- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Shophouse 7,3 tỷ đồng ‘tạo sóng’ thị trường BĐS Hà Nội
Khoảng 7,3 tỷ đồng để sở hữu một căn shophouse rộng 75,6m2, có 2 mặt tiền, cách phố Cổ chỉ 10 phút lái xe, nhận nhà luôn và có thể kinh doanh ngay,… đang là những thông tin hấp dẫn thu hút giới đầu tư BĐS Hà Nội.
Khoảng 7,3 tỷ đồng để sở hữu một căn shophouse rộng 75,6m2, có 2 mặt tiền, cách phố Cổ chỉ 10 phút lái xe, nhận nhà luôn và có thể kinh doanh ngay,… đang là những thông tin hấp dẫn thu hút giới đầu tư BĐS Hà Nội.
Ngày càng khan hàng, shophouse tăng giá theo thời gian
Trong khoảng 3 - 4 năm trở lại đây, shophouse là một loại hình bất động sản được giới đầu tư Hà Nội đặc biệt quan tâm nhờ khả năng cho thuê hoặc kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, quỹ đất hạn chế khiến cho loại hình BĐS này ngày càng khan hiếm, nhất là ở khu vực nội đô hoặc các khu vực đông dân cư, các khu đô thị được quy hoạch bài bản. Chính vì thế, nhiều nhà đầu tư xem việc sở hữu shophouse tại Hà Nội ngoài vấn đề tài chính, yếu tố thời cơ cũng rất quan trọng.
Giới đầu tư BĐS Hà Nội “đứng ngồi không yên” với shophouse chỉ 7,3 tỷ đồng/ căn. |
Theo khảo sát của các công ty nghiên cứu thị trường, giá shophouse trung bình ở Hà Nội nằm trong khoảng 10 - 20 tỉ đồng mỗi căn ở những khu vực xa trung tâm. Tuỳ từng dự án và vị trí, shophouse có mức giá giao động khá lớn, từ 100 - 200 triệu đồng/m2.
Trên thực tế những vị trí đẹp, nằm trong quần thể dự án được quy hoạch bài bản và có hạ tầng đồng bộ, giá có thể lên tới 250-300 triệu đồng/m2. Loại hình shophouse luôn “hot” bởi khả năng gia tăng giá trị theo thời gian và khả năng kinh doanh sinh lời của chính loại hình sản phẩm này.
Chính vì đặc thù sinh lời rất tốt, loại hình bất động sản shophouse, đặc biệt shophouse có vị trí trong khu đông dân cư, quần thể đầy đủ, bàn giao sớm, kinh doanh được ngay luôn là kênh đầu tư được săn đón, tranh giành.
Mới đây, CenLand tung ra thị trường shophouse Bình Minh Garden (93 Đức Giang, Long Biên, Hà Nội) - khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm mới sôi động và sầm uất của quận Long Biên với giá chỉ khoảng 7,3 tỷ đồng/căn, dự kiến sẽ nhanh chóng tiêu thụ trong vòng 2 tháng.
Shophouse Bình Minh Garden: Tiềm năng kinh doanh hấp dẫn
Tìm kiếm một “vùng đất mới” cho việc kinh doanh và cho thuê, nhà đầu tư Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển “rời phố Cổ, tới Long Biên” để đón đầu cơ hội tại quận có diện tích lớn nhất Thủ đô. Nổi bật trong xu hướng dịch chuyển đầu tư này, shophouse Bình Minh Garden đáp ứng mục đích: tầm tiền hợp lý và tiềm năng kinh doanh sinh lời.
Tại Hà Nội, hiếm có dự án nào còn quỹ đất cho loại hình shophouse với thiết kế 2 mặt tiền rộng lớn đảm bảo chỗ đỗ xe cho chủ nhà và khách hàng. Đặc biệt khách hàng có thể nhận nhà, khai thác kinh doanh ngay trong quý I/2020.
Sự hài hòa trong thiết kế kiến trúc của các căn Shophouse Bình Minh Garden với thiết kế cảnh quan chung của dự án vừa bảo đảm môi trường sống trong lành, yên tĩnh cho dân cư, nhưng vẫn định hình một khu mua sắm, kinh doanh sầm uất, năng động.
Dự án Bình Minh Garden đã được xây dựng, đang hoàn thiện. |
Shophouse Bình Minh Garden sở hữu tiềm năng kinh doanh nhờ vị trí dự án đắc địa và quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Ngoài việc thừa hưởng hạ tầng của khu vực nối với nội đô, hạ tầng nội khu dự án cũng được đầu tư mạnh. Trong đó, sẽ có 4 con đường được mở rộng từ 17,5 - 30 m xung quanh dự án, rất thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.
