao bán đồng loạt từ 50 - 60 triệu đồng/m2, trong khi hạ tầng xuống cấp trầm trọng.
Dự định bán chung cư tại quận Hà Đông giá 2,5 tỷ đồng, vợ chồng chị Hồng Minh muốn tìm một căn hộ chung cư cũ chuyển về quận Cầu Giấy để tiện việc đi làm và đưa đón các con. Tuy nhiên, do ngân sách chưa đến ba tỷ khó mua được chung cư thương mại khu vực này với vùng giá từ 60-80 triệu đồng/m2, vợ chồng chị Hồng Minh đã chuyển sang phương án tìm mua nhà tái định cư.
Sau một thời gian tham khảo, chị Hồng Minh tìm hỏi khu tái định cư Nam Trung Yên.
“Tôi có tìm được vài căn tái định cư ở khu vực này, tuy nhiên các căn hộ đều xuống cấp nhưng giá bán thì cao ngang với các căn chung cư thương mại. Một căn hai phòng ngủ, diện tích khoảng 70 m2 tại tòa B3A đã được chủ cải tạo lại và rao bán với giá 3,95 tỷ đồng (56 triệu đồng mỗi m2)” – chị Hồng Minh nói.
Căn chung cư tái định cư diện tích 70 m2 đang được rao bán 3,95 tỷ đồng
Nữ nhân viên văn phòng cho biết, chị bất ngờ vì giá tái định cư cũng ngang chung cư thương mại phân khúc tầm trung. Chị hỏi thêm một số môi giới khác thì quỹ căn rao bán đều ở mức 50-60 triệu đồng một m2. Thậm chí có căn 66 m2 ở tòa A6 đang được chào hơn 60 triệu đồng mỗi m2 vì chủ nhà tính cả chi phí nội thất, sang sửa.
"Khu tái định cư này đã hoạt động hơn 15 năm, các hạng mục đều xuống cấp trầm trọng mà giá vẫn ngang ngửa chung cư thương mại. Có lẽ vợ chồng tôi phải tính toán lại việc chuyển nhà", chị Hồng nói.
Trường hợp như chị Hồng không phải là hiếm gặp. Mới đây, trên một trang diễn đàn về nhà đất, tài khoản có tên Trang Nguyễn cũng chia sẻ bản thân “sốc nặng” khi cùng môi giới đi xem căn hộ chung cư tái định cư tại Trung Hòa Nhân Chính (Cầu Giấy, Hà Nội) với giá rao bán là 2,8 tỷ đồng.
Cụ thể, tài khoản Trang Nguyễn chia sẻ: “Anh chị nghĩ sao về việc mua chung cư thang bộ ở khu tái định cư tại Trung Hòa - Nhân Chính (Cầu Giấy, Hà Nội) ạ. Căn hộ ở vị trí trung tâm, có diện tích sổ 90m2 và nằm trên tầng 7 (bao gồm cả tầng để xe), không thang máy, không tầng hầm để xe. Đặc biệt, khi em lên và cùng bạn môi giới mở cửa căn hộ thì thực sự “sốc nặng” vì khắp căn nhà đều loang lổ, trần nhà bị thấm dột, ẩm mốc, bục vỡ từng mảng lớn. Nếu mua, xác định sẽ phải sửa liên miên ạ.
Em thì ưng địa điểm và diện tích quá nhưng nghĩ lết thang bộ mỗi ngày lên xuống 7 tầng cầu thang thì cũng muốn tụt huyết áp luôn. Hơn nữa, trần nhà đã bị thấm dột từ lâu, khó cải tạo và chi phí sửa hàng năm có lẽ cũng cần một khoản không nhỏ. Theo các anh chị, có nên liều mua và sửa không ạ?"
Chủ tài khoản đồng thời cho biết, căn hộ dột nóc sập trần nói trên nằm ở tầng 6 của tòa nhà tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính và lưu ý những người đang có nhu cầu mua nhà nên cân nhắc...
Thông tin sau khi được chủ tài khoản chia sẻ đã thu hút hàng trăm lượt bình luận tương tác. Trong số đó, nhiều ý kiến cho rằng với số tiền trên chủ nhà thà chọn một căn nhà ở ngoại thành dù xa một chút nhưng có nơi ở an toàn và đảm bảo sức khỏe; một số khác thì so sánh căn tái định cư dù mới 15 năm nhưng đã xuống cấp và xập xệ, chất lượng thậm chí còn tồi hơn các căn hộ tập thể cũ 50 năm tuổi. Đặc biệt, căn hộ trên tầng 7 mà không có thang máy thì thực sự là một thách đố với bất kỳ ai...; một số người khác thì khuyên chủ tài khoản nên tạm dừng ý định mua nhà: “Thà không nhà còn hơn, số tiền 3 tỷ đồng trong thời điểm này bạn gửi tiết kiệm tại ngân hàng và dùng tiền đó thuê nhà khỏe hơn nhiều”...
