- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Nở rộ chung cư "mì ăn liền"
Không chỉ có vậy, nhiều ý kiến cũng lo ngại trước tình trạng chung cư "mì ăn liền” đang mọc lên khắp hang cùng ngõ hẻm tại TP.HCM nhằm ăn sẵn hạ tầng. Điều này khiến bộ mặt đô thị bị xé nát, hệ thống hạ tầng quá tải và thiệt hại nhất vẫn là những cư dân đã mua nhà, đất tại những dự án này.
Không chỉ có vậy, nhiều ý kiến cũng lo ngại trước tình trạng chung cư "mì ănliền” đang mọc lên khắp hang cùng ngõ hẻm tại TP.HCM nhằm ăn sẵn hạ tầng.Điều này khiến bộ mặt đô thị bị xé nát, hệ thống hạ tầng quá tải và thiệthại nhất vẫn là những cư dân đã mua nhà, đất tại những dự án này.
Từ ăn bớt đất công viên…
Bác Liên, một cư dân tại dự án Nam Long Tân Thuận Đông của Công ty Nam Long(quận 7, TP.HCM), cho biết, trước đó, khi tìm hiểu để mua nhà tại dự án này,bác được nhân viên giới thiệu là có công viên rộng đến hơn 22.000 m². “Tôi quyết định mua vì nghĩ, sống ở một dự án có công viên rộng như thế sẽ cókhoảng không gian để dạo chơi, tập thể dục, tốt cho sức khỏe. Tuy nhiên,hiện dự án đã bán hết nhưng công viên vẫn chưa thấy đâu”, bác Liên bức xúc.
Theo thông tin chúng tôi nắm được, hiện đất tại công viên (theo quyhoạch) đã bị chủ đầu tư cho thuê làm nhà hàng, bãi giữ xe, quán cà phê, đồngthời xây sân tenis, hồ bơi để trực tiếp kinh doanh. Phần đất còn lại xà bầnngổn ngang, một diện tích lớn dùng để trồng cây… ăn trái.
Với dự án chung cư E-Home (quận 9), cũng của công ty NamLong, chủ đầu tư cũng đã lấy mất một nửa công viên ngay giữa các khu nhà đểxây dãy nhà để xe. Anh Dũng, một khách mua nhà tại E-Home, khẳng định, trongbản vẽ phối cảnh của công trình cao ốc này hoàn toàn không có nhà xe mà thểhiện rất rõ là công viên. “Trước sự phản đối quyết liệt của cư dân, họ mớichịu tháo dỡ phần đã xây dựng. Tuy nhiên, hiện phần đất công viên đang rấtnhếch nhác, nham nhở”, anh Dũng cho biết.
![]() |
Đất công viên tại dự án Nam Long Tân Thuận Đông (quận 7, TP HCM) đã bị chủ đầu tư "xén" để cho thuê mở nhà hàng, quán cà phê (Ảnh: Nguyễn Sơn) |
Tại khu chung cư Miếu Nổi, quận Phú Nhuận, công viên đã được chủ đầu tư tậndụng làm những… quán cóc. Phần đất còn lại xung quanh chung cư cũng được tậndụng làm bãi giữ xe thay vì làm công viên. Chính vì thế, trẻ con, người dânkhi cần nơi vui chơi, hóng mát đã phải ra khu vực bờ kè nhếch nhác, hôi thốivì kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè…
... Đến chung cư “mì ăn liền”
Các chung cư bị cắt xén công viên trở nên ngột ngạt. Nhiều chung cư kháccũng ngột ngạt không kém vì xu hướng xây dựng chung cư "mì ăn liền”.
Theo Sở Tài Nguyên - Môi trường TP.HCM, hầu hết các dự án địa ốc được cấpphép là dự án nhỏ, dưới 5 ha. Điều này cho thấy chung cư kiểu “mì ăn liền”đang được các doanh nghiệp ưa chuộng. Chúng đều cao hàng chục tầng, nhưngxây dựng trên những khu đất khá khiếm tốn, như chung cư Tecco Tower (quậnThủ Đức), Điền Phước Thành, Vạn Đô (quận 4), The Rubiland, (Tân Phú)…
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc công ty Địa ốc Đất Lành, cho rằng nhữngchung cư kiểu “mì ăn liền” mọc lên như nấm là bởi dễ làm, dễ ăn vì thủ tục,kinh phí, thời gian đầu tư nhanh chóng, dễ dàng hơn dự án quy mô lớn. “Doanhnghiệp chỉ việc chọn khu đất nhỏ, tiện lợi, mất 6 tháng là xong thủ tục xâydựng và mất thêm hai năm thi công là có thể vô tư rao bán, nhanh chóng thuhồi vốn”, ông Đực tính toán.
