Cò đất nghỉ Tết dài

Mùng 9 Tết các chợđã đông nghịt, nhiều công ty, doanh nghiệp khai trương và bắt tay vào những kếhoạch năm rồng. Song môi giới bất động sản đợi đến hết rằm tháng Giêng mới "xuấtquân".

Có thâm niên làmcò đất được 5 năm, anh Nguyên, nhân viên môi giới tại một sàn địa ốc trên đườngTrần Não, quận 2, TP HCM, cho biết: "Chưa có năm nào tháng Giêng ảm đạm như nămnay. Nghỉ 9 ngày, cộng thêm tâm lý thị trường kém nên ăn Tết xong, môi giớichẳng biết làm gì khiến kỳ nghỉ lại dài thêm".

Anh Nguyên kể, dùcông ty đã cúng khai trương và tập họp anh em môi giới cùng họp mặt vào ngàymồng 9 Tết nhưng tâm lý chung chẳng ai có động lực làm vì thị trường quá khókhăn. Theo nhân viên môi giới này, vào thời hoàng kim của thị trường bất độngsản, tháng Giêng là thời điểm địa ốc tập trung nguồn lực lập chiến lược kinhdoanh, nguồn cung cũng dồi dào để chọn lựa mục tiêu phân phối. "Với tình hìnhhiện nay, không có hàng để bán cũng rầu rĩ, có hàng để bán cũng lo vì tâm lý nhàđầu tư và người mua đều quay lưng với địa ốc, tiến độ dự án lại đình trệ. Phảichờ đến sau rằm tháng Giêng môi giới nhà đất mới xuất quân", anh nói.

Trong khi đó, chịBảo, nhân viên môi giới sàn địa ốc trên phố Nguyễn Văn Linh, quận 7, khu Nam SàiGòn cho hay, đây là năm thứ ba thị trường bất động sản phập phù, vắng lặng vàodịp cuối năm và sau Tết. Chị cho rằng tình trạng ảm đạm có thể kéo dài đến giữaquý I mới bắt đầu có biến chuyển.

Nhiều dự án đình trệ, chậm tiến độ khiến thị trường địa ốc thêm ảm đạm, nhân viên môi giới càng ngại xuất quân sớm. Ảnh: Vũ Lê

Nữ nhânviên môi giới này chia sẻ: "Năm ngoái tôi lấy ngày phép dồn vào dịp nghỉTết để đi du lịch nửa tháng vì đầu năm không có giao dịch. Đến năm naykỳ nghỉ Tết dài hơn, thị trường cũng trì trệ hơn, thu nhập lại giảm nêntôi đành chờ đợi hết tháng Giêng mới bắt tay vào làm việc".

Trong khi đó, giámđốc một sàn địa ốc trên phố Nguyễn Đình Chiểu, quận 3, TP HCM, cho rằng, vớitình hình thị trường ảm đạm và thiếu vốn như hiện nay thì doanh thu các sàn địaốc chắc chắn bị suy giảm trong quý I. "Năm nay môi giới địa ốc có thể sẽ nghỉTết dài hơn so với mọi năm. Điều này cho thấy sự suy kiệt của toàn thị trườngbất động sản vốn đã mỏi mệt vì liên tục phải vượt khó trong 3 năm qua", ông nhậnđịnh.

Chủ tịch HĐQT Côngty bất động sản Song Phát, Trần Tấn Thiện cho biết, doanh nghiệp đã mở rộng từngành lõi là môi giới địa ốc sang các ngành khác như: xuất nhập khẩu, ẩm thực,tư vấn đầu tư. Trong khi các ngành phụ phải chuẩn bị từ mùng 3 Tết để chạy kếhoạch thì môi giới nhà đất vẫn chưa có nhiều việc để làm. Ông Thiện nhận xét, dùkhai trương ngày mùng 8 nhưng dư âm nghỉ Tết vẫn kéo dài nên khó tránh khỏi tâmlý của nhân viên môi giới thụ động.

Theo ông Thiện,tâm lý chung của môi giới địa ốc và cả những người mua nhà đất cũng tránh khônggiao dịch trong tháng Giêng âm lịch. Thường vào thời gian này mọi người chúc Tếtnhau, đi chùa, nghe ngóng các tín hiệu thị trường chứ chưa tiến hành giao dịchmua bán nhiều. "Có thể phải đến sau thời điểm rằm tháng Giêng thì thị trường nhàđất mới bắt đầu thật sự khởi động. Còn hiện nay chỉ có thể xem là khai trương đểlấy ngày tốt", ông nói.

Giới kinh doanhbất động sản cũng dự báo, nhiều khả năng quý I là thời điểm ngủ của thị trườngđịa ốc. Sau giấc ngủ này, thị trường sẽ khởi động lấy đà tăng tốc để tiếp tụcvượt khó trong năm 2012.

Theo VnExpress