Dành lời khuyên cho người mua nhà, ông Nguyễn Thế Điệp - Ủy viên Hiệp hội bất động sản Việt Nam - nhìn nhận, nhà tái định cư gần 60 triệu đồng mỗi m2 là giá rao bán "ăn theo" đà tăng của phân khúc chung cư.
Ông Điệp giải thích rằng, nhu cầu nhà ở trung tâm tăng mạnh từ cuối năm ngoái, trong khi nguồn cung ít ỏi, dự án mới mở bán giá tới 70 - 80 triệu đồng mỗi m2 dù xa trung tâm.
Do đó, những khu tái định cư đã hoạt động hơn chục năm, sở hữu vị trí đắc địa như Nam Trung Yên, Trung Hòa - Nhân Chính... vẫn rao bán cao.
Tuy nhiên, theo vị này, giá đưa ra của chủ nhà cũng phải phù hợp, nếu cao quá mà hiện trạng lại xuống cấp khiến giao dịch khó đi đến thành công, “người mua nhà cũng cần lưu ý và tham khảo kỹ các căn hộ trước khi quyết định xuống tiền” – vị này lưu ý.
Theo Người đưa tin
-
Mua sắm39 phút trướcTận dụng lợi thế gần như chỉ có ở vùng núi, những người này đã sở hữu mức thu nhập “trong mơ” mà ai cũng phải ghen tỵ.
-
Mua sắm12 giờ trướcMua căn chung cư 2 tỷ đồng, vợ chồng tôi chỉ thư thả năm đầu, mấy năm sau "thở oxy thoi thóp" về tài chính do lãi suất thả nổi và các chi phí sinh hoạt đều tăng.
-
Mua sắm16 giờ trướcCác loại rau xanh liên tục tăng giá trong nhiều ngày, mỗi khu chợ có nhiều giá khác nhau và đều cao ngất khiến nhiều bà nội trợ xót xa.
-
Mua sắm17 giờ trướcTết Trung thu năm nay sức mua không cao, hàng ế ẩm. Sau rằm, nhiều quầy bánh trung tại Hà Nội phải giảm giá mạnh tay để kích cầu, giảm tồn kho.
-
Mua sắm21 giờ trướcKhoảng 1.000 tấn cá lồng đã được người dân Hải Dương “giải cứu” thành công. Tổng hợp sơ bộ từ MTTQ huyện Nam Sách, ước tính tổng thiệt hại do bão số 3 trên toàn địa bàn huyện là hơn 698,89 tỷ đồng.
-
Mua sắm22 giờ trướcNhiều mặt bằng kinh doanh nằm ở những vị trí đắc địa, trung tâm của Đà Nẵng nhưng ế khách, bỏ trống nhiều tháng qua.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 18/9/2024 trên thế giới giảm khá mạnh sau khi liên tiếp lập đỉnh cao lịch sử, trước thời điểm Mỹ có quyết định bước ngoặt về chính sách tiền tệ. Vàng miếng SJC tăng thêm 1,5 triệu đồng/lượng, trong khi vàng nhẫn vẫn cao kỷ lục.
-
Mua sắm1 ngày trướcTính ra với thu nhập hiện tại thì phải 300 năm nữa mới mua được nhà Hà Nội nên khi sức khỏe có vấn đề, tôi và chồng quyết định về quê sau 15 năm bám trụ Thủ đô.
-
Mua sắm1 ngày trước“Sau khi nước rút, tất cả trang trại gà hàng chục tỷ đồng của tôi chỉ còn một đống hoang tàn. Hơn 70.000 con gà đang đẻ trứng bị chết, hơn 140 tấn thức ăn, máy phát điện, xe ôtô tải chở gà, máy trộn cám, hệ thống quạt gió bị hư hỏng nặng vì ngập nước”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng trong nước hôm nay (17/9) tăng mạnh lên ngưỡng 82 triệu đồng/lượng sau khi giá thế giới đạt đỉnh cao nhất mọi thời đại.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều nhà đầu tư cá nhân lo lắng mình sẽ bị loại khỏi cuộc chơi trái phiếu doanh nghiệp nếu những quy định mới bổ sung được thông qua.
-
Mua sắm2 ngày trướcTheo ước tính ban đầu, bão số 3 và lũ lụt đã “quét” bay 31.600 tỷ đồng của nông dân một số tỉnh thành phía Bắc. Trong đó, nhiều hộ nông dân mất trắng cả chục tỷ, thậm chí vài chục tỷ đồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcĐã hết hạn nộp tiền đối với 68 lô đất trúng đấu giá tại Thanh Oai, nhưng chỉ 13 lô nộp đủ, còn lại bỏ cọc, trong đó có lô giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2.
-
Mua sắm2 ngày trướcVới giá chỉ từ 30-40 nghìn đồng/kg, nhiều người đã xếp hàng mua giải cứu cho bà con nông dân nuôi cá lồng tại Hải Dương.