![]() |
Giám đốc một công ty triển khai chung cư trên khu đất hơn 2.000 m² ở quậnTân Phú, TP.HCM, cho biết chung cư dạng này có thể làm xen kẽ trong các khudân cư ổn định với đầy đủ điện, đường, trường, trạm. “Khi đó doanh nghiệpchỉ cần xây nhà xong là bán được mà không cần phải đầu tư xây bệnh viện,trường học…, thậm chí cả đường giao thông cũng được ăn sẵn”, ông này phântích.
Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM Nguyễn Trọng Hòa cho rằng,tình trạng “xé” quy hoạch kiểu ăn bớt công trình công cộng như trên khá phổbiến. Tuy nhiên, do khâu hậu kiểm không có nên khó mà bắt các doanh nghiệptriển khai đúng các hạng mục như cam kết.
Để giải quyết những bất cập này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bấtđộng sản TP.HCM, kiến nghị, thành phố cần mạnh dạn chỉnh trang cả một khuphố, chứ không nên để doanh nghiệp ồ ạt “khoét lõm” các diện tích này để xâychung cư, dẫn đến tình trạng các dự án không có tiện ích tối thiểu như côngviên, trường học, bệnh viện… và sẽ khiến hệ thống hạ tầng bị quá tải, gâykẹt xe, ngập nước ngày càng trầm trọng, mất an toàn trong phòng cháy chữacháy.
Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến lợi ích của những người sống trongchung cư đó và cả những cư dân xung quanh.
Theo Đình Sơn
Đất Việt
-
Mua sắm5 giờ trướcNho ngoại đang được bày bán tràn ngập chợ Việt, có loại giá bán rẻ như rau. Trong khi đó, thị sáp đầu mùa giá siêu đắt vẫn 'cháy hàng'.
-
Mua sắm10 giờ trướcGiá vàng hôm nay 7/7/2024 trên thị trường thế giới tăng lên mức cao nhất 1 tháng. Giá vàng trong nước tiếp tục “đứng im” ở mức 76,98 triệu đồng/lượng (bán ra).
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (6/7) tăng vọt theo giá thế giới, có thương hiệu đắt thêm hơn nửa triệu đồng sau một đêm, tiến sát mốc 77 triệu đồng/lượng trong khi vàng miếng bất động. Giá vàng nhẫn SJC cách vàng miếng 380 nghìn đồng/lượng (mua).
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 6/7/2024 trên thị trường thế giới vọt tăng trong bối cảnh thị trường lao động tại Mỹ tiếp tục phục hồi. Đồng USD giảm khiến vàng trở nên hấp dẫn hơn.
-
Mua sắm2 ngày trướcĐể tích lũy một số tiền lớn cho việc mua nhà là điều rất khó, vì thế, nhiều người băn khoăn với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng có nên mua nhà trả góp hay không?
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện không còn sốt như trước, nhưng vẫn ở mức cao. Với khoản tiết kiệm 1 tỷ đồng và tổng thu nhập hàng tháng 30 triệu đồng, có nên vay mượn mua chung cư?
-
Mua sắm2 ngày trướcĐây là vấn đề mà các nhà đầu tư mới (F0) rất quan tâm để đạt được hiệu quả tốt nhất.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 5/7/2024 trên thị trường quốc tế giảm nhẹ nhưng vẫn ở mức cao nhất trong vòng hai tuần. Giá vàng nhẫn và vàng miếng SJC trong nước bất động, nhưng vàng miếng chỉ đắt hơn thế giới hơn 4,6 triệu đồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcỞ Việt Nam, bạn cứ đến những vùng đất ẩm sẽ rất dễ “săn” được loại cỏ độc đắt đỏ này.
-
Mua sắm3 ngày trướcĐăng Quang Watch - đơn vị phân phối đồng hồ cao cấp hàng đầu Việt Nam sắp khai trương cơ sở mới: số 55 Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy, Hà Nội. Dịp này, Đăng Quang Watch tung ưu đãi giảm giá 30% toàn bộ sản phẩm, từ ngày 4 - 7/7/2024.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (4/7) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh tăng lần thứ 4 liên tiếp. Mỗi lít xăng RON 95 tăng 540 đồng, giá bán là 23.550 đồng/lít.
-
Mua sắm3 ngày trướcHoa của cây “hũ rượu” có vị ngọt như mật, lại thoang thoảng mùi rượu nho rất thơm.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá vàng hôm nay 4/7/2024 trên thế giới đột ngột tăng mạnh, lên sát 2.360 USD/ounce do đồng USD hạ nhiệt. Giá vàng nhẫn lập tức tăng lên 76 triệu đồng/lượng, cách giá vàng miếng SJC chưa đầy 1 triệu đồng (bán ra).
-
Mua sắm3 ngày trướcNếu tinh mắt nhìn thấy thứ “lộc trời” này, bạn đừng bỏ qua mà hãy tranh thủ đào lấy rễ ngay để đổi đời tức thì.