- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Chủ đầu tư nợ sổ đỏ của dân, làm gì được các "ông kễnh"?
Lần đầu tiên, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) Hà Nội công bố danh sách hàng loạt chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ cho người mua nhà. Sau công khai, nếu chủ đầu tư vẫn chây ì sẽ bị thanh tra và cấm làm các dự án tiếp theo.
Lộ diện “đại gia” nợ sổ đỏ
Theo danh sách được Sở TN&MT Hà Nội công bố nhiều tổng công ty nhà nước, các doanh nghiệp có tên tuổi trên thị trường BĐS nợ sổ đỏ khách hàng nhiều năm.
Khu đô thị Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) của Handico sử dụng nhiều năm, nhưng người dân vẫn chưa có sổ đỏ. Ảnh: Lê Hữu Việt |
Bên cạnh đó, Tổng Cty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị HUD (Bộ Xây dựng) có hàng loạt dự án dù đưa vào sử dụng nhiều năm, nhưng khách hàng vẫn chưa có sổ đỏ, như: Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (55 ha tại các xã Thanh Lâm, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, TP Hà Nội); Dự án khu nhà ở D22 Bộ Tư lệnh Biên phòng (phường Mai Dịch, Cầu Giấy); Dự án Khu nhà ở Cổ Nhuế (xã Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm); Dự án Tòa nhà hỗn hợp Chung cư cao tầng New Sky Line với 383 căn hộ; Cty CP Đầu tư phát triển nhà và Đô thị HUD6 cũng nợ sổ đỏ CT1 khu nhà ở Bắc Linh Đàm.
Bảng danh sách kéo dài với các “tên tuổi” như: Vinaconex nợ sổ đỏ 600 khách hàng tại Dự án Khu đô thị mới Splendora; Tổng Cty Điện lực Hà Nội tại Dự án Số 1 Ngụy Như Kon Tum; Tổng Cty Cơ khí xây dựng tại Dự án Chung cư Golden West; Cty CP Đầu tư và Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) cũng nợ sổ đỏ tại Dự án Khu đô thị Nam An Khánh...
Sẽ thanh tra các chủ đầu tư
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết: “Chúng tôi đã gửi văn bản và nhiều lần nhắc nhở các chủ đầu tư kê khai cho dân, nhưng họ không làm”.
Theo ông Nghĩa, hiện nhiều chủ đầu tư thiếu trách nhiệm trong việc cấp sổ đỏ cho khách hàng đã mua nhà của mình. Thậm chí, có một số dự án, chủ đầu tư còn cản trở, gây khó khăn cho người mua nhà khi hoàn thiện hồ sơ. Có trường hợp chủ đầu tư cố tình không thanh lý hợp đồng, không xuất hóa đơn giá trị gia tăng, không xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà.
“Việc cấp sổ đỏ hoàn toàn phụ thuộc vào chủ đầu tư. Họ không nộp hồ sơ lên là chịu. Luật quy định rõ trách nhiệm của họ là nộp hồ sơ, nhưng họ vẫn không làm. Ngành TN-MT quyết định không chờ chủ đầu tư, dù chỉ 1 hộ dân nộp hồ sơ lên cũng làm, nhưng vẫn không xong. Họ không cho dân rút hồ sơ nên chúng tôi đành bó tay...”, ông Nghĩa nói.
Ông Nghĩa cho biết thêm, sau khi Sở TN&MT Hà Nội công khai thông tin dự án chủ đầu tư nợ sổ đỏ, cơ quan này sẽ gửi công văn yêu cầu thanh tra, UBND quận vào cuộc để xử lý dứt điểm những chủ đầu tư này.
“Việc thông tin để người dân biết tránh mua nhà những dự án của các chủ đầu tư này. Đồng thời, cơ quan chức năng sẽ xem xét có nên cấp phép cho chủ đầu tư vi phạm về chậm làm sổ đỏ được làm dự án tiếp theo hay không. Việc này cần sự tham gia của các cấp để chủ đầu tư chấn chỉnh lại mình”, ông Nghĩa nói.
Chia sẻ về vấn đề chậm làm sổ đỏ của chủ đầu tư trên địa bàn mình, ông Đỗ Huy Chiến-Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên cho biết: Long Biên đến nay mới tiếp nhận 253 hồ sơ (trong 3.000 chỉ tiêu năm 2014 được giao), đạt tỷ lệ 8,43%. Tiến độ cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở còn rất chậm.
“Cần có biện pháp mạnh và chế tài để chủ đầu tư nhanh chóng làm sổ đỏ cho người mua nhà. Sở TN&MT phải phối hợp với chủ đầu tư và văn phòng đăng ký đất đai để xác định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc này”, ông Chiến nói.