Điều đáng nói, số lượng chỉ 110 căn shophouse Bình Minh Garden trong tương lai sẽ phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí cho khoảng hơn 2.000 dân cư nội khu dự án, hàng chục nghìn người khu vực Đức Giang, Long Biên và đông đảo người dân di chuyển hàng ngày tại các trục đường 17,5m, 30m và 40m xung quanh dự án.
Công viên Ánh Dương nội khu dự án là điểm nhấn cảnh quan của dự án. |
Đặc biệt, theo quy hoạch, những kho bãi gần dự án sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng sang nhà ở, dịch vụ, vườn hoa, công viên,… một lượng lớn cư dân mới sẽ dịch chuyển về đây, cộng thêm di dân cơ học từ phố Cổ Hà Nội, các tỉnh lân cận,… cũng sẽ biến nơi đây trở thành khu vực sầm uất bậc nhất Long Biên.
Đây cũng là khu vực có hàng chục trường học các cấp, nhiều công trình công cộng, khu vui chơi,… - nơi tập trung lượng khách hàng tiềm năng vô cùng lớn cho hoạt động kinh doanh, mua sắm tại shophouse Bình Minh Garden.
Vì vậy, theo tính toán của giới đầu tư, chỉ với số lượng shophouse ít ỏi tại Bình Minh Garden, thậm chí vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu mua sắm trong tương lai của khu vực này.
Liên hệ: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - CenLand Hotline: 099.58.55555 Website: https://cenhomes.vn/shophouse-binh-minh-garden |
Lệ Thanh
-
Mua sắm1 giờ trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 giờ trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.
-
Mua sắm5 giờ trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
-
Mua sắm18 giờ trướcGiá vàng miếng trong nước sáng nay giảm mạnh rồi tăng trở lại vào buổi chiều. Tại các cửa hàng vàng, người dân xếp hàng chờ mua vàng nhẫn nhiều, song một số nhà buôn cho hay vẫn không đông như các đợt trước và có nhiều người đến chỉ để... quan sát.
-
Mua sắm21 giờ trướcThiên nhiên Việt Nam ẩn chứa rất nhiều bảo vật tự nhiên quý giá, chăm chỉ săn lùng ắt đổi đời lên hương.
-
Mua sắm23 giờ trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (23/4) tiếp đà giảm mạnh. Có thương hiệu từ đầu tuần đến nay giảm tới 2 triệu đồng, rời xa dần mốc 75 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 23/4/2024 trong nước vàng SJC giảm mạnh tới 1,2 triệu đồng, còn 82,3 triệu đồng/lượng (bán ra) chờ tin tức từ phiên đấu thầu vàng. Giá vàng thế giới tiếp tục bốc hơi do làn sóng bán tháo chốt lời.
-
Mua sắm1 ngày trướcNgân hàng Nhà nước giảm giá tham chiếu đấu thầu vàng xuống 80,7 triệu đồng/lượng cho phiên sáng nay 23/4. Tuy nhiên, cần giảm thêm một tiêu chí khác để nhiều đơn vị sẵn sàng đấu thầu.
-
Mua sắm1 ngày trướcThời điểm này, ve sầu non được rao bán rất nhiều trên chợ mạng, mức giá bán dao động từ 300.000 – 500.000 đồng/kg.
-
Mua sắm1 ngày trướcỞ các miền quê có một thứ lá tưởng như bỏ đi nhưng khi phơi khô lại có giá đắt đỏ 400.000 đồng/kg, khi đem uống thậm chí còn rất tốt cho sức khỏe.
-
Mua sắm1 ngày trướcHà Nội thuộc top những thủ đô khó mua nhà nhất thế giới khiến nhiều người chật vật tìm nơi an cư. Mong muốn có một mái nhà càng xa vời khi Hà Nội nhiều năm đứng đầu cả nước về mức chi phí đắt đỏ.
-
Mua sắm2 ngày trướcDo không có đủ số lượng thành viên đăng ký dự thầu và chuyển tiền đặt cọc đúng quy định, Ngân hàng Nhà nước hủy buổi đấu thầu sáng nay và chuyển sang sáng mai (23/4).
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 22/4/2024 trong nước vàng SJC giảm mạnh 1,5 triệu đồng (mua vào) và 1 triệu đồng (bán ra), về mức 83 triệu đồng/lượng (bán ra). Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng giảm nhẹ.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội và TP.HCM đi các điểm du lịch nổi tiếng dịp lễ 30/4-1/5 gần như hết nhẵn vé máy bay trong ngày đầu và cuối kỳ nghỉ. Tuy nhiên, chỉ cần lùi 1-2 ngày vẫn còn chỗ, kể cả trên các chặng bay 'nóng'.