Tách thửa đất có thể không phải xin phép

Đó là một trong những nội dung đáng chú ý nằm trong số những đề xuất bãi bỏ mộtsố thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai như cấp đổi giấy chứng nhậnđất, đăng ký biến động về đất và tài sản gắn liền với đất, đăng ký chuyển nhượng,thừa kế tặng và cho quyền sử dụng đất… mà tổ công tác vừa gửi tới Bộ Tài nguyênvà Môi trường.

Ngoài nội dung trên, tổ công tác cũng đề nghị giảm thời gian giải quyết một sốthủ tục xuống không quá 10 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ như: thủ tụccấp giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu;thủ tục cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở…

Đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sảngắn liền với đất mà phải trích đo địa chính thửa đất thì thời gian thực hiện thủtục hành chính được tăng thêm không quá 10 ngày. Trường hợp phải cấp đổi giấychứng nhận thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính cũng được tăng thêm khôngquá 5 ngày.

Bên cạnh đó, tổ công tác chuyên trách cũng yêu cầu cần phải bổ sung quy định vềthời gian giải quyết đối với trường hợp bên chia tách, sáp nhập chưa có mộttrong các loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắnliền với đất.

Đề xuất này nhằm tạo điều kiện cho người dân trong việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai

Cùng đó, để giảm bớt các thủ tục chồng chéo, trùng lắp, nhiều thành phần hồ sơphải xác nhận, chứng minh nhiều nơi đã gây khó dễ cho người dân khi làm thủ tục,tổ công tác cũng đề xuất phương án đơn giản hóa thành phần hồ sơ đối với giấy tờvề quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì đối tượng thực hiện sẽ được lựachọn 1 trong 3 hình thức sau: bản sao có chứng thực (khi nhận giấy chứng nhậnmang bản chính để nộp); bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu (khi nhận giấychứng nhận mang bản chính để nộp); bản chính.

Cũng theo tổ công tác, thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyđịnh thành phần hồ sơ phải có giấy tờ xác nhận của công an cấp xã nơi mất giấylà không cần thiết. 

Vì việc xác nhận của công an cấp xã chỉ đáp ứng về mặt hình thức mà không thỏamãn về nội dung (đối tượng có mất hay không mất giấy tờ, mất giấy tờ trong hoàncảnh nào, ở đâu…). Việc quy định này sẽ gây khó khăn cho cơ quan công an trongviệc xác nhận nội dung trình bày.

Theo Bảo Anh
VnEconomy