Thống
kê từ Sở Quy hoạch-Kiến trúc cho biết, Hà Nội hiện có 370 dự án nhà ở
với tổng số 216.580 căn (chung cư và thấp tầng). Hiện, các dự án nhà ở
đã hoàn thiện, bàn giao cho người mua nhà 112.150 căn, trong đó có
76.040 căn trong tình trạng nợ sổ đỏ kéo dài nhiều năm. |
-
Thị trường03/12/2023Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua biến động mạnh, có một số phiên tăng cao nhưng cũng có hai phiên giảm nhẹ. Tính chung cả tuần, có thương hiệu tăng thêm 1,4 triệu đồng/lượng, lên mức cao nhất từ trước đến nay.
-
Thị trường15/07/2023Với túi tiền dưới 2 tỷ đồng, khách muốn mua nhà đất tại Hà Nội có thể tham khảo ở những khu vực không trung tâm, trong ngõ nhỏ như Yên Nghĩa, Lĩnh Nam, Đại La ...
-
Thị trường03/05/2023Giá vàng ngày 3/5 lại khiến nhà đầu tư bất ngờ. Vì thông tin việc làm từ Mỹ đã khiến giá vàng tăng vọt chỉ sau một đêm.
-
Thị trường25/04/2023Câu chuyện giá vé máy bay tăng cao - giảm sốc vẫn tiếp tục "nóng" trên nhiều diễn đàn. Nhu cầu đi lại tăng cao dịp nghỉ lễ dài đến gần, giá vé ra sao được quan tâm.
-
Thị trường25/04/2023Giá vé máy bay dịp lễ 30/4-1/5 hạ nhiệt, song không giảm quá nhiều. Các đại lý ôm vé bán xả dịp này, nhưng do giá cao nên mức bán ra cũng chỉ giảm 100.000-200.000 đồng/vé.
-
Thị trường06/02/2023“Hết hàng rồi em ơi, khách đợt này mua nhiều quá hàng về không kịp để bán, chị cũng không dám nhận đơn đặt trước đâu em”.
-
Thị trường07/12/2022Giá lợn hơi hôm nay (7/12) tiếp tục giảm đồng loạt trên cả nước khiến người chăn nuôi thấp thỏm dù đang trong cao điểm tiêu thụ Tết. Trong khi đó, tại các chợ truyền thống, siêu thị, theo các tiểu thương, sức mua cũng èo uột chỉ bằng 60-70% so với giữa năm.
-
Thị trường14/11/2022VietinBank đang là ngân hàng có lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân cao nhất nhóm “Big 4” với mức 8,2%/năm, áp dụng cho các khoản gửi online kỳ hạn 12-24 tháng.
-
Thị trường09/11/2022"Nhỏ nhưng có võ", hạt dẻ tí hon mang hương vị núi rừng thơm ngon hấp dẫn, mới vào mùa đã được chị em tranh nhau đặt mua. Đến tháng 12 là sẽ hết mùa hạt dẻ, muốn ăn sẽ phải chờ đến sang năm.
-
Thị trường09/11/2022Mặc dù Sở Công Thương Hà Nội đã có nhiều biện pháp hỗ trợ nguồn cung xăng dầu, bơm thêm 1.000m3 xăng, dầu và đảm bảo các cây xăng hoạt động bình thường thế nhưng tình trạng đóng cửa, bán xăng cầm chừng vẫn tiếp tục diễn ra, nhất là tại các cửa hàng xăng dầu tư nhân.
-
Thị trường09/11/2022Chuông cảnh báo suy thoái đang vang lên. Điều đó có nghĩa đã đến lúc cần phải có một cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính, đồng thời giữ một cái đầu lạnh trước thời cuộc.
-
Thị trường09/11/2022Giá vàng hôm nay 9/11 trên thị trường thế giới tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tuần giữa bối cảnh đồng USD có tín hiệu tạo đỉnh ngắn hạn sau khi Mỹ công bố thông tin về thị trường lao động.
-
Thị trường02/09/2022Giá vàng hôm nay 2/9 trên thị trường quốc tế giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 1.700 USD/ounce (48,7 triệu đồng/lượng) trong bối cảnh đồng USD lại tăng vọt lên đỉnh cao 20 năm.
-
Thị trường02/09/2022Ở ngoài chợ, thịt lợn giá tăng nhanh nhưng giảm chậm, trong khi siêu thị lại có nhiều chương trình khuyến mãi, bán hàng không lợi nhuận. Bởi vậy, thịt lợn ở chợ bỗng nhiên đắt đỏ hơn trong siêu thị.