Ý kiến trái chiều về đánh thuế nhà

Từ lo ngại

Chuyên viên kinh tế Lê Văn Tứ chorằng, Dự luật thuế nhà đất là một loại thuế rất mới ở Việt Nam. Nhà là tài sảnmột đời người tích cóp, tức là của cải còn lại sau khi người dân đã thực hiệnnghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân.

Việc thu thuế nhà gây mâu thuẫn vì thu nhậpđã trừ thuế, mua sắt thép xi măng xây nhà cũng bị tính thuế, mua đất cũng phảiđóng tiền sử dụng đất, nay sở hữu nhà lại đóng thuế dẫn đến thuế chồng thuế, sẽgây phản ứng dư luận.

Trong khi đó, luật sư Nguyễn ĐăngLiêm (TPHCM) phân tích, mục đích của thuế nhà đất đang nhằm vào đối tượng cónhiều nhà nhằm chống đầu cơ. Tuy nhiên, tình trạng đầu cơ diễn ra một phần làlỗi quản lý của Nhà nước đã không đủ lực điều tiết sở hữu toàn dân. Nếu sửa lỗiquản lý kém bằng việc cào bằng thu thuế nhà đất là chưa ổn, không phải giải pháplâu dài.

Thứ trưởng Bộ Tài chính: Thuế nhà đất sẽ đem lại nguồn thu lớn cho ngân sách

Ông Liêm ủng hộ việc đánh thuếđất nhưng với thuế nhà, luật sư này phản đối, bởi lẽ quản lý nhà nước còn lỏnglẻo nên rất nhiều đối tượng trốn thuế bằng cách khai gian tài sản, dẫn đến việctruy thu thuế nhà xuất hiện nhiều sơ hở, không đảm bảo công bằng, lại gây tranhcãi.

Tiến sĩ Nguyễn Ngọc Điện nhấnmạnh dự thảo Luật thuế nhà đất chưa phân biệt được bản chất của việc thu thuế.Ông cho rằng không thể dùng thuế để chống đầu cơ vì có thể hiểu nhầm đó là tháiđộ thỏa hiệp. Ở các nước phát triển thuế tài sản chỉ đánh vào thành phần trunglưu trở lên chứ không cào bằng tất cả các thành phần.

Đến đồng tình

Đa số các doanh nghiệp và giớiluật sư đều đồng tình phải có  Luật thuế nhà đất và nhanh chóng áp dụng theo dựkiến từ 1-1-2012. Luật này sẽ góp phần chống đầu cơ, tránh tình trạng nhà đấtdồn quá nhiều vào tay một đối tượng trong khi đa phần người dân phải ở thuê.

Theo đó, việc đánh thuế nhà đấtsẽ không xét ưu ái cho bất cứ một đối tượng nào, dựa trên một chuẩn nhà ở đượcđịnh sẵn, có hạn mức diện tích hoặc đánh thuế từ căn nhà thứ hai trở đi.

Phó trưởng đoàn  Đại biểu Quốchội TPHCM Trần Du Lịch nhận định, bản chất của thuế nhà đất là truy thu thuế tàisản bất động sản để chống đầu cơ và những đối tượng thu lợi bất chính. Dự luậtnày cần thiết vì trong nền kinh tế thị trường, đòi hỏi phải có sự điều tiết củaNhà nước để tránh tình trạng người có quá nhiều nhà, người phải ở thuê trong khuổ chuột.

”Nếu không áp dụng thu thuế nhàđất thì TPHCM và Hà Nội sẽ không có cơ hội tạo ra quỹ đất nhà ở xã hội phục vụcho người có thu nhập thấp”, ông Lịch nói.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ HoàngAnh Tuấn cho biết, hiện có nhiều luồng ý kiến khác nhau về việc thu thuế nhà đấtnhưng việc thu thuế này chỉ là vấn đề thời gian và phương pháp chứ không thểkhông áp dụng. Bởi lẽ, nguồn thu từ thuế hiện nay còn hạn chế, không đủ để pháttriển hàng loạt nhu cầu hạ tầng và ổn định xã hội.

Ông cho hay, thuế thu nhập cánhân hiện chỉ thu được 400.000 người, 1,5 triệu hộ kinh doanh, 320.000 doanhnghiệp trên cả nước. Trong khi đó, nếu áp dụng thuế nhà đất có thể thu được 11triệu hộ dân, có thể kỳ vọng sử dụng nguồn thu này vào việc tăng số lượng nhà ởxã hội phục vụ người có thu nhập thấp.

 Theo Hà Phan

TIN LIÊN QUAN