Chết đứng cạnh "thiên đường"

Khi lời hứa tổ chức cuộc thi hoahậu tan thành bong bóng xà phòng, cũng là lúc giá đất rơi tự do. Trước đó, giáđất tại đây phổ biến ở mức 200 - 300 triệu đồng một công (1.000 m2). Khi ôngHoàng Kiều đưa ra tuyên bố, giá đất lập tức bị đẩy lên trên một tỷ đồng, riêngđường chính vào cồn lên đến 2,2 tỷ. Nghiệt ở chỗ là chỉ có một vài hộ xung quanhdự án của ông Kiều bán được  với giá đó, còn lại đều trong trạng thái… chờ ngườimua. Đến khi cuộc thi hoa hậu không thể tổ chức ở miệt vườn thì đã có hàng chụcvườn cây ăn trái xum xuê  bị bỏ hoang. 

Giá đất trên trời…

Gần một năm trước, sau khi “thôn tính” Khu tiếp đón đường bộ thuộc  Khu du lịchThới Sơn (thông qua hình thức mua cổ phần), ông Hoàng Kiều mua thêm hơn 13 haxung quanh khu vực này để thực hiện dự án “nhà Hoa Hậu”. Để mua cho bằng đượcđất nhằm thực hiện dự án, ông Kiều đã đẩy giá mua lên 400 triệu một công, rồi800 triệu và cuối cùng là 1,5 tỷ đồng. Nghe vậy, một doanh nghiệp ở TP HCM cũngvội vã chạy theo và “ôm” của ông Tám Bổn, nhà ở mặt tiền trục đường chính thuộcấp Thới Thạnh 1,5 công, với giá 2 tỷ đồng mỗi công.

Tuy nhiên, theo người dân địaphương, ngoài miếng đất của ông Tám Bổn bán giá cao, do ở mặt tiền đường, chỉ cóông Hoàng Kiều mới dám bỏ tiền ra như thế để mua mấy miếng đất không có đường xetrong khu vực. Theo tìm hiểu của báo giới, khi mua 2,4 ha đất của một hộ dân ởấp Thới Thuận với giá 31 tỷ đồng, đến nay ông Hoàng Kiều vẫn chưa trả tiền hếttiền cho người bán.

Nhưng chuyện mua bán đất, đẩy giá đất ảo của đại gia này lại đang làm khổ dân cóđất tại chỗ. Bà H., ấp Thới Thạnh - Thái Sơn treo bảng bán đất hơn một năm quathan thở: “Ổng mua với giá nào là chuỵên của ông ấy (ý nói ông Hoàng Kiều - PV).Còn người dân chúng tôi thì tiến thoái lưỡng nan. Bây giờ muốn bán đất là cả mộtcực hình. Bởi nếu bán giá thấp, bằng với thực tế trước đây thì tiếc, còn giá caothì không ai mua”.

Ông Bảy Ốm, ngụ ấp Thới Thuận, cho biết: Chẳng ai muốn chăm sóc vườn tược vì giáđất đang “lơ lửng trên mây” khiến ai cũng “mơ” vào chuyện đất. Hiện đất dọc theomặt tiền đường, dân hét đến 2 tỷ đồng mỗi công. Nhưng nói thật, bây giờ muốn báncũng chẳng ai thèm mua”.

Chờ “Hoàng Kiều 2”!

Ông Nguyễn Phục Dũng, Chủ tịch UBND xã Thới Sơn, cho biết, giá đất Nhà nước quyđịnh trên trục đường chính (cao nhất) của xã là 580.000 đồng một m2 (tức khoảng580 triệu đồng mỗi công), đất nằm ở phía trong thì thấp hơn. Nếu so sánh giá nàyvới giá đất mà ông Hoàng Kiều mua, rõ ràng đã có một cơn sốt giá đất tại địaphương. Giá đất quá cao, người dân giao dịch cũng ít, và quan trọng hơn là rấtkhó kêu gọi đầu tư. Riêng việc xã vận động bà con hiến đất để làm đường giaothông nông thôn hiện nay gần như không thể..

Trong khi đó, ông Lê Thanh Hiền, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Tiền Giang,cho biết, cồn Thới Sơn được UBND tỉnh quy hoạch thành 7 khu chức năng, với tổngdiện tích 77 ha. Ông Hoàng Kiều đầu tư gần 5 ha của Khu đón tiếp đường bộ (cũ).Với mức giá mà ông Hoàng Kiều đã mua, nếu muốn kêu gọi đầu tư và thực hiện theoNghị định 69 của Chính phủ trên phần diện tích 72 ha còn lại coi như không thể.Trước Tết Nguyên Đán, chính tôi đã dẫn đoàn doanh nghiệp tại TP HCM sang đâykhảo sát, dự định thực hiện dự án Khu thể thao dưới nước. Khi nghe người dân đưara giá “thị trường” theo giá của ông Hoàng Kiều, các doanh nghiệp đều lắt đầuchào thua.

Trả lời về việc nếu ông Hoàng Kiều không đầu tư tiếp vào các khu chức năng cònlại, khả năng quy hoạch của UBND tỉnh sẽ tiếp tục bị “treo”,  ông Hiền khôngngần ngại cho biết, thực tế với giá như hiện nay, rất khó có doanh nghiệp nàodám đầu tư, nên khả năng quy hoạch này tiếp tục bị treo là khó tránh khỏi, ngoạitrừ có thêm Hoàng Kiều 2!

Theo Châu